Как повлиял 2016 год на рынок недвижимости Украины, и что ждет его в 2017 году?
В 2016 году Украина запомнилась всем, как страна с самыми низкими ценами на недвижимое имущество.
Специалисты сообщают, что стоимость жилья в Украине в 2016 году снизились на 10,5 %. Если сравнивать нашу страну с Турцией и Швецией, то там цены выросли на 15% и 13% соответственно.
На вторичном рынке недвижимости, на самом деле, наблюдается плавное понижение цен, а по окончанию года специалисты ожидают снижение цен еще на 5 %. Такая ситуация произошла из-за привязки этого вида жилья к доллару.
Первичный рынок находится на стабильном уровне, прослеживается даже небольшой рост. В данном случае, такую ситуацию можно охарактеризовать тем, что цены на новострои привязаны не к доллару, курс которого постоянно меняется, а к гривне.
Прежде всего, самым большим спросом пользуется недвижимость эконом — класса. Стоимость недвижимости всегда зависит от спроса, а на сегодняшний день более 90 % население предпочитает недорогое жилье. Также нельзя исключать, что на цену влияет и месторасположение объекта.
К сожалению, последние несколько лет нестабильность в стране повлияла и на ситуацию на рынке недвижимости. Последние два годы стали были самыми тяжелыми для работников недвижимости. Но под конец прошлого года увеличилась покупательская способность и люди стали вкладывать деньги в недвижимость, что сделало рынок более устойчивым. Если сравнивать с предыдущими годами, то этот год отличился хорошим приростом продаж.
Исходя из выше перечисленных фактов, можно сделать вывод о том, что на сегодня, при девальвации гривны, наилучшим вариантом не потерять свои финансовые сбережения, будет приобретение недвижимого имущества. Хотя эта сфера и потеряла некоторые свои позиции, но все же остается стабильной. Анализируя рынок недвижимости, то мы бы рекомендовали остановить свой выбор на недвижимости в новостоях — цена при покупке приемлемая, а при продаже держит свои позиции.
