We found 0 results. View results

Продажа 2 комнатных квартир в Ингульском районе

187 найденных объектов по новизне дороже дешевле

39,900 $

Продается 2 комнатная квартира

ул. Новобугская, ,
Продаётся 2 комнатная квартира по улице Новобугская. Расположение в середине кирпичного дома. Санузел совместн...
42,000 $

Продажа 2-х комнатной квартиры на площади По...

Продажа Новой двухкомнатной квартиры Ул.Космонавтов Район Площади Победы Расположена на 8 этаже 9 этажного пан...
30,000 $

Продам 2 комнатную квартиру на ЮТЗ по ул. Мо...

просп. Богоявленский (Октябрьский), , ,
Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Первая линия от проспекта, все окна на проспект. Р...
35,000 $

Продажа 2 комнатной квартиры с ремонтом на М...

ул. 1-я Линия, 25, ,
Продам 2х комнатную квартиру с ремонтом на 1 Линии по проспекту Мира.Общая площадь 45 м2.  В квартире выполнен...
35,500 $

Продам 2 комнатную квартиру на ЮТЗ

пр. Богоявленский , , ,
Предлагаю к покупке 2к.кв с новым ремонтом на ЮТЗ. Отличный вариант для вашей семьи,без лишних вложений в ремо...
13.01.2022
29,000 $

Продажа 2 комнатной квартиры по пр. Богоявле...

проспект Богоявленский, ,
Продается 2 комнатная квартира пр. Богоявленский / Авангардная. Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дом...
32,000 $

Продаётся двухкомнатная квартира

Продаётся двухкомнатная квартира на Площади Победы. Просторные раздельные комнаты. Санузел раздельный. Состоян...
26,000 $
Торг
Торг

Продажа 2 комнатной квартиры на ЮТЗ

ул. 28-й Армии, , ,
Продаётся привлекательная 2 ком-я квартира на ЮТЗ ( ул 28й Армии) Раздельная планировка Хорошее жилое состояни...
30,000 $

Продаётся 2 комнатная квартира в кирпичном д...

пр. Богоявленский, ,
Продаётся 2 ком-я квартира на ЮТЗ Кирпичный дом Квартира в середине дома, комнаты смежные Хорошее жилое состоя...
33,000 $

Продам 2 комнатную квартиру на Космонавтов п...

Продам 2 комнатную квартиру, расположенную на 1 этаже 9 этажного дома. Квартира находится в середине дома, ком...
28,500 $

Продам 2 комнатную квартиру на ЮТЗ по пер. П...

пер. Полярный, , ,
Квартира находится на 2 этаже. Комнаты раздельные. Квартира под ремонт. Подъезд чистый. Добро пожаловать на пр...
33,000 $

Продаётся двухкомнатная квартира на ЮТЗ

Продаётся двухкомнатная квартира по улице Молодогвардейская. Просторные раздельные комнаты. Санузел совместный...
26,000 $

Продаётся двухкомнатная квартира на ЮТЗ

Продаётся двухкомнатная квартира по улице Молодогвардейская. Расположение в середине дома. Просторные раздельн...
26,500 $

Продается двухкомнатная квартира по улице 28...

ул. 28-й Армии, , ,
Продается двухкомнатная квартира по улице 28-й Армии. Квартира находится в панельном доме. Эта квартира для те...
33,700 $

Продаётся двухкомнатная квартира по ЮТЗ

К вашему вниманию представлена к продаже двухкомнатная квартира по ул.Южная. Одна комната совмещена с кухней и...

О своей собственной квартире мечтают многие. Поэтому при первой же возможности купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева за приемлемую стоимость потенциальный покупатель может согласиться на сделку даже в том случае, если условия покупки не самые выгодные.

Содержание:

  1. Покупка двухкомнатной квартиры: какие трудности могут возникнуть?
  2. Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?
  3. Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?
  4. Насколько важен район и этажность?

Покупка квартиры – важный, сложный и долгий процесс, требующий определённых навыков и знаний. Именно поэтому многие владельцы своих собственных квартир, которые уже прошли все этапы от поиска до покупки, советуют обращаться за помощью к опытному риелтору.

Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?

Во-первых, риелтор – человек, которые ежедневно сталкивается с подобными процедурами – это его работа. Именно поэтому он всегда в курсе последних тенденций, законов и нововведений. У такого специалиста всегда на слуху последние новости и припасено пару отличных вариантов, поэтому сотрудничество с риелтором 100% упростит процесс поиска квартиры и существенно его ускорит.

