Покупка небольшого дома: плюсы и минусы

При выборе дома важно выбрать подходящий проект, который будет отвечать вашим запросам. Изначально покупатель должен понимать, какой дом он приблизительно хочет и на что он рассчитывает. Если вы хотите иметь свой частный дом, но не готовы к большим материальным вложениям, то присмотритесь к небольшим проектам домов. Такие дома можно использовать в качестве дачи, для постоянного проживания или домика на лето. 

Рассмотрим плюсы небольшого компактного дома. 

Плюсы 

Стоимость квадратного метра 

Сейчас на рынке недвижимости много бюджетных вариантов небольших домов, но их стоимость зависит от класса, расположения и инфраструктуры. Очевидно, что небольшой дом будет стоить дешевле, а также из-за отсутствия лишней земли вы не будете переплачивать. 

Небольшие дома проще и дешевле в обслуживании

Из-за небольшой площади жилищно-коммунальные услуги будут ниже, а если позаботится еще и об энергоэффективности, то вообще можно свести их к минимуму. Также за маленький дом не нужно платить налог на недвижимость. Владельцы частных домов освобождены от налога на недвижимость, если дом площадью до 120 кв. м. (в зависимости от региона). 

Близость к природе и автономность от соседей 

Вне зависимости от площади вашего дома, вы будете автономны от соседей и их коммуникаций. В доме всегда вы имеете определенный уровень приватности. В частном доме есть всегда придомовая территория, можно посадить цветник, клумбы. Если даже придомовая территория небольшого размера и нет места для беседки, то можно поставить небольшие качели или шезлонг. Во дворе можно поставить мангал, проводить тренировки или принимать солнечные ванны. 

Экономия времени и сил 

Ремонт в небольших зданиях требует меньших финансовых затрат. Также в больших домах всегда есть, чем заняться, это уборка большой территории и текущий ремонт. Небольшие дома часто бывают внешне намного привлекательней более массивных зданий, потому как их хозяева вкладывают максимум энергии и усилий в оформление экстерьера.

Готовые проекты домов с небольшой площадью менее требовательны по всем параметрам и считаются наилучшим решением для первой покупки недвижимости. В перспективе такой дом очень легко продать, если хозяева захотят что-то более просторное: спрос на такие дома всегда есть. 

Среди всех преимуществ проекты небольших домов имеют и свои недостатки.

Минусы 

Такие постройки не могут вместить в себя большое количество людей

Все зависит от личных ощущений и предпочтений. В маленьком доме с детьми может быть тесно. Планировки небольших домов больше подходят для молодой семьи с одним ребенком или без него. Также небольшие дома идеальны для пожилых людей, кто хочет тишины и приватности. А если вы планируете пополнение, то в доме площадью 50 квадратов может быть уже тесно. 

Мало места для хранения 

Если вы будете использовать небольшой дом для хранения различных вещей, он может превратится в склад или нежилое помещение. В этом случае лучше арендовать склад или просто избавиться от лишних вещей. 

Оформление интерьера 

В небольших домах или квартирах всегда сложнее оформить интерьер, есть определенные ограничения с количеством декора, в выборе цветов и подборе мебели. Интерьер нужно тщательно продумать, чтобы ваше жилье не превратилось вместо красивого маленького дома в эклектичный склад или скучное пространство. 

Покупка маленького дома, как и другой недвижимости, предполагает множество нюансов и внимания к деталям. Определитесь со своими предпочтениями и обращайтесь за помощью к профессионалам, в нашем АН «Оксаген» помогут найти жилье вашей мечты!