We found 0 results. View results

Продажа 1 комнатных квартир в центре Николаева

76 найденных объектов по новизне дороже дешевле

12,000 $
Продажа

Продается однокомнатная квартира в Варваровк...

Продается однокомнатная квартира в Варваровке (конечная ост. 3го маршрута). Этаж 1/2, кирпичный дом, не углова...
23,500 $
Продажа

Продается однокомнатная квартира в Центре на...

ул. Дзержинского, ,
Уютная и светлая квартира. Квартира находится в серединке дома, всегда тепло! В квартире свежий ремонт. Поменя...
28,000 $
Продажа
Срочно

Продается однокомнатная квартира в Центре на...

улица Чкалова, 122, , ,
Это предложение для тех, кто в поиске квартиры в центре. Квартира находится на втором этаже в девятиэтажном, т...
20,000 $
Продажа

Продается 1 комнатная квартира в Центре

ул. Потемкинская, , ,
Поступила в продажу 1 комнатная квартира в центре города по улице Потемкинской, угол 3 Слободской (библиотека ...
30,500 $
Продажа

Продаётся 1 комнатная квартира на Дзержинско...

ул. Дзержинского, ,
Лучший вариант 1к на Дзержинского! Продаётся 1к квартиру в Центре Потемкинская/Дзержинского, 4/9, не угловая, ...
20,000 $
Продажа

Продажа 1 комнатной квартиры в Ракетной Роще...

Продается крупногабаритная 1 кк квартира в Ракетной Роще, остановка ПМК. Без комиссии для покупателя! Индивиду...
22,500 $
Продажа

Продаю 1 комнатную квартиру на Комсомольской...

ул. Комсомольская, , ,
Хороший район, рядом ТЦ Южный Буг, Детский Сад, Школа. Кирпичный дом, квартира на 1 этаже, но с балконом. Есть...
29,900 $
Продажа
Торг

Продается 1 комнатная квартира, Центр

ул. Дзержинского, , ,
1 комнатная Чешка на 3-ей Слободской /Потемкинская. 3/9 этаж кирпичного дома. Не угловая. Качественный ремонт ...
32,000 $
Продажа

Продаю 1 ком-ю студию с ремонтом на Садовой

Продается 1 ком-я квартира на Садовойпроспект Центральный. В квартире свежий евроремонт. Все оббивалось до кам...
32,000 $
Продажа

Продается однокомнатная квартира в Центре

Продается однокомнатная квартира по ул.Садовая. Расположение в середине кирпичного дома. Просторная квартира с...
23,000 $
Продажа

Продажа большой 1 комнатной квартиры на Севе...

ул. Архитектора Старова, , ,
Продается просторная 1 к квартира на Северном. 9 этаж 10 этажного дома Кухня 8 м. Жилая 18,5 м. Большая лоджия...
33,000 $
Продажа
Торг

Продаю 1 ком-ю квартиру с евроремонтом на Ад...

ул. Адмиральская, , ,
Продаю 1 ком-ю квартиру на Адмиральской. Капитальный ремонт. Электрика, сантехника все новое. Натяжные потолки...
17,500 $
Продажа
Торг

Продается однокомнатная квартира на Набережн...

ул. Набережная, 25, , ,
Квартира находится в центре города. Хорошее тихое место. Рядом есть сквер «Сердце города», река Ингул, школа, ...
420 $
Аренда

Аренда Новой Квартиры в ЖК «Солнечный&#...

Мультимедиа: Wi-Fi, Телевизор, Кабельное, цифровое ТВ, Скоростной интернет, Спутниковое ТВ Комфорт: Охраняемая...
27,000 $
Продажа

Продажа 1 комнатной квартиры в центре города...

Поступила в продажу 1 комнатная квартира в центре города по улице Лягина (район городка Сказка). Квартира расп...

Центральный район Николаева считается наиболее удобным для проживания. Здесь компактно размещены образовательные заведения, административные здания, кафе, рестораны, гипермаркеты и торговые центры и другие инфраструктурные объекты, которые являются неоспоримым преимуществом, если Вы собрались купить 1 комнатную квартиру. Что немаловажно, центральная часть города имеет наилучшую транспортную развязку, позволяющую без труда ездить на работу или по делам в любом направлении. По этой причине недвижимость на данной территории всегда стоит дороже по сравнению с окраинами. Но это лишь плата за комфорт, который очень важен в нашей повседневной жизни.

Содержание:

  1. Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе
  2. Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева
  3. Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

Разновидности однокомнатных квартир в Центральном районе

В наше время рынок 1 комнатного жилья города представлен множеством вариантов. В зависимости от того, сколько Вы готовы потратить на приобретение недвижимости, продавцы могут предложить:

  • жилище в малосемейке;
  • малогабаритную квартиру в хрущёвке;
  • стандартное жильё в высотке;
  • апартаменты улучшенной планировки в новостройке;
  • дизайнерскую квартиру-студию.

Каждая разновидность таких жилищ имеет свои преимущества и характерные недостатки. Так, малосемейки стоят достаточно недорого, но обладают стеснёнными условиями проживания и малой площадью. Зачастую их выбирает молодёжь, в частности, студенты, у которых есть накопленные средства и которые не хотят арендовать жильё, тратя на это дополнительные деньги. Проживание одному в этом случае будет вполне комфортным.

Что касается хрущёвок, то в них зачастую объединённый санузел, а также маленький коридор. Площадь жилой зоны при этом значительно больше и составляет 30-32 м2. По сравнению с высотками, в них нет лифта, а особенности планировки оставляют желать лучшего. Но такое жилище также приемлемо для студентов и молодых пар по причине своей доступности.

Если же Вы собрались купить 1 комнатную квартиру в центре Николаева, которая расположена в недавно построенном доме, то нужно знать, что зачастую она будет недоступна учащимся. Зачастую такие апартаменты покупают представители креативной молодёжи, которые ценят комфорт и способны подстраивать окружающее пространство под себя. В этом случае в центральной части города есть множество различных предложений квартир-студий и просто апартаментов улучшенной планировки, которые всегда можно преобразить под себя.

Цены на 1 комнатные квартиры в центре Николаева

Как описывалось ранее, жилищный фонд малогабаритных квартир в центре города представлен множеством вариантов, из которого найдётся подходящий вариант для каждого соискателя. Но нужно знать, что данный сегмент рынка недвижимости обладает повышенным спросом/предложением, поэтому сделки здесь происходят достаточно часто и новые варианты жилья также выставляются постоянно. Именно поэтому мы приводим усреднённую статистику стоимости, если Вы заинтересовались и хотите купить однокомнатную квартиру в центре города.

Характеристики квартир
Общая площадь, м2 Площадь кухни, м2 Этажность дома Стоимость, $
29-31 5-6 до 5 18000
32-34 7,5 9 21000
35-42 7-8,5 9-14 23000

Данная таблица показывает усреднённую стоимость жилья на вторичном рынке, без учёта новых домов, а также дополнительных факторов, способных значительно увеличить или наоборот, снизить конечную стоимость недвижимости. Чтобы разобраться в этом, нужно понять, что и каким образом влияет на ценообразование квартир.

Как определить стоимость 1 комнатной квартиры в центре Николаева

«Рассчёт расходов и оценка стоимости недвижимости – неотъемлемая час процедуры сделки купли-продажи. Без них Вы рискуете переплатить или попасть на аферистов, которые уж точно никакую квартиру Вам не продадут»

Чтобы правильно, без переплат и не теряя времени купить недвижимость в центре Николаева, можно обратиться к риелтору, который без труда оценит стоимость жилья. Это впоследствии поможет увидеть, завышает продавец цену или, наоборот, занижает. В случае большей, чем на рынке, стоимости, у Вас есть реальная возможность торговаться, а если она сильно занижена, есть вероятность, что с Вами начали работать аферисты, которые таким выгодным предложением скрывают проблемы с документацией, долги по коммунальным платежам или обветшалость жилища или его коммуникаций.

Зачастую оценка жилья происходит с учётом таких факторов:

  • Качество транспортной развязки вблизи дома.
  • Ухоженность придомовой территории (наличие достаточного количества парковоных мест, детской площадки, зелёных насаждений, лавочек и т.д.).
  • Количество мест проведения досуга (кафе, торговые центры, гипермаркеты), а также других не менее важных инфраструктурных объектов (школы, больницы, детские сады).
  • Этажность дома, ремонт в подъезде, наличие грузового лифта.
  • Непосредственная площадь квартиры.
  • Удобство планировки (величина кухни, раздельность санузла, наличие балкона и т.д.).
  • Общее состояние квартиры (качество ремонта, обветшалость коммуникаций).

Также, если речь идёт о том, чтобы купить дизайнерскую однокомнатную квартиру в Центральном районе Николаева или же апартаменты на вторичном рынке, к стоимости может прибавиться оставленная предыдущими хозяевами мебель, если она Вам потребуется. В таком случае Вы сразу сможете заехать в новое жильё.

Не стоит забывать, что в наше время собственное жилище, как и любой другой вид недвижимого имущества, является не только местом постоянного проживания, но также и перспективным денежным вложением. При надлежащем уходе, Вы сможете выгодно её продать даже через 5-10 лет, чем надёжно сохраните свои активы. Для таких целей как нельзя кстати подойдут 1 комнатные апартаменты в центре, которые с течением времени практически не меняются в цене и всегда востребованы на рынке недвижимости Николаева. Ведь не зря эксперты отмечают, что недвижимость – один из наиболее надёжных, хоть и малоприбыльных, способов вложения денежных средств.

Compare Listings