We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в центре Николаева

294 найденных объектов по новизне дороже дешевле

42,000 $
Продажа

Продажа 3-х комнатной квартиры по ул. Космон...

ул. Космонавтов, ,
Предлагаем к покупке 3х комнатную квартиру после капитального ремонта. Расположена по ул.Космонавтов остановка...
39,900 $
Продажа

Продается 3 комнатная квартира на Площади По...

Продается 3 комнатная квартира по ул.Космонавтов. Расположение в середине дома. Просторные комнаты на две стор...
30,900 $
Продажа

Продажа 3 комнатной квартиры с потрясающим в...

проспект Героев Украины, , ,
Продажа 3 кк квартиры с потрясающим видом на реку в Соляных. Общая площадь 64 Жилая 40 Кухня 7 м Отличная план...
42,000 $
Продажа

Продам 3 комнатную квартиру на Энгельса!

ул. Энгельса, ,
Уютная квартира с новым ремонтом. В квартире остаётся вся мебель и техника частично. Теплый пол в коридоре, ва...
36,000 $
Продажа

Продается трехкомнатная квартира в Центральн...

ул. Георгия Гонгадзе, ,
Продажа крупногабаритной 3 к/к напротив Аграрной академии. Квартира площадью 76 кв м; Чешский проект — п...
70,000 $
Продажа
Торг

Продаю 3 комнатную квартиру в новом доме в с...

ул. Потемкинская, , ,
Продаю 3 ком-ю квартиру на Потемкинской с шикарной планировкой в доме 2008 года. Все раздельно. Квадратный хол...
52,900 $
Продажа
Торг

Продам 3 комнатную «чешку» по ул. ...

ул. 8-го Марта , ,
В продаже 3 комнатная квартира раздельной планировки Дом добротный, из силикатного кирпича Расположение комнат...
70,000 $
Продажа

Продается 3 комнатная квартира по ул. Потемк...

ул. Потемкинская, ,
Продается 3 комнатная квартира по ул.Потемкинской/ул.Садовая. Новый дом,собственная котельная,закрытый двор. П...
23,000 $
Продажа
Торг

Продается трехкомнатная квартира с отдельным...

Квартира расположена в середине дома. Имеет собственный вход, палисадник, есть возможность увеличить площадь п...
30,000 $
Продажа
Торг

Продается 3 комнатный жилкоп с гаражом в цен...

Суперпредложение! Прекрасная трехкомнатная квартира с капитальным ремонтом в 2003 году. Квартира находится в м...
52,000 $
Продажа

Продаётся просторная 3 комнатная квартира в ...

ул. Колодезная , , ,
Продаётся просторная 3к квартира в самом Центре, Колодезная/6-я Слободская. Планировка квадратный холл. Все тр...
53,900 $
Продажа

Продаётся 3 комнатная квартира на пр. Центра...

проспект Центральный , ,
Продаю трёхкомнатную квартиру в центре (проспект Центральный и Лягина). Квартира продаётся частично с мебелью ...
70,000 $
Продажа

Продаётся просторная 3 комнатная квартира ЖК...

ул. Потемкинская , , ,
Продаётся просторная 3к квартира в самом Центре, Садовая/Проспект Выполнен качественный ремонт в классическом ...
55,000 $
Продажа
Торг

Продается 3 комнатная квартира на ул. Колоде...

ул. Колодезная, ,
Продается уютная 3 комнатная квартира на ул. Колодезной! Отличная планировка, комнаты просторные правильной фо...
52,000 $
Продажа

Продаю 3 комнатную квартиру с квадратным хол...

ул. Колодезная, , ,
Продаю 3 к/к с квадратным холлом на ул. Колодезная/6 Слободская 1/9,высокий цоколь Во всей квартире выполнен д...

Можно сконцентрироваться на проблемах нестабильной экономической ситуации и навсегда распрощаться с мечтой о своем собственном жилище, а можно купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева с помощью риелтора или просто просматривая все понравившееся варианты на сайте с удобной навигацией. Не стоит откладывать мечту – самое время ее реализовывать!

Содержание:

  1. С какими сложностями может столкнуться покупатель квартиры?
  2. Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?
  3. Квартира на 1 и последнем этаже: за и против
  4. Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Выбор подходящей квартиры – сложное занятие, которое отнимает много времени и сил. Посудите сами, такой выбор и такое разнообразие заставляют покупателя долго выбирать и сомневаться в правильности своего выбора. Но этот процесс можно упростить.

На чем стоит сконцентрироваться в первую очередь? Прежде всего постарайтесь определиться с типом постройки, посоветоваться со специалистом, который сможет адекватно оценить текущие состояние дома, старайтесь сразу распознать и исключить из списка предлагаемых квартир те, которые уже находятся в аварийном состоянии или скоро получат такой опасный «статус».

Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?

Вопрос планировки также очень важен. Если вам кажется, что планировки в домах слишком похожи, и вы уверены, что не сможете самостоятельно оценить все плюсы и минусы того или иного расположения жилых комнат, то обратитесь за помощью к специалисту, который, с учетом своего опыта, укажет вам на наиболее приемлемый вариант квартиры.

Вопрос цены, наверное, является самым важным при покупке квартиры. Если вы настроены купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева за небольшую сумму, то обращайте внимание на панельные дома – квартиры в таких домах, как правило, максимально доступны, даже если сам дом находится в центре города. Удобно и выгодно, ведь вы сможете приобрести свое собственное жилье в хорошем районе с удобной транспортной развязкой, при этом стоимость квартиры будет не выше 40 000 $. Если же вы заинтересованы в поиске квартиры в новострое, то тут цены значительно выше, и вы сможете подобрать оптимальный с точки зрения комфортного проживания вариант от 65 000 $ до 100 000 $. Также квартиры в удобных «сталинках» с высокими потолками и квартиры к теплых кирпичных домах отличаются более высокой стоимостью.

От чего зависит стоимость? Конечно, огромную роль играет площадь трехкомнатный квартиры, а в отдельных случаях – этажность. Как правило, стоимость квартир на 1-2 этажах несколько дешевле, что вполне логично. Если верить данным статистики, то квартиры на 1 этаже дешевле на 15-25%, а при заключении сделки владелец квартиры даже может сделать дополнительную скидку.

Квартира на 1 и последнем этаже: за и против

Для многих покупателей обязательным условием при покупке квартиры является выбор жилья, которое размещается не ниже 3 этажа, и на это есть свои объективные причины. Первый этаж, особенно, если дом расположен возле дороги, — это постоянное движение людей и машин, в 95% случаях обязательная установка решеток на окнах и неприятный запах из подвального помещения, если подвал находится с полуаварийном состоянии. Также жильцы «хрущевок», которые много лет прожили на первом этаже в 5-этажных домах, отмечают, что в их квартирах часто очень холодно, опять же, всему виной близкое расположение подвала, а также нередко заводятся различные насекомые, от которых довольно сложно избавить навсегда. Иногда процесс капитальной очистки квартиры от насекомых и избавление от сырости требует капитального и дорогостоящего ремонта, именно поэтому цены на такие квартиры значительно ниже.

Покупка квартиры на последнем этаже также может стать своего рода испытанием. Протекающие крыши и проблемы и другие технические проблемы могут омрачить впечатление от удачной, на первый взгляд, покупки, поэтому не стоит торопиться с заключением сделки, стараетесь максимально внимательно присмотреться к квартире. На первый взгляд может показаться, что житель квартиры, которая размещается на последнем этаже 5-этажного или 9-этажного дома, заведомо избавил себя от риска затопления соседями сверху, но это не совсем так. В случае сильного ливня при определённых проблемах с крышей здания последствия естественного затопления могут быть гораздо более серьезными, чем при банальной и всем знакомой ситуации, когда вас просто заливают соседи с верхнего этажа.

Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Хорошим вариантом может стать покупка квартиры в доме типовой застройки. Типовые застройки похожи друг на друга, как близнецы, но при этом при капитальном ремонте квартиры опытная бригада рабочих без труда проведет новую проводу и решит проблемы со старой канализацией, ведь никаких неожиданностей и сложностей в работе не возникнет. Также квартиры в таких «типичных» домах легко поддаются перепланировке, которая в 3-комнатной квартире позволит максимально выгодно использовать пространство без дополнительного расширения площади.

Индивидуальные проекты также по-своему хороши. Ну, во-первых, покупка такой квартиры означает приобретение почти уникального жилища с удобной и нестандартной планировкой, которая не нуждается в корректировке. Во-вторых, это квартиры в новострое, поэтому риск того, что сантехника или электрика находятся в аварийном состоянии минимальны.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, конечно привлекает внимания покупателя нестандартным подходом к использованию пространства: огромные кухни, просторные ванные комнаты и коридоры, которые умело связывают комнаты между собой, не разделяя пространство – цельная и удобная жилая квартира, планировка которой, конечно, также может быть незначительно скорректирована.

При покупке квартиры в новострое есть определенные риски, но не стоит слишком переживать – при грамотном подходе к покупке и при консультации специалиста вы сможете выгодно приобрести подходящую для вас по всем параметрам уютную, теплую квартиру в центре Николаева. Вы также можете купить квартиру в доме, который находится на этапе строительства. Так у вас есть все шансы просмотреть все варианты квартир в новом доме и выбрать наиболее светлую и удобную, а также спланировать вариант возможного ремонта.

Compare Listings