We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

84 найденных объектов по новизне дороже дешевле

23,000 $
Торг
Торг

Продаж 1 кімнатної квартири на Намиві

ул. Лазурная, Центральный, Николаев
Продаж 1 кімнатної квартири на Намиві. Розташована на третьому поверсі дев’ятиповерхового цегляного будинку. П...
17,000 $

Продается однокомнатная квартира на Школьной

пр. Героев Украины, 16, Соляные, Центральный, Николаев
Квартира с хорошим косметическим ремонтом . Балкон застеклен МПО , встроенная кухня , газовая колонка .Квартир...
23,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры с автономным от...

ул. Мостостроителей, 18, Центральный, Николаев
Квартира находится в середине дома. Окна выходят на восток. Имеет прекрасный вид на реку! В квартире установле...
19,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры на ул. Шоссейна...

ул. Шоссейная (Фрунзе), Центр, Центральный, Николаев
Продаётся 1 ком-я квартира на Фрунзе Компактная гостинка Косметический ремонт Жилое состояние Центр города Зво...
50,000 $

Продажа крупногабаритной 1 комнатной квартир...

ул. Архитектора Старова, Солнечный, Центральный, Николаев
Крупногабаритная 1 комнатная квартира на Северном в новострое. Крупногабаритная квартира на Северном в новостр...
28,000 $

Продаётся отличная 1 комнатная квартира на С...

ул. Пограничная (Чигрина), Центр, Центральный, Николаев
Продаётся 1 ком-я квартира на Чигрина /Садовая в отличном жилом состоянии Квартира угловая но утеплена Простор...
19,000 $

Продажа однокомнатной квартиры на ул. Шоссей...

ул. Шоссейная (Фрунзе), Центр, Центральный,
Квартира в кирпичном доме район Центрального рынка .Дом гостиничного типа . Балкон застеклен метталопластом , ...
25,000 $

Продается 1 комнатная квартира, центр

ул. Чкалова, Центр, Центральный, Николаев
Продается 1 комнатная квартира, центр. 5-й этаж из 5- ти этажного кирпичого дома. Квартира не угловая, есть ба...
25,000 $

Продам 1 комнатную квартиру в районе ул. Вод...

Проспект Центральный , Центр, Центральный, Николаев
Продам однокомнатную квартиру Район проспекта Центрального, остановка Водопроводная Дом не у дороги Квартира в...
25,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продам 1 комнатную квартиру в Центре, отличн...

ул. Чкалова, Центр, Центральный, Николаев
Продается однокомнатная квартира В кирпичном доме. Крыша после ремонта. Квартира в середине, установлены метал...
20,000 $

Продам квартиру под ремонт, район Соляные

проспект Героев Украины, Соляные, Центральный, Николаев
Продам 1 комнатную квартиру Соляные, остановка Мельничная Квартира в середине, не угловая Состояние под ремонт...
24,000 $

В продаже однокомнатная крупногабаритная “че...

ул. Колодезная, Центр, Центральный, Николаев
Предложение для тех, кто любит наблюдать рассветы и закаты любимого города. Просторная и светлая квартира. Ком...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings