Жилье в Украине дорожает: данные Государственной службы статистики

В Государственной службе статистики подвели итоги первых шести месяцев. По данным службы, цены на жилье на первичном рынке в Украине в январе-июне 2019 года выросли на 6%, что касается вторичного рынка – 11,9% по сравнению с таким же периодом 2018 года.

Однокомнатные квартиры подорожали на первичном рынке на 4,5%, двухкомнатные – на 5,7%, а трехкомнатные – на 10,3%.

Также выросли цены на вторичном рынке: однокомнатные – 9,3%, двухкомнатные – 13,4%, и 12,6% – трехкомнатные.

Такие результаты были получены без учета оккупированных территорий Крыма и части Луганской  и Донецкой областей.

В тоже время эксперты рынка недвижимости утверждают, что сегодня практически невозможно предсказать себестоимость на жилье, особенно на первичном рынке. Об этом рассказал эксперт по недвижимости Сергей Костецкий.

Он рассказал, что себестоимость квадратного метра зависит от многих факторов. Это стоимость земли, также себестоимость строительных материалов, которая напрямую зависит от коммунальных услуг. Чем выше стоимость газа, тем дороже кирпич, арматура и другие материалы. Макроэкономический фактор невозможно контролировать. Также имеет значение минимальная заработная плата, и немаловажный фактор —  это курс доллара. В связи с нестабильной экономической ситуацией в Украине, себестоимость невозможно просчитать. В развитых странах со стабильной экономикой можно на годы вперед предсказать рост или падение, в Украине это невозможно, считает эксперт.