Как меняется цена на дом в зависимости от времени года?
В зависимости от времени года цены на рынке недвижимости могут значительно меняться, особенно это касается домов. Активный сезон продажи домов начинается в начале весны, в этот период можно продать дома по наиболее выгодной цене, однако и спрос тоже возрастает и нужно быть готовым к конкуренции. Если ваш дом имеет преимущества перед другими, то вы можете совершить очень выгодную для себя сделку.
Вторая волна продажи домов стартует в начале осени, в этот период также можно заключить достаточно выгодную сделку. Наименее активным рынок продажи домов бывает зимой и во второй половине лета.
Ниже подробнее расскажем об особенностях продажи частного дома в разные времена года.
Весна
После того как наступают первые теплые дни, потенциальные покупатели начинают задумываться о переезде ближе к природе. Спрос на частную недвижимость резко возрастает вместе с конкуренцией. Чтобы выгодно продать свой дом, позаботьтесь о внешнем виде не только самого дома, но и придомовой территории. Солнечный день станет идеальным временем для показа дома и участка, эти условия представят ваш товар в наиболее выгодном свете. Несмотря на высокую конкуренцию, цены в весенний период остаются максимально высокими и при правильной подаче покупатель на вашу недвижимость найдется.
Лето
С началом лета частная недвижимость становится менее привлекательной по нескольким причинам: те кто, хотел купить дом, сделал это весной, когда рынок был полон предложениями; начинается сезон отпусков и люди не хотят заниматься серьезными делами, а предпочитают уехать отдыхать. Однако и в этот период спрос достаточно высок, чаще всего потенциальными покупателями летом станут семьи с детьми в связи с началом летних каникул и возможностью все сделать, не отвлекая школьников от учебы. В отличие от весеннего периода летом цены на частную недвижимость падают и чтобы продать ваш дом, нужно будет немного уступить. Но если ваш дом весной уступал конкурентам, то летом лучшие дома уже проданы, и ваш участок можно представить в лучшем виде.
Осень
С окончанием лета и наступлением осени активность на рынке частной недвижимости снова возрастает, заканчивается сезон каникул и отпусков, а зимние праздники еще далеко. В этот период опять увеличивается количество предложений и вам придется позаботиться о товарном виде вашей недвижимости, чтобы заключить выгодную сделку. В этот период вашим преимуществом будет тепло в доме, чтобы тут захотелось остаться в холодное время года. Не стоит забывать и о состоянии участка: уберите опавшие листья, подстригите газон и придайте вашему двору привлекательности.
Зима
Зимний период является самым невыгодным периодом для продажи дома, в это время основными покупателями станут те, кто хочет максимально сэкономить. Поэтому продавать дом зимой не рекомендуется, разве что этот вопрос стал ребром и нужно сделать это срочно.
