We found 0 results. View results

Продажа 2 комнатных квартир в Ингульском районе

189 найденных объектов по новизне дороже дешевле

25,000 $
Продажа
Торг

Продаю 2 ком-ю квартиру на ЮТЗ

Продается 2 ком-я квартира на Южной(проспект Богоявленский) Кирпичный дом,не угловая. Комнаты смежные. Дом ОСМ...
20,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира, Ингульский р...

ул. Парковая, ,
Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме по пр.Богоявленский. Низкий первый этаж. Комнаты раздельные. О...
54,500 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира в Ингульском ...

Продается просторная и уютная квартира в новом доме по улице Херсонское шоссе. В квартире выполнен качественны...
25,000 $
Продажа
Торг

Продаю 2 комнатную квартиру на ЮТЗ

ул. Космонавтов, , ,
продаю, 2к квартиру в удобном районе на ЮТЗ. Квартира, расположена на 1 этаже ( высокий цоколь) очень теплая, ...
32,000 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира по ул. 12-я П...

ул. 12-я Продольная, ,
Продается 2 комнатная квартира район Ленинского Ровд. Расположение в середине дома. Просторные раздельные комн...
32,500 $
Продажа
Торг

Продаю 2 ком-ю квартиру на Мира

ул. 12-я Продольная, ,
Продается 2 ком-я квартира возле Ленинского РОВД на 12й Продольной. Квартира в середине дома. Комнаты раздельн...
19,990 $
Продажа

Продаю 2-х комнатную квартиру на ЮТЗ по ул. ...

ул. Парковая, , ,
Эта квартира для любителей нижних этажей. Раздельные светлые комнаты. Жилое состояние, требующее обновления. К...
20,000 $
Продажа

Продаю 2 ком-ю квартиру на Южной

ул. Парковая, ,
Продается компактная 2 ком-я квартира на Южной/Чайковского Раздельные комнаты, кирпичный дом. В квартире чисто...
26,000 $
Продажа

В продаже двухкомнатная квартира на остановк...

проспект Богоявленский, , ,
Продается двухкомнатная квартира на остановке Южная, ЮТЗ. Находится на четвертом этаже пятиэтажного дома. Квар...
18,000 $
Продажа
Срочно

Продается 2 комнатная квартира от строителя!

ул. 5-я Слободская, 149, ,
Продается 2х комнатная квартира с раздельными комнатами на 1 этаже двухэтажного дома котеджного типа. Дом нахо...
24,500 $
Продажа

В продаже двухкомнатная квартира по проспект...

проспект Богоявленский, , ,
Продается двухкомнатная квартира по проспекту Богоявленскому, на остановке Южная. Находится на втором этаже пя...
49,000 $
Продажа
Торг

Продам уютную 2 комнатную квартиру по ул. Чк...

ул. Чкалова, ,
Продам 2 комнатную квартиру с ремонтом и мебелью Дом из силикатного кирпича Планировка раздельная, вид на горо...
34,000 $
Продажа
Торг

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом в нов...

ул. Чигрина, ,
Продается 2 ком-я квартира в новом доме . Квартира полностью после евроремонта ,продается с мебелью и техникой...
23,500 $
Продажа

Продается 2 комнатная квартира на ЮТЗ

Продается 2 комнатная квартира по ул.Южной/пр.Октябрский. Расположение в середине кирпичного дома. Просторные ...
26,000 $
Продажа

Продаю ухоженную 2 комнатную квартиру возле ...

проспект Богоявленский, ,
Продаю 2 ком-ю квартиру на проспекте Октябрьском (между Южной и Строителей) Квартира в середине Колоса. Ухожен...

О своей собственной квартире мечтают многие. Поэтому при первой же возможности купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева за приемлемую стоимость потенциальный покупатель может согласиться на сделку даже в том случае, если условия покупки не самые выгодные.

Содержание:

  1. Покупка двухкомнатной квартиры: какие трудности могут возникнуть?
  2. Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?
  3. Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?
  4. Насколько важен район и этажность?

Покупка квартиры – важный, сложный и долгий процесс, требующий определённых навыков и знаний. Именно поэтому многие владельцы своих собственных квартир, которые уже прошли все этапы от поиска до покупки, советуют обращаться за помощью к опытному риелтору.

Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?

Во-первых, риелтор – человек, которые ежедневно сталкивается с подобными процедурами – это его работа. Именно поэтому он всегда в курсе последних тенденций, законов и нововведений. У такого специалиста всегда на слуху последние новости и припасено пару отличных вариантов, поэтому сотрудничество с риелтором 100% упростит процесс поиска квартиры и существенно его ускорит.

