We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

103 найденных объектов по новизне дороже дешевле

60,000 $

Продается однокомнатная квартира в ЖК “...

Продается однокомнатная квартира по ул.Чкалова/ул.Садовая. Новый дом ЖК ПРИМЬЕР ХАУЗ, закрытый двор. Просторна...
30,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры-студии в центре...

Продажа 1комнатной квартиры -студии в новом доме в центре города Пограничная/3 Слаболская . В квартире выполне...
25,500 $

Продажа однокомнатной квартиры в Центре горо...

пр. Центральный, , ,
Продажа однокомнатной квартиры в Центре города ул. Водопроводная Квартира расположена на четвертом этаже в кир...
29,000 $

В продаже однокомнатная квартира – гос...

пр. Центральный, ,
Продается однокомнатная квартира – гостинка в Центральном районе по пр. Центральному. Находиться на девя...
25,700 $

Продажа 1 комнатной квартиры по пр. Централь...

пр. Центральный, , ,
Продаю однокомнатную квартиру на Водопроводной – этаж 4/5 – общая площадь 31 м.кв. – не угло...
20,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры в центре!

проспект Центральный, 140, , ,
Квартира расположена на удобном втором этаже. Очень теплая и экономная по оплпте комунальных услуг. Состоит из...
33,500 $

Продажа просторной квартиры в Соляных

проспект Героев Украины , , ,
Продам просторную квартиру в Соляных, район Магеллана Комната 27 кв.м, кухня 10 кв.м. Встроенная кухня, есть б...
23,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры в Соляных

ул. Гвардейская, , ,
Однокомнатная квартира в середине дома. Находится на удобном 1 этаже. Состоит из коридора, санузла, кухни и ко...
33,500 $
Торг
Торг

Продажа 1 комнатной квартиры в кирпичном дом...

Квартира находится на третьем этаже девятиэтажки. Состоит из коридора, кухни, санузла, балкона, комнаты. Рядом...
23,500 $

В продаже однокомнатная квартира в Центральн...

Продается однокомнатная квартира в Центральном районе по улице Дзержинского. Находиться на первом этаже пятиэт...
31,000 $

Продается однокомнатная квартира в Центре

Продается однокомнатная квартира ул.Садовая/ул.Чигрина. Расположение в середине кирпичного дома. В квартире вы...
38,000 $
Торг
Торг

Продажа крупногабаритной однокомнатной кварт...

Продаю 1 к крупногабаритную квартиру в новострое на Садовой. 9/9,есть техэтаж. Дом сдан в эксплуатацию,можно н...
28,000 $
Торг
Торг

Продажа уютной 1 комнатной квартиры на ул. С...

ул. Пограничная, , ,
Красивая и уютная квартира расположена в закрытом дворе на ул. Пограничная/ Садовая Остается вся встроенная ме...
39,900 $

Продам квартиру под офис в Центре города на ...

Продам квартиру в центре города Использовалась как офис Жилой фонд, общей площадью 31.7 кв.м. Потолки 2.8 м. Р...
31,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры с ремонтом на у...

Квартира расположена на 5-м этаже кирпичного дома чешской планировки. Есть техэтаж. Хороший косметический ремо...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings