We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

29 найденных объектов по новизне дороже дешевле

29,000 $

Продажа крупногабаритной однокомнатной кварт...

ул. Защука, ,
Продается просторная однокомнатная квартира в центре по ул. Защука. Этаж 1/9, дом из кирпича. В квартире больш...
18,000 $
Торг
Торг

Продам однокомнатную квартиру (район ост.Шко...

просп. Героев Украины (Героев Сталинграда), ,
Продам однокомнатную квартиру ост.Школьная в кирпичном доме. Квартира не угловая, теплая. Выполнен свежий ремо...
22,500 $
Торг
Торг

Продаю однокомнатную квартиру на Сухом фонта...

Квартира с хорошим ремонтом, металлопластиковыми окнами, увеличенным балконом. Комфортный третий этаж. Без меб...
21,000 $

Продаю однокомнатную квартиру с фасадным вхо...

ул. Макарова, ,
Первый этаж одноэтажного здания. Два входа: один фасадный, другой во двор. Во дворе есть место для авто. Счетч...
27,000 $

Продаю однокомнатную квартиру в новострое

ул. 4-я Слободская, ,
Крупногабаритная квартира в новом доме. Сделан капитальный современный ремонт. Мебель и техника остается. Инди...
18,900 $

Продаю однокомнатную квартиру на Северном

Крупногабаритная квартира на комфортном четвертом этаже. Состояние под ремонт с возможностью перепланировки. К...
22,000 $

Продаю 1-ю квартиру в центре

просп. Центральный (Ленина), ,
Продаю 1-ю квартиру в центре в кирпичном доме (малосемейка) Выполнен качественный ремонт. Квартира продается с...
39,000 $

Продаю однокомнатную квартиру с евроремонтом...

ул. Обереговая (Гайдара), ,
Стильная, современная квартира со свежим евроремонтом, в которой еще никто не жил. Автономное отопление, двухк...
20,500 $

Продаю однокомнатную квартиру с ремонтом на ...

ул. Террасная, ,
Квартира с хорошим ремонтом. Окна и балкон металлопластиковые, проводка и трубы новые. Санузел в плитке, газов...
25,000 $

Продается однокомнатная квартира в центре c ...

Продается однокомнатная квартира в двухэтажном доме возле костела на ул. Декабристов, общей площадью 30,2 кв. ...
18,000 $

Продаю однокомнатную квартиру р-н парка Шевч...

Состояние жилое, частично с мебелью. Окна дерево, санузел совмещен. Отличный район с развитой инфраструктурой....
29,000 $

Продаю 1 комнатную квартиру в ЖК «Гранд Буд»

Продаю 1 комнатную квартиру в ЖК «Гранд Буд» Квартира после строителей, металлопластиковые окна, ОСМД Приглаша...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings