We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

24 найденных объектов по новизне дороже дешевле

28,000 $

Продам просторную 1к квартиру в Центре, ул. ...

Продам простору 1к квартиру в самісінькому Центрі міста, кут Спаської та Лягіна. Квартира простора, загальна п...
47,000 $

Продаю однокомнатную квартиру в новострое с ...

Комфортная современная квартира с мебелью и техникой. Автономное газовое отопление, теплый пол, все коммуникац...
20,500 $

Продажа 1 комнатной квартиры на Пр. Централь...

просп. Центральный (Ленина), ,
Продажа 1 комнатной квартиры в Новом комплексе 2021 г Либерти Холл. Квартира в центральной части города, от ст...
12,300 $

Продается комната в общежитии

ул. Гонгадзе (Парижской Коммуны), ,
Продается комната в общежитии. Дом находится на улице Георгия Гонгадзе. Комната расположена на 4-м этаже 4-х э...
25,000 $

Продам однокомнатную квартиру район Сухого Ф...

Продам однокомнатную квартиру район Сухого Фонтана. Квартира-студия с новым качественным ремонтом. Квартира пр...
15,500 $

Продажа однокомнатной гостинки в центре по у...

Продаю небольшую однокомнатную квартиру в центре города по ул.Шоссейной (сторона Яхт-клуба). Гостинка. Этаж 5/...
25,000 $

Продаю однокомнатную квартиру в центре

ул. Сенная (Будённого), ,
Добротная сталинка. Жилое состояние, окна металлопластиковые, железо-бетонные перекрытия. Газовая колонка, раз...
23,000 $

Продам однокомнатную квартире в центре (р-н ...

просп. Центральный (Ленина), ,
Продам однокомнатную квартиру в центре (р-н спортзала Гранд). Квартира в кирпичном доме, не угловая, хорошее ж...
40,000 $

Продам однокомнатную квартиру на Севастополь...

ул. Севастопольская, ,
Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме с евроремонтом. Дом расположен в Центральном районе. Квартира п...
28,000 $
Продано
Продано

Продаю однокомнатную квартиру на Пушкинской ...

Продаю однокомнатную квартиру на Пушкинской 67м2. Светлая, теплая квартира. Выполнен качественный ремонт. Квар...
53,000 $

Продаю 1-комнатную квартиру в Центре

Продается 1-комнатная квартира по улице Чкалова, новострой. Квартира расположена на 5 этаже 10-ти этажного кир...
20,000 $
Торг
Торг

Продам однокомнатную квартиру (район ост.Шко...

просп. Героев Украины (Героев Сталинграда), ,
Продам однокомнатную квартиру ост.Школьная в кирпичном доме. Квартира не угловая, теплая с индивидуальным отоп...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings