Получение решения опекунского совета при продаже недвижимого имущества

Если у Вас в планах заняться продажей или дарением квартиры, которая документально принадлежит недееспособным или ограниченно дееспособным лицам или лицам, не достигшим совершеннолетия, то Вам необходимо обратится к  нотариусу и предоставить официальное разрешение органов опеки на проведение такой сделки. Если ребенку до 14 лет, то такое разрешение нужно принести в обязательном  порядке,  если от 14 – до 18 лет – по желанию.

Какие же документы необходимо предоставить:

• — заявка родителей и несовершеннолетнего, которому на момент сделки исполнилось 14 лет;
• — копия паспорта родителей и копии идентификационного кода всех заявителей;
• — документ, заверяющий право собственности;
• — технический паспорт;
• — справка с места жительства;
• — документы на квартиру, которую намерены купить;
• — свидетельство о браке или разводе родителей.

Органами опеки заявка рассматривается на протяжении  месяца. Чтобы получить положительный ответ, нужно доказать опекунскому совету, что сделка не приведет к понижению цены и уменьшению площади недвижимости несовершеннолетнего.

Обратите внимание: если Вы наменяны подавать подобную заявку, подготовьте заранее доводы – приемлемое расположение учебного заведения,  транспортная развязка, чистый район, где планируется покупка жилья и т.д.