Изменения в оценке имущества: основные нововведения
В Украине стартует новая методика оценки имущества. Данное постановление принято Кабинетом министров Украины.
Соответствующие нововведения разработал Фонд госимущества, которые в течение недели могут быть доработаны.
Документ регламентирует следующие изменения:
- Была определена структура процедуры объектов приватизации, принадлежащих различным группам. Корректировка введена для основных способов приватизации, включая особенности продажи данных объектов;
- Утверждён порядок оценки объектов, соответственно для приватизации их при помощи новых способов продаж;
- Определена методическая и организационная основа оценки объектов для незавершённых строительств, включая цели приватизации путём договора продажи под разборку.
При этом, постановление предлагает изменить определение как организационных, так и методических основ для оценки объектов приватизации наряду с участками земли, на основе которых было произведено строительство. Будет модифицирован порядок для оценки имущества, ранее который не отражался в материалах инвентаризации во время приватизации, в соответствии с которым снят запрет для приватизации.
Также документ определяет порядок соответствующей оценки и рецензирования всех документов, связанных с оценкой объектов приватизации, проводящейся для составления альтернативного вида плана приватизации.
Постановление прописывает механизм для оценки объектов приватизации, возвращающиеся в госсобственность по причине признания недействительным или фактического расторжения договора купли-продажи, а также определение размеров ущерба в случаях такого рода.
Кроме этого, постановление определяет особенности оценки для приватизированных объектов в прямом соответствии с законом «Об особенностях приватизации имущества в агропромышленном комплексе», а также порядок и последовательность расчета суммы при увеличении стоимости собственного капитала за счёт прибыли и/или дополнительного капитала с целью прямого увеличения уставного капитала.
