Нужно ли получать новые документы на квартиру, если меняется название улицы
В Украине декоммунизация набирает всё большие обороты, поэтому повсеместно начинают меняться не только названия площадей и улиц, но даже и населённых пунктов.
Несмотря на то, что очень много улиц на бумаге были изменены ещё в 2015 году, жители домов, расположенных на них, не знают, нужно ли переоформлять правоустанавливающие документы на свою недвижимость. Поэтому мы разберём эту проблему и ответим на наиболее часто возникающие вопросы.
После переименования улицы не требуют смены такие правоустанавливающие документы:
- Свидетельство про право наследства;
- Свидетельство про право собственности;
- Договор купли-продажи;
- Договор дарственной;
- Договор обмена.
Все эти договоры и свидетельства впредь будут являться действующими.
Как продать квартиру при смене названия улицы
В случае продажи или дарения недвижимости, которая расположена по адресу с новым названием, нужно обратиться в орган госрегистрации прав на вещное имущество и написать заявление, в котором указывается просьба внести изменения в Госреестр в связи со сменой названия улицы.
При продаже недвижимости нужно получить справку, которая свидетельствует смену названия улицы. Такой документ выдаёт Департамент градостроения и архитектуры исполнительного органа Вашего города.
Стоит отметить, что при этом изменять правоустанавливающие документы не нужно – для осуществления операций с недвижимостью достаточно лишь справки. На основе права собственности и этой справки, нотариус заверяет документы и выдаёт новому собственнику правоустанавливающий документ с указанием нового названия улицы.
