Нюансы работы риелторов
9 октября украинские специалисты по недвижимости (риелторы) отмечали свой профессиональный праздник. На сегодняшний день все больше и больше людей по вопросам с недвижимостью обращаются к ним за помощью. Но очень часто труд их остается неоцененным, а некоторые люди, которые попались до этого на недоброкачественных работников, вообще стараюсь уладить свои вопросы с недвижимостью самостоятельно. Так кто такой риелтор и чем он занимается?
Так уж сложилось, что до сих пор, боясь попасться на мошенников в данной области, украинцы пытаются самостоятельно решить свои вопросы, при этом, не имея достаточно опыта и знаний. Чаще всего итог получает один: так и не продав свой объект, потенциальный клиент ищет специалиста по недвижимости. Сегодня риелтор поможет решить все вопросы, связанные с покупкой, продажей или арендой недвижимого имущества, ведь от этого зависит его заработок и авторитет.
В обязанности сотрудника агентства недвижимости входит:
- — ведение переговоров;
- — поиск клиентов и вариантов недвижимости;
- — оценка имущества;
- — консультации;
- — сбор необходимой документации;
- — составление договоров.
Главная цель любого специалиста по недвижимости – это помощь с различного рода операциями с недвижимостью, защита от аферистов, которые часто попадаются неопытным клиентам.
Может показаться, что данная профессия легкая и очень прибыльная, но далеко не каждый может стать настоящим профессионалом в данной области.
Если же Вы все такие решили стать риелтором, то стоит понимать, что прежде, чем считать заработок нужно хорошо потрудиться над своей репутацией. Работая, Вы получаете опыт и понимание всех тонкостей того, как работает рынок недвижимости и как правильно нужно общаться с клиентами.
Помимо этого, нужно постоянно пополнять свои знания в таких сферах:
- — юриспруденция. Так как, Украинское законодательство постоянно меняется, нужно знать все нюансы и детали Семейного, Налогового, Гражданского кодексов и прочих нормативно-правовых документов;
- — психология. Умение находить подход к каждому клиенту – это одно из наиважнейших качеств профессионального риелтора;
- — логистика. Если же специалист работает в большом городе, то правильно распланированный день поможет больше успевать и в результате получить больше удачных сделок и довольных клиентов;
- — рекламная кампания. Умение правильно подать себя и свой объект – это часть работы опытного работника с недвижимостью.
Но без определенной доли риска в этой профессии не обойтись. Это может быть отказ от сотрудничества после длительного времени работы или попытка клиента контактировать с продавцом, не учитывая прав риелтора.
К сожалению, на государственном уровне, кроме закона №733/99 от 27.06.1999 года «Про риелторскую деятельность» пока ничего не утверждалось. Недостаток профессиональных курсов, недобросовестная конкуренция и деятельность аферистов – все это навевает на население долю недоверия к работникам данной сферы. Несмотря на все трудности работы таких специалистов, их дело значительно облегчает сделки с недвижимостью, экономит время клиентов, снижает риски, помогает отыскать наиболее выгодные варианты под желаемые условия.