Во-вторых, опытный риелтор, как настоящий профессионал, сразу сможет отказаться от неудачных вариантов сделки. Поможет подобрать именно то жилье, о котором вы мечтали. В интересах риелтора быстро и качественно оформить сделку, ведь, как известно, довольный клиент приведет еще двоих, а в данном случае от этого еще напрямую зависит репутация риелтора.

Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?

Конечно, задолго до оформления покупки и подбора подходящих вариантов жилья необходимо изучить рынок. В настоящее время желающих купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева довольно много – есть спрос, а значит – есть много привлекательных предложений. Приобрести 2-комнатную квартиру в этом районе в Николаеве можно от 10 000 до 38 000 $. Такая большая разница в цене не должна пугать покупателя, ведь стоимость зависит от многих факторов, а в отдельных случаях при согласовании сделки может быть пересмотрена в пользу покупателя.

От чего же зависит стоимость? Цена зависит от множества факторов, квартира может быть в старом доме или новострое, с ремонтом или без и тд. Важно отметить, что на цену существенно влияют некоторые технические особенности, которые бывает трудно выявить малоопытному покупателю.

Например, проблемные трубы отопления, исправная или неисправная электропроводка, или аварийное состояние дома – эти и другие моменты довольно сложно выявить при первом осмотре квартиры, поэтому подозрительно низкая стоимость жилья в хорошем и теплом доме может стать поводом для более тщательного анализа данного предложения.

Насколько важен район и этажность?

Стоимость квартиры также зависит от района, в котором расположен дом. Согласитесь, что наличие супермаркета, школ, аптек, детских садов и удобная транспортная развязка – важные факторы, на которые вы также будете обращать внимание, ели решитесь купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева.

Обратите внимание на то, что многие двухкомнатные квартиры в новострое становятся просто идеальными только по факту наличие собственной парковки, косметического ремонта, автономной котельной и охраняемой детской площадки. Конечно, такая квартира с внешними удобствами – выгодное приобретение, но зачастую такие идеальные квартиры стоят не менее 30 000$.

Покупка квартиры с ремонтом на первый взгляд кажется лучшим решением. Давайте рассуждать вместе. Двухкомнатная квартира с отремонтированной кухней, гостиной и спальней или рабочим кабинетом, а также с новой ванной комнатой готова для проживания. Сразу после покупки в ней можно жить, не откладывая переезд до того времени, пока будет закончен ремонт, а если в такой квартире есть необходимая мебель и техника, то это существенно упростит жизни покупателю – можно отмечать новоселье! Зачастую такой вариант рассматривают семьи или люди, которые заинтересованы в срочном переезде в квартиру со всеми удобствами, но такой вариант сделки устраивает далеко не всех.

Дело в том, что такие квартиры «под ключ» стоят намного дороже, а если к квартире был сделан дорогостоящий ремонт с использованием эксклюзивной краски или настенной плитки, то у покупатели практически не будет шансов сторговаться хоть на небольшую скидку.

Но и это еще не все. В двухкомнатной квартире, где бывший владелец все делал для себя с учетом своих предпочтений, есть большая вероятность корректировок и повторного ремонта именно по причине несовпадения во вкусах. Стоит ли переплачивать за квартиру, в которой все равно после покупки придется делать ремонт, что скажется на времени переезда?  Это стоит тщательно обдумать до оформления сделки и внесения залога (если об этом была договорённость).

Вопрос этажности часто оставляют в стороне, наивно полагая, что от этого мало что зависит. Но это не совсем так. Интересно, что квартира на первом и последнем этаже будет в среднем на 10-20% дешевле, и это совершенно оправдано. Проживание на первом этаже связано с определенными неудобствами, в числе которых установка решеток на окнах и недостаточное количество дневного освещения, если дом расположен в спальном районе.

Также не стоит забывать о проблемах с подвальным помещением, которое в старых домах, как правило, всегда находится в аварийном или полуаварийном состоянии. Иногда тот, кто продает квартиру, лично озвучивает потенциальному покупателю «проблемные места» квартиры, указывает на ее недостатки, при этом совершенно искренне озвучивает пути решения проблем и снижает цену. Например, владелец квартиры может сообщить о сложностях с соседями сверху, которые из-за проблем с сантехникой часто затапливают квартиру или же расскажет о проблемах с отоплением в холодное время года, после чего посоветует установить пол с обогревом и тд.

Важно понимать, что при покупке квартиры в старом доме у человека, который прожил в ней некоторые количество времени, огромную роль может сыграть непредсказуемый человеческий фактор – вам может повезти или не повезти с бывшим владельцем квартиры. Именно поэтому в данном случае совет и экспертное мнение специалиста очень важны.

Compare Listings