Чего ожидать на рынке недвижимости?
Чего ожидать на рынке недвижимости?
Согласно международной брокерской компании Knight Frank, Украина–первая страна в рейтинге по падению цен на жилье. Работники нашего агентства решили узнать, какие перспективы на ближайшее будущее у отечественного рынка недвижимости.
Специалисты заявляют, что в Украине за год цены на недвижимость снизились на рекордные -10, 5%.
Если анализировать вторичный рынок, то здесь прослеживается падение цен за квадратный метр. Скорее всего, в конце года произойдет снижение еще на 3-5%. Если же брать во внимание первичный рынок, то здесь ситуация более менее стабильная за счет обесценивание гривны.
Какая недвижимость сейчас интересует украинцев?
Жилье, которое недорого стоит. Это может быть квартиры эконом – класса или объекты, которые расположены в спальных районах. По каким критериям определяют цену на жилье? Прежде всего, это место расположения недвижимости. Также на стоимость влияет и спрос. Как заявляют специалисты, больше 80% украинцев на сегодняшний день предпочитаю жилье эконом – класса.
Аренда или продажа?
По мнению экспертов все зависит от сезона. Если это конец лета – начало осень, то это всегда пик аренды. Если брать во внимание первичный рынок, то продаж много в течение всего года. Если это вторичное жилье, то здесь примерно поровну.
На что рассчитывать?
Аренда осенью – зимой слегка выросла. И дело не в спросе на жилье, а то, что украинцы отдают предпочтение недорогим вариантам. Некоторые спады и подъемы рынок переживать будет, но глобальные перемены будут зависит от экономической ситуации в стране. Максимум на что можно рассчитывать, это на стабилизацию нынешнего состояния рынка, тогда можно будет спокойно проводить процесс купли — продажи.
