Как подарить квартиру: подписание договора

Подписывать дарственный договор нужно исходя из установленных правовых норм, которые четко прописаны в украинском законодательстве.  Какие документы нужно принести на подписание к  нотариусу, и какие действия сторон при подписании договора, можно найти на сайте АН «Оксаген».

На оформлении  договора дарения на недвижимость должны присутствовать обеих стороны: даритель и одаряемый. Дарить можно жилье, как  и в старом доме, так и в новостройке.

Соглашение должно заверяется нотариусом, иначе договор могут признать недействительным.

Процедура проходит в такой очередности:

• — Нотариус проверяет всю документацию, которая  подтверждает лица дарителя и одаряемого.
• — Специалист проверяет права собственников на недвижимость.
• — Нотариус удостоверяется в том, что на жилье не наложен запрет или арест.
• — Нотариус подготавливает к подписанию договор, подтверждающий акт дарения.
• — Подписание договора.

Сделка считается завершенной, когда даритель и получатель подписали документ. Получатель стает собственником,  и обязан внести информацию о дарственном соглашении и свои права на недвижимость в Госреестр имущественных прав. Только после появления данных в реестре, одаряемый вступает во владение недвижимостью — домом, квартирой или другим недвижимым имуществом. Также одаряемый должен оплатить налог за полученную недвижимость.