We found 0 results. View results

Продажа 2 комнатных квартир в Ингульском районе

30 найденных объектов по новизне дороже дешевле

11,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продаю квартиру в общежитии на Южной

Продаю квартиру в общежитии, две комнаты приватизированы и оформлены. Большая жилая комната и одна комната исп...
30,000 $

Продается 2-комнатная квартира ремонт, мебел...

просп. Богоявленский (Октябрьский), ,
Продается отличная квартира, на удобном 3 этаже, в тихом дворе, пр. Богоявленский 16а. Окна МПО, балкон МПО. Х...
30,000 $
Торг
Торг

Продается уютная 2-комнатная квартира ул.Южн...

Продается уютная квартира, на удобном 2 этаже, в тихом дворе, на ул.Южная между пр.Мира и пр.Богоявленским. Ок...
25,000 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Николаевско...

ул. Николаевская, ,
Продаю двухкомнатную квартиру, с мебелью и техникой, кроме холодильника. Дом расположен в Ингульском районе, р...
27,000 $

Продаю двухкомнатную квартиру на Космонавтов...

Продаю двухкомнатную квартиру, со всей необходимой мебелью и техникой. Дом расположен в Ингульском районе, ряд...
22,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру на 12 Продольн...

ул. 12-я Продольная, ,
Продается двухкомнатная квартира на 12 Продольной/Китобоев . Чистое жилое состояния ,двойная лоджия комнаты ра...
25,500 $

Продаю двухкомнатную квартиру по ул. Космона...

Продаю двухкомнатную квартиру по ул. Космонавтов, напротив супермаркета Новус., остановка. Электронная. Кварти...
22,500 $
Эксклюзив EKS
Эксклюзив EKS

Продам 2-комнатную квартиру в Ингульском рай...

ул. 12 Продольная, ,
Продам 2-комнатную квартиру в Ингульском районе ул. 12 Продольная Квартира в жилом состоянии, все как на фото ...
31,900 $

Продаю 2-х комнатную квартиру

Продаю 2-х комнатную квартиру на Космонавтов в кирпичном доме. В квартире выполнен капитальный ремонт. Квартир...
31,000 $

Продаётся добротная двухкомнатная квартира М...

просп. Мира, ,
Продаётся добротная двухкомнатная квартира Мира/Театральная, на 2-ом этаже кирпичного девятиэтажного дома. Ква...
36,000 $

Продается просторная 2-комнатная квартира пр...

ул. 11-я Продольная, ,
Продается большая, теплая, солнечная квартира в тихом дворе, рядом с пр.Мира на 6 этаже 10-этажного дома. Окна...
26,500 $
Торг
Торг

Продается большая двухкомнатная квартира пр....

просп. Мира, ,
Продается отличная просторная двухкомнатная квартира на 7 этаже 10-этажного дома в тихом дворе рядом с пр.Мира...

О своей собственной квартире мечтают многие. Поэтому при первой же возможности купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева за приемлемую стоимость потенциальный покупатель может согласиться на сделку даже в том случае, если условия покупки не самые выгодные.

Содержание:

  1. Покупка двухкомнатной квартиры: какие трудности могут возникнуть?
  2. Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?
  3. Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?
  4. Насколько важен район и этажность?

Покупка квартиры – важный, сложный и долгий процесс, требующий определённых навыков и знаний. Именно поэтому многие владельцы своих собственных квартир, которые уже прошли все этапы от поиска до покупки, советуют обращаться за помощью к опытному риелтору.

Чем поможет риелтор и есть ли польза от консультации с ним?

Во-первых, риелтор – человек, которые ежедневно сталкивается с подобными процедурами – это его работа. Именно поэтому он всегда в курсе последних тенденций, законов и нововведений. У такого специалиста всегда на слуху последние новости и припасено пару отличных вариантов, поэтому сотрудничество с риелтором 100% упростит процесс поиска квартиры и существенно его ускорит.

Во-вторых, опытный риелтор, как настоящий профессионал, сразу сможет отказаться от неудачных вариантов сделки. Поможет подобрать именно то жилье, о котором вы мечтали. В интересах риелтора быстро и качественно оформить сделку, ведь, как известно, довольный клиент приведет еще двоих, а в данном случае от этого еще напрямую зависит репутация риелтора.

Цена вопроса: от чего может зависеть стоимость?