Во-вторых, опытный риелтор, как настоящий профессионал, сразу сможет отказаться от неудачных вариантов сделки. Поможет подобрать именно то жилье, о котором вы мечтали. В интересах риелтора быстро и качественно оформить сделку, ведь, как известно, довольный клиент приведет еще двоих, а в данном случае от этого еще напрямую зависит репутация риелтора.

Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?

Конечно, задолго до оформления покупки и подбора подходящих вариантов жилья необходимо изучить рынок. В настоящее время желающих купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева довольно много – есть спрос, а значит – есть много привлекательных предложений. Приобрести 2-комнатную квартиру в этом районе в Николаеве можно от 10 000 до 38 000 $. Такая большая разница в цене не должна пугать покупателя, ведь стоимость зависит от многих факторов, а в отдельных случаях при согласовании сделки может быть пересмотрена в пользу покупателя.

От чего же зависит стоимость? Цена зависит от множества факторов, квартира может быть в старом доме или новострое, с ремонтом или без и тд. Важно отметить, что на цену существенно влияют некоторые технические особенности, которые бывает трудно выявить малоопытному покупателю.

Например, проблемные трубы отопления, исправная или неисправная электропроводка, или аварийное состояние дома – эти и другие моменты довольно сложно выявить при первом осмотре квартиры, поэтому подозрительно низкая стоимость жилья в хорошем и теплом доме может стать поводом для более тщательного анализа данного предложения.

Насколько важен район и этажность?

Стоимость квартиры также зависит от района, в котором расположен дом. Согласитесь, что наличие супермаркета, школ, аптек, детских садов и удобная транспортная развязка – важные факторы, на которые вы также будете обращать внимание, ели решитесь купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева.

Обратите внимание на то, что многие двухкомнатные квартиры в новострое становятся просто идеальными только по факту наличие собственной парковки, косметического ремонта, автономной котельной и охраняемой детской площадки. Конечно, такая квартира с внешними удобствами – выгодное приобретение, но зачастую такие идеальные квартиры стоят не менее 30 000$.

Покупка квартиры с ремонтом на первый взгляд кажется лучшим решением. Давайте рассуждать вместе. Двухкомнатная квартира с отремонтированной кухней, гостиной и спальней или рабочим кабинетом, а также с новой ванной комнатой готова для проживания. Сразу после покупки в ней можно жить, не откладывая переезд до того времени, пока будет закончен ремонт, а если в такой квартире есть необходимая мебель и техника, то это существенно упростит жизни покупателю – можно отмечать новоселье! Зачастую такой вариант рассматривают семьи или люди, которые заинтересованы в срочном переезде в квартиру со всеми удобствами, но такой вариант сделки устраивает далеко не всех.

Дело в том, что такие квартиры «под ключ» стоят намного дороже, а если к квартире был сделан дорогостоящий ремонт с использованием эксклюзивной краски или настенной плитки, то у покупатели практически не будет шансов сторговаться хоть на небольшую скидку.

Но и это еще не все. В двухкомнатной квартире, где бывший владелец все делал для себя с учетом своих предпочтений, есть большая вероятность корректировок и повторного ремонта именно по причине несовпадения во вкусах. Стоит ли переплачивать за квартиру, в которой все равно после покупки придется делать ремонт, что скажется на времени переезда?  Это стоит тщательно обдумать до оформления сделки и внесения залога (если об этом была договорённость).

Вопрос этажности часто оставляют в стороне, наивно полагая, что от этого мало что зависит. Но это не совсем так. Интересно, что квартира на первом и последнем этаже будет в среднем на 10-20% дешевле, и это совершенно оправдано. Проживание на первом этаже связано с определенными неудобствами, в числе которых установка решеток на окнах и недостаточное количество дневного освещения, если дом расположен в спальном районе.

Также не стоит забывать о проблемах с подвальным помещением, которое в старых домах, как правило, всегда находится в аварийном или полуаварийном состоянии. Иногда тот, кто продает квартиру, лично озвучивает потенциальному покупателю «проблемные места» квартиры, указывает на ее недостатки, при этом совершенно искренне озвучивает пути решения проблем и снижает цену. Например, владелец квартиры может сообщить о сложностях с соседями сверху, которые из-за проблем с сантехникой часто затапливают квартиру или же расскажет о проблемах с отоплением в холодное время года, после чего посоветует установить пол с обогревом и тд.

Важно понимать, что при покупке квартиры в старом доме у человека, который прожил в ней некоторые количество времени, огромную роль может сыграть непредсказуемый человеческий фактор – вам может повезти или не повезти с бывшим владельцем квартиры. Именно поэтому в данном случае совет и экспертное мнение специалиста очень важны.

Compare Listings