Налогообложение при продаже недвижимости, которая получена в наследство

Налоговый Кодекс Украины гласит, что процент налога при оформлении договора купли-продажи недвижимости, полученной по наследству, составляет:

— 0% (продажа 1 раз за отчетный год, если недвижимое имущество находилось в собственности больше 3 лет: жилой дом; квартира или ее часть; отдельная комната; садовый дом) п. 1 ст. 172 НКУ;

— 5% — продажа недвижимости, находящейся в собственности меньше 3лет (п.1 ст.172 НКУ);

— продажа на протяжении отчетного года 2 и больше объектов недвижимости (п.1 ст.172 НКУ);

— продажа недвижимого имущества, которое не зафиксировано в п.1 ст.172 НКУ;

— продажа или обмен невижимости, когда строительство еще не было завершено;

— денежная компенсация от отчуждения недвижимого имущества, которое не определено в п.172.1 ст. 172 НКУ;

— 18% — в течение 1 отчетного налогового года физлицо-нерезидент продает больше 1 объекта недвижимости.

Согласно п.172.1 ст. 172 НКУ, если на течении отчетного срока собственник унаследованной недвижимости продает первый объект, то недвижимость налогом не облагается.

Если в течение года был продан 2 и более объектов, согласно НКУ, налог уплачивается продавцом.

Для получения более детальной информации обращайтесь в АН «Оксаген»:

— ул. Шевченко, 43 (напротив БТИ);

— Космонавтов 61В оф. 207, 2017 (БЦ Европа);

— ул. Янтарная 64, оф. 19 (магазин «Кооператор»);

— пр. Октябрьский 342/4, 2 эт. (магазин Простор).