Как подарить квартиру: подписание договора
Подписывать дарственный договор нужно исходя из установленных правовых норм, которые четко прописаны в украинском законодательстве. Какие документы нужно принести на подписание к нотариусу, и какие действия сторон при подписании договора, можно найти на сайте АН «Оксаген».
На оформлении договора дарения на недвижимость должны присутствовать обеих стороны: даритель и одаряемый. Дарить можно жилье, как и в старом доме, так и в новостройке.
Соглашение должно заверяется нотариусом, иначе договор могут признать недействительным.
Процедура проходит в такой очередности:
- — Нотариус проверяет всю документацию, которая подтверждает лица дарителя и одаряемого.
- — Специалист проверяет права собственников на недвижимость.
- — Нотариус удостоверяется в том, что на жилье не наложен запрет или арест.
- — Нотариус подготавливает к подписанию договор, подтверждающий акт дарения.
- — Подписание договора.
Сделка считается завершенной, когда даритель и получатель подписали документ. Получатель стает собственником, и обязан внести информацию о дарственном соглашении и свои права на недвижимость в Госреестр имущественных прав. Только после появления данных в реестре, одаряемый вступает во владение недвижимостью — домом, квартирой или другим недвижимым имуществом. Также одаряемый должен оплатить налог за полученную недвижимость.
