Какие квартиры в Николаеве и других городах Украины подорожали за год больше всего: актуальная информация
Цены на недвижимость в Украине продолжают расти. В третьем квартале 2024 года цены на жилье увеличились в среднем на 11,7% по сравнению с тем же периодом 2023 года. На первичном рынке квартиры подорожали на 13–15%, а на вторичном рынке — на 10,5%. Эти данные предоставлены Государственной службой статистики Украины.
Какие квартиры подорожали больше всего?
- Однокомнатные квартиры в новостройках стали дороже на 13,9%, а на вторичном рынке — на 10%.
- Двухкомнатные квартиры в новых домах подорожали на 14,8%, в то время как на вторичном рынке повышение цен составило 11,1%.
- Трехкомнатные квартиры в новостройках подорожали на 13,6%, а на вторичном рынке — на 10,3%.
Особенно заметно в третьем квартале подорожали двухкомнатные квартиры в новостройках, где рост составил почти 15%.
Аренда в Николаеве
Согласно данным Госстата, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по Украине составляет 7 149 гривен. В октябре аренда подорожала на 0,7%, а с начала года — на 8,2%.
В Николаеве аренда жилья демонстрирует стабильный рост. Однако по сравнению с крупными городами, такими как Киев или Львов, цены на аренду жилья в Николаеве остаются более доступными. В 2024 году увеличение цен на аренду жилья в Николаеве наблюдается в пределах 5-7%, что ниже, чем в других областях страны.
В целом, на рынке недвижимости Украины — как для покупки, так и для аренды — продолжает сохраняться тенденция к росту, что обусловлено как экономическими факторами, так и активностью на первичном и вторичном рынках.
Наиболее востребованное жилье во время войны в Украине
На данный момент наиболее востребованным жильем является:
- Жилье в безопасных и удаленных регионах: люди все чаще ищут жилье в более спокойных и удаленных областях.
- Квартиры с уже сделанным ремонтом: в условиях нестабильности и экономической непредсказуемости покупатели предпочитают выбирать квартиры с готовыми ремонтом и меблировкой.
- Независимые квартиры с автономными системами: в связи с перебоями в подаче электроэнергии и отопления, квартиры с индивидуальными системами отопления и водоснабжения становятся особенно востребованными.
- Квартиры с дополнительной защитой: в условиях повышенной угрозы безопасности многие покупатели обращают внимание на квартиры, которые предлагают дополнительные защитные функции, такие как укрепленные двери, окна и укрытия.
- Новостройки с развитой инфраструктурой: покупатели и арендаторы часто выбирают новостройки с хорошо развитой инфраструктурой, которая включает магазины, медицинские учреждения и парки и т.д.
- Малые и компактные квартиры: в условиях экономической нестабильности многие ищут более доступные и компактные варианты жилья. Однокомнатные квартиры и студии становятся более популярными, так как они требуют меньших затрат на содержание и идеально подходят для одиночек и небольших семей.
Таким образом, покупатели сейчас ориентируются на недвижимость, которая обеспечивает безопасность, комфорт и независимость, что делает квартиры с такими характеристиками более привлекательными в условиях войны.
Покупка жилья — это важный шаг, требующий внимательного подхода и профессиональной помощи. Наше агентство недвижимости «Оксаген» предлагает своим клиентам полный спектр услуг по подбору, покупке и оформлению недвижимости. Мы давно работаем на рынке недвижимости и имеем богатый опыт, который помогает нам эффективно решать задачи клиентов.
