Какие критерии важны для выбора жилья во время войны для украинцев?
Во время войны преимущества украинцев по отношению к жилью изменились. Главными критериями выбора стала безопасность. Война привнесла новые аспекты в восприятие как вторичного, так и первичного рынков недвижимости.
Эксперты отмечают, что на фоне условий выживания исчезли инвесторы, ранее покупавшие жилье для последующей перепродажи. Сегодня никто не рассматривает недвижимость как чисто инвестиционный объект, хотя это раньше являлось основным стимулом для строительного бизнеса в стране. В настоящее время главными покупателями на рынке недвижимости стали внутренние переселенцы.
Какое жилье популярно на вторичном рынке
Сегодня на вторичном рынке выбирают жилье уже готовое к проживанию. Оно должно быть небольшим, безопасным и удобным. Поэтому важен свежий ремонт, а квартиры с «бабушкиным» ремонтом рассматриваются редко. Специалисты отмечают важность наличия парковки, школы и детского сада в пешей доступности. Еще одним важным критерием стало удаление от объектов инфраструктуры, таких как аэропорты, тепловые электростанции, стратегические предприятия и военные объекты, говорят риелторы. Хрущевки и панельные дома вызывают недоверие – они неустойчивы к обстрелам, а старые подвалы не пригодны для укрытия.
Каковы критерии выбора квартиры в новостройке в условиях войны
Сегодня основные критерии выбора квартир в новых домах такие:
- готовность проекта или активность строительства;
- безопасность, включая использование каркасно-монолитной технологии и наличие подземного паркинга, который может служить временным укрытием;
- удобное расположение, предпочтительно в центре города или исторических районах, а также близость к транспортной инфраструктуре;
- покупатели ценят безопасность и спокойствие, а также особенности жилья, такие как этажность, автономность и наличие хранилищ;
- парковки и коморы, которые раньше не были востребованы, сейчас стали более популярны из-за повышенной потребности в безопасности и сохранности имущества.
Спрос на трехкомнатные квартиры увеличился, особенно среди семей военнослужащих и медиков, но однокомнатные квартиры по-прежнему остаются лидером рынка, с более чем 50% всех продаж.
Наше агентство недвижимости «Оксаген» имеет многолетний опыт работы на рынке жилья, наши специалисты всегда помогут вам подобрать подходящее жилье и тщательно проверят все документы. Обращайтесь — мы всегда готовы решить ваш любой жилищный вопрос!
