We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

37 найденных объектов по новизне дороже дешевле

42,000 $

Продам однокомнатную квартиру на Севастополь...

ул. Севастопольская, ,
Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме с евроремонтом. Дом расположен в Центральном районе. Квартира п...
25,000 $

Продается однокомнатная квартира в центре c ...

Продается однокомнатная квартира в двухэтажном доме возле костела на ул. Декабристов, общей площадью 30,2 кв. ...
25,000 $

Продам однокомнатную квартиру район Сухого Ф...

Продам однокомнатную квартиру район Сухого Фонтана. Квартира-студия с новым качественным ремонтом. Квартира пр...
54,850 $

Продажа однокомнатной квартиры в ЖК Гражданс...

ул. Гражданская, ,
Продаю хорошую современную однокомнатную квартиру в ЖК Гражданский Посад. Этаж 1/9, панельный дом. Квартира с ...
16,000 $

Продажа однокомнатной гостинки в центре по у...

Продаю небольшую однокомнатную квартиру в центре города по ул.Шоссейной (сторона Яхт-клуба). Гостинка. Этаж 5/...
25,000 $

Продаю однокомнатную квартиру в центре

ул. Сенная (Будённого), ,
Добротная сталинка. Жилое состояние, окна металлопластиковые, железо-бетонные перекрытия. Газовая колонка, раз...
31,000 $

Продажа однокомнатной квартиры с евроремонто...

Продам однокомнатную квартиру на 6 этаже 9-этажного термодома. Свежий евроремонт делали для себя, никто не жил...
34,000 $

Продажа однокомнатной квартиры по пр.Централ...

просп. Центральный (Ленина), ,
Продается однокомнатная квартира в центре города по пр.Центральному – 6 Слободская. Хороший кирпичный дом. По ...
23,500 $

Продам однокомнатную квартире в центре (р-н ...

просп. Центральный (Ленина), ,
Продам однокомнатную квартиру в центре (р-н спортзала Гранд). Квартира в кирпичном доме, не угловая, хорошее ж...
13,000 $

Продажа однокомнатной квартиры с красивым ви...

просп. Героев Украины (Героев Сталинграда), ,
Продается однокомнатная квартира в Соляных (ост.Школьная). Этаж 8/9, дом из кирпича. Очень удачное местораспол...
33,000 $

Продам однокомнатную квартиру в центре (3-я ...

Продам однокомнатную квартиру в центре (3-я Слободская). Просторная, уютная квартира. Выполнен качественный ре...
30,000 $

Продаю однокомнатную квартиру на Пушкинской ...

Продаю однокомнатную квартиру на Пушкинской 67м2. Светлая, теплая квартира. Выполнен качественный ремонт. Квар...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings