We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

77 найденных объектов по новизне дороже дешевле

335 $

Сдаю однокомнатную квартиру-студию в Центре ...

Уютная квартира выдержана в одном стиле. Квартира расположена на 3 этаже в середине кирпичного дома.Выполнен с...
35,000 $
Торг
Торг

Продажа 1 комнатной квартиры на ул. 3-я Слоб...

Квартира расположена в самом востребованном районе города-на ул. 3 Слободская 7/9,площадь 42 кв.м Очень удачна...
18,500 $

Продажа квартиры в районе «Сказки»

Продам 1 комнатную квартиру, в закрытом общем дворе район детского городка Сказка Стены метровые, из ракушняка...
30,000 $
Торг
Торг

Продажа 1 комнатной квартиры, Центральный ра...

Продается 1 комнатная крупногабаритная квартира. Дом ОСМД. Кирпич. Не угловая. Косметический ремонт. Хорошее с...
26,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры по ул. Южная / ...

улица Батурина, , ,
Продается 1комнатная квартира ул. Батурина на 2 этаже пяти этажного кирпичного дома,не угловая. Чистая, ухожен...
22,000 $

Продажа 1 комнатной квартиры по ул. Чкалова ...

улица Чкалова, , ,
Продается 1комнатная квартира ул.Чкалова на 4этаже пяти этажного кирпичного дома, не угловая. Площадь 32кв.м. ...
26,500 $

Продажа однокомнатной квартиры в Центре

Продается однокомнатная квартира по ул.6-Слободская. Просторная, светлая комната. Санузел совместный в плитке....
25,000 $

Продажа однокомнатной квартиры в Центре

Продается однокомнатная квартира по ул.Чкалова/3-я Слободская. Просторная, светлая комната. Санузел совместный...
26,999 $

Продажа 1 комнатной квартиры по пр. Централь...

пр. Центральный, , ,
Продается 1 комнатная квартира прт. Центральный на 2 этаже девятиэтажной кирпичной гостинке, не угловая. Дом О...
30,000 $

Продажа однокомнатной квартиры в Центре

Продаётся однокомнатная квартира по ул.Чкалова/ул.Садовая. Просторная комната. Санузел совместный. Состояние к...
205 $

Сдам в аренду квартиру с ремонтом

пр. Центральный , ,
Сдам в аренду долгосрочно однокомнатную квартиру с ремонтом И отличным видом на город и речку Квартира укомпле...
23,000 $

Продается однокомнатная квартира по ул. Защу...

Продается, недорого, однокомнатная квартира на пятом этаже в девятиэтажном кирпичном доме. Квартира не угловая...
12,300 $
Торг
Торг

Продается 1 комнатная квартира на земле в це...

ул. Артиллерийская, , ,
Квартира состоит из коридора, комнаты, гардеробной, кухни и санузла. Состояние квартиры -нуждается в ремонте. ...
15,000 $

Продается 1 комнатная квартира, Соляные

пр. Героев Украины, , ,
Продается 1 комнатная квартира, соляные. Кирпичный 5-ти этажный дом, гостинка. Малогабаритная , для небольшой ...
47,000 $

Продажа однокомнатной квартиры с ремонтом в ...

Продажа однокомнатной квартиры с ремонтом ЖК ГРАН БУД . Новострой . Автономное отопление, 2-х контурный котёл ...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings