Для украинцев увеличили налог на недвижимость: сколько придется платить за “лишние” метры
В 2022 году в Украине увеличивается налог на жилье, которое превышает норму. Этот налог вступил в силу еще 1 января 2013 года, он обязывает физических и юридических лиц, также и нерезидентов, платить за дополнительные квадратные метры.
Отметим, что налогообложению подлежат любые жилые и нежилые объекты недвижимости, если их нет в перечне необлагаемых налогом объектов. Платить налог нужно не всем, а только тогда, когда объект соответствует таким условиям:
- квартиры площадью более 60 м2;
- жилые дома площадью более 120 м2;
- другие объекты недвижимости площадью более 180 м2.
Размер налога составляет до 1,5% минималки, но местные власти имеют право его уменьшать.
В 2022 году украинцам придется платить за каждый дополнительный квадратный метр — 90 грн, сейчас — 70,8 грн. Например, за дом площадью 150 квадратов придется отдать 2700 грн. А за квартиру площадью 100 квадратов придется заплатить 3600 грн.
Размер налогового сбора не должен превышать 1,5% от минимальной заработной платы по стране на 1 января текущего года. Стоит учесть, что в 2022 году будет учитываться размер минимальной зарплаты на 1 января 2021 года. Данный налог попадает в местный бюджет, а власти могут менять процент. В некоторых регионах власти увеличивают норму до 80 квадратов, а налог уменьшают. По законодательству налог местные власти не могут увеличивать, а только уменьшать.
Также в налогом кодексе Украины сказано, что если площадь недвижимости превышает 300 квадратных метров (для квартир) и/или 500 квадратных метров (для домов), то сумма налога увеличивается на 25 000 гривен в год. Таким образом владельцы такой недвижимости дополнительно вносят в бюджет еще 25 тыс. грн.