Кто должен платить за разрушенное жилье в Украине

Нападение россии на нашу страну привело к масштабным разрушениям, жилье многих украинцев сильно пострадало или вовсе разрушено. Страна-оккупант продолжает позорный ракетный террор населения с целью сломать боевой дух и разрушить единство украинцев. Большое количество домов разрушено из-за попадания ракет оккупантов. Многие владельцы жилья думают, восстанавливать ли жилье своими силами или ждать компенсации по государственной программе. 

Сейчас многие граждане стараются своими силами восстановить разрушенные дома. Специалисты утверждают, что государство должно помочь восстановить жилье до наступления холодов. 

Восстановление Украины 

Несмотря на бесконечные разговоры о компенсации за разрушенное жилье от государства следует понимать, что это довольно длительный процесс. И на данный период у государства нет средств для этих нужд. В большинстве украинцы восстанавливают дома своими ресурсами. Например, в Киевской области сделали предварительные подсчеты, и выяснилось, что до конца этого года хватит денег восстановить менее 6% частный домовладений. О многоквартирных домах говорить сейчас и вовсе не приходится. 

Закон, который предполагает выплаты за разрушенное жилье, был принят в конце марта и все еще находится в парламенте. Да и чтобы получить репарации от страны-агрессора необходимо победить в войне. 

Люди по возможности стараются восстанавливать жилье за свой счет. Все понимают, что нужно отремонтировать дома до зимы. По мнению экспертов, государство должно этому способствовать — создать программу быстрых целевых льготных кредитов на покупку строительных материалов. Например, человек зафиксировал повреждения, предоставил документы собственности и может получить хотя бы 100-200 тысяч гривен на восстановления своего крова. Обычно за эти деньги можно восстановить крышу, отдельные стены, заменить окна или утеплить дом. Такой подход снял бы часть проблем, связанных с разрушенным жильем, и поддержал бы потребительский спрос лучше, чем финансирование «стартапов» через Ощадбанк. Также эти средства можно было бы добавить в будущие репарации от страны-агрессора. 

Что с новостроями 

Актуальным остается вопрос для тех, кто инвестировал до войны деньги в первичный рынок, но сейчас в растерянности и не знает, что делать с таким жильем. Если люди, которые внесли большую часть средств в новострой и не понимают вносить ли остальную часть для получения собственности или подождать окончания войны. Эксперты в этом случае советуют все же получить право собственности. В случае повреждения жилья из-за войны, есть большая вероятность, что государство выплатить компенсацию. Если же вы просто выступаете только в роли инвестора, то в этом случае нет возможности претендовать на компенсацию. Вам необходимо будет договорится с застройщиком и урегулировать спорные вопросы, возможно сослаться на форс-мажор из-за военных действий и перенесли дату сдачи дома на неопределенный срок. Девелоперы также сейчас в затруднительной ситуации. Стоимость строительный материалов стремительно растет, а спрос упал из-за низких доходов граждан. В ближайшее время застройщики могут создать механизм, позволяющий переоформлять права на будущие квартиры, покупать в рассрочку с лучшими условиями, строительство которых находится на завершающих этапах. Как результат, застройщики смогут избежать банкротства из-за невыполнения взятых на себя обязательств (новые объекты будут заморожены) и получить средства по рассрочке, которые будут направлены на дальнейшее строительство почти готовых домов.