Почему могут отказать в сертификате «єВідновлення»?

В течение месяца украинцы потратили более 1 млрд гривен на новые дома, которые приобрели с помощью программы компенсаций «єВідновлення». Отказ в компенсации за уничтоженное жилье был вынесен только 386 заявителям, причиной этого стало отсутствие уничтоженного жилья в Государственном реестре вещных прав. Об этом сообщила Елена Шуляк, глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, а также глава партии «Слуга народа».

По ее словам, на 7 апреля выдано 5246 жилищных сертификатов «єВідновлення» на сумму 9,1 млрд гривен, а к 6 мая общая сумма выданных сертификатов достигла 10,6 млрд гривен. Эти средства смогут использовать 6303 владельца сертификатов для приобретения новых домов.

Сейчас программа выдает более 1 тыс. жилищных сертификатов ежемесячно. За тот же период сумма компенсаций, выдаваемых гражданам, чье жилье было уничтожено в результате российской вооруженной агрессии, увеличивается в среднем на 1 млрд гривен. Украинцы в среднем тратят более 1 млрд гривен на приобретение нового жилья за тридцать дней.

Шуляк объяснила, что на 7 апреля украинцы потратили 4 млрд гривен на приобретение жилья в обмен на сертификаты, а через месяц эта сумма достигла 5,4 млрд гривен.

Показательным аргументом в пользу эффективности программы является снижение количества отказов. За месяц только 386 заявителям был отказан в жилищном сертификате «єВідновлення», который можно обменять на новый дом. Кроме того, общее количество отказов постепенно сокращается. С 7 апреля по 6 мая на компенсацию за уничтоженное жилье обратилось 1651 семья, и только 23% из них получили отказ. В то время как, например, на 3 марта процент отказов составлял 34%.

Какие основные причины отказа? 

Среди основных причин отказа в компенсации выделяются случаи, когда жилье не зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав (ГРВП). Важно иметь все правоустанавливающие документы на квартиру или дом, обратиться к нотариусу, ЦПАУ или государственному регистратору и проверить их наличие в данном реестре. Учитывая, что он начал функционировать с 2013 года, многие объекты недвижимости до сих пор не зарегистрированы там. Это может привести к отказу в компенсации, так как запись в ГРВП подтверждает право собственности на уничтоженное жилье. У многих людей, чье жилье разрушено, документы на жилье могут быть утеряны или уничтожены. Если информация о недвижимости в Государственном реестре вещных прав отсутствует, человек может обратиться за компенсацией только через суд. Судебная практика показывает, что суды обычно принимают решения в пользу истцов.

Шуляк также отметила, что качество работы программы «єВідновлення», которая непосредственно влияет на количество отказов в компенсациях за уничтоженное и поврежденное жилье, постоянно улучшается. Осенью прошлого года были проведены публичные консультации, в результате которых общественность и получатели компенсаций выявили некоторые недочеты в работе программы.