Конечно, задолго до оформления покупки и подбора подходящих вариантов жилья необходимо изучить рынок. В настоящее время желающих купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева довольно много – есть спрос, а значит – есть много привлекательных предложений. Приобрести 2-комнатную квартиру в этом районе в Николаеве можно от 10 000 до 38 000 $. Такая большая разница в цене не должна пугать покупателя, ведь стоимость зависит от многих факторов, а в отдельных случаях при согласовании сделки может быть пересмотрена в пользу покупателя.

От чего же зависит стоимость? Цена зависит от множества факторов, квартира может быть в старом доме или новострое, с ремонтом или без и тд. Важно отметить, что на цену существенно влияют некоторые технические особенности, которые бывает трудно выявить малоопытному покупателю.

Например, проблемные трубы отопления, исправная или неисправная электропроводка, или аварийное состояние дома – эти и другие моменты довольно сложно выявить при первом осмотре квартиры, поэтому подозрительно низкая стоимость жилья в хорошем и теплом доме может стать поводом для более тщательного анализа данного предложения.

Насколько важен район и этажность?

Стоимость квартиры также зависит от района, в котором расположен дом. Согласитесь, что наличие супермаркета, школ, аптек, детских садов и удобная транспортная развязка – важные факторы, на которые вы также будете обращать внимание, ели решитесь купить двухкомнатную квартиру в Ингульском районе Николаева.

Обратите внимание на то, что многие двухкомнатные квартиры в новострое становятся просто идеальными только по факту наличие собственной парковки, косметического ремонта, автономной котельной и охраняемой детской площадки. Конечно, такая квартира с внешними удобствами – выгодное приобретение, но зачастую такие идеальные квартиры стоят не менее 30 000$.

Покупка квартиры с ремонтом на первый взгляд кажется лучшим решением. Давайте рассуждать вместе. Двухкомнатная квартира с отремонтированной кухней, гостиной и спальней или рабочим кабинетом, а также с новой ванной комнатой готова для проживания. Сразу после покупки в ней можно жить, не откладывая переезд до того времени, пока будет закончен ремонт, а если в такой квартире есть необходимая мебель и техника, то это существенно упростит жизни покупателю – можно отмечать новоселье! Зачастую такой вариант рассматривают семьи или люди, которые заинтересованы в срочном переезде в квартиру со всеми удобствами, но такой вариант сделки устраивает далеко не всех.

Дело в том, что такие квартиры «под ключ» стоят намного дороже, а если к квартире был сделан дорогостоящий ремонт с использованием эксклюзивной краски или настенной плитки, то у покупатели практически не будет шансов сторговаться хоть на небольшую скидку.

Но и это еще не все. В двухкомнатной квартире, где бывший владелец все делал для себя с учетом своих предпочтений, есть большая вероятность корректировок и повторного ремонта именно по причине несовпадения во вкусах. Стоит ли переплачивать за квартиру, в которой все равно после покупки придется делать ремонт, что скажется на времени переезда?  Это стоит тщательно обдумать до оформления сделки и внесения залога (если об этом была договорённость).

Вопрос этажности часто оставляют в стороне, наивно полагая, что от этого мало что зависит. Но это не совсем так. Интересно, что квартира на первом и последнем этаже будет в среднем на 10-20% дешевле, и это совершенно оправдано. Проживание на первом этаже связано с определенными неудобствами, в числе которых установка решеток на окнах и недостаточное количество дневного освещения, если дом расположен в спальном районе.

Также не стоит забывать о проблемах с подвальным помещением, которое в старых домах, как правило, всегда находится в аварийном или полуаварийном состоянии. Иногда тот, кто продает квартиру, лично озвучивает потенциальному покупателю «проблемные места» квартиры, указывает на ее недостатки, при этом совершенно искренне озвучивает пути решения проблем и снижает цену. Например, владелец квартиры может сообщить о сложностях с соседями сверху, которые из-за проблем с сантехникой часто затапливают квартиру или же расскажет о проблемах с отоплением в холодное время года, после чего посоветует установить пол с обогревом и тд.

Важно понимать, что при покупке квартиры в старом доме у человека, который прожил в ней некоторые количество времени, огромную роль может сыграть непредсказуемый человеческий фактор – вам может повезти или не повезти с бывшим владельцем квартиры. Именно поэтому в данном случае совет и экспертное мнение специалиста очень важны.

Compare Listings