We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в центре Николаева

261 найденных объектов по новизне дороже дешевле

60,000 $

Продам 3 комнатную квартиру по проспекту Цен...

пр. Центральный, , ,
Предлагаю к покупке 3х комнатную квартиру, в хорошем жилом состоянии. Комнаты все раздельные,ухоженные. Кварти...
15.01.2022
53,000 $

Продажа трехкомнатной квартиры по ул. 6-я Сл...

ул. 6-я Слободская, , ,
Продажа трехкомнатной квартиры Ул.Комсомолькая Расположена на первом этаже 9-ти этажного дома. Выполнен Ремонт...
53,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры на ул. 6-я Слоб...

ул. 6-я Слободская, ,
Квартира расположена в очень удачном месте,есть возможность использовать как коммерцию. Очень теплая и уютная....
42,500 $

Продажа 3 комнатной квартиры по пр. Централь...

ул. 3-я Слободская (Комсомольская), ,
Продаю 3 кк ул.3-я Слободская (ориентир р-к “Юлианна) – этаж 3/5 (на этаже 3 квартиры) – общ...
38,000 $
Торг
Торг

Продажа 3 комнатной квартиры с ремонтом, рай...

ул. Адмирала Макарова , ,
Продам 3 комнатную квартиру в районе пяти углов, Центр города Квартира с капитальным ремонтом и сигнализацией ...
37,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры, р-н Соляные

пр. Героев Украины , , ,
В продаже 3к квартира в Центральном районе, Соляные Расположена в середине дома, на первом этаже Просторные ко...
33,000 $

Продам 3 комнатную квартиру в Соляных

проспект Героев Украины, , ,
Уютная квартира в хорошем состоянии Планировка смежно-раздельная Чистая парадная Удобное расположение, между о...
32,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира в Центре

Продаётся 3 комнатная квартира по улице Садовая/улица Чигрина. Расположение в середине дома. Комнаты на две ст...
34,500 $

Продам 3 комнатную квартиру с автономным ото...

пр. Героев Украины, , ,
Продам 3 комнатную квартиру в районе Соляные с автономным отоплением Квартира в отличном состоянии, при въезде...
61,500 $

Продам 3 комнатную квартиру в Центре

просп. Центральный (Ленина), , ,
Продам 3-к квартиру в районе Дзержинского 🔻 Квартира расположена на 6 этаже, общая площадь 64 м2, кухня 11 м2 ...
50,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира по ул. 6-я Сл...

ул. 6-я Слободская, , ,
Продаётся 3 комнатная квартира по ул. 6я Слободская. Этаж 1/9, кирпичный дом, высокий цоколь. Планировка чешка...
61,500 $

Продается 3 комнатная квартира на ул. 3-я Сл...

ул. 3-я Слободская, , ,
Капитальный ремонт: электрика, водопровод, канализация- новые(2021 года).После ремонта в квартире прожили всег...
31,000 $

В продаже трехкомнатная квартира в Центральн...

ул. Гражданская, , ,
Продается трехкомнатная квартира в Центральном районе по улице Гражданская. Находится на четвертом этаже пятиэ...
46,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры в центре города

Продаётся 3 комнатная квартира по ул. Потемкинской и 6й Слободской. Этаж 3/9, панельный дом. Площадь 59/37/9, ...
45,000 $

Продается трехкомнатная крупногабаритная ква...

улица 8-го Марта, ,
Продам квартиру-сталинку в центре города. Планировка: 2 раздельные спальни, одна из них с выходом на балкон, к...

Можно сконцентрироваться на проблемах нестабильной экономической ситуации и навсегда распрощаться с мечтой о своем собственном жилище, а можно купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева с помощью риелтора или просто просматривая все понравившееся варианты на сайте с удобной навигацией. Не стоит откладывать мечту – самое время ее реализовывать!

Содержание:

  1. С какими сложностями может столкнуться покупатель квартиры?
  2. Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?
  3. Квартира на 1 и последнем этаже: за и против
  4. Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Выбор подходящей квартиры – сложное занятие, которое отнимает много времени и сил. Посудите сами, такой выбор и такое разнообразие заставляют покупателя долго выбирать и сомневаться в правильности своего выбора. Но этот процесс можно упростить.

На чем стоит сконцентрироваться в первую очередь? Прежде всего постарайтесь определиться с типом постройки, посоветоваться со специалистом, который сможет адекватно оценить текущие состояние дома, старайтесь сразу распознать и исключить из списка предлагаемых квартир те, которые уже находятся в аварийном состоянии или скоро получат такой опасный «статус».

Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?

Вопрос планировки также очень важен. Если вам кажется, что планировки в домах слишком похожи, и вы уверены, что не сможете самостоятельно оценить все плюсы и минусы того или иного расположения жилых комнат, то обратитесь за помощью к специалисту, который, с учетом своего опыта, укажет вам на наиболее приемлемый вариант квартиры.

Вопрос цены, наверное, является самым важным при покупке квартиры. Если вы настроены купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева за небольшую сумму, то обращайте внимание на панельные дома – квартиры в таких домах, как правило, максимально доступны, даже если сам дом находится в центре города. Удобно и выгодно, ведь вы сможете приобрести свое собственное жилье в хорошем районе с удобной транспортной развязкой, при этом стоимость квартиры будет не выше 40 000 $. Если же вы заинтересованы в поиске квартиры в новострое, то тут цены значительно выше, и вы сможете подобрать оптимальный с точки зрения комфортного проживания вариант от 65 000 $ до 100 000 $. Также квартиры в удобных «сталинках» с высокими потолками и квартиры к теплых кирпичных домах отличаются более высокой стоимостью.

От чего зависит стоимость? Конечно, огромную роль играет площадь трехкомнатный квартиры, а в отдельных случаях – этажность. Как правило, стоимость квартир на 1-2 этажах несколько дешевле, что вполне логично. Если верить данным статистики, то квартиры на 1 этаже дешевле на 15-25%, а при заключении сделки владелец квартиры даже может сделать дополнительную скидку.

Квартира на 1 и последнем этаже: за и против

Для многих покупателей обязательным условием при покупке квартиры является выбор жилья, которое размещается не ниже 3 этажа, и на это есть свои объективные причины. Первый этаж, особенно, если дом расположен возле дороги, – это постоянное движение людей и машин, в 95% случаях обязательная установка решеток на окнах и неприятный запах из подвального помещения, если подвал находится с полуаварийном состоянии. Также жильцы «хрущевок», которые много лет прожили на первом этаже в 5-этажных домах, отмечают, что в их квартирах часто очень холодно, опять же, всему виной близкое расположение подвала, а также нередко заводятся различные насекомые, от которых довольно сложно избавить навсегда. Иногда процесс капитальной очистки квартиры от насекомых и избавление от сырости требует капитального и дорогостоящего ремонта, именно поэтому цены на такие квартиры значительно ниже.

Покупка квартиры на последнем этаже также может стать своего рода испытанием. Протекающие крыши и проблемы и другие технические проблемы могут омрачить впечатление от удачной, на первый взгляд, покупки, поэтому не стоит торопиться с заключением сделки, стараетесь максимально внимательно присмотреться к квартире. На первый взгляд может показаться, что житель квартиры, которая размещается на последнем этаже 5-этажного или 9-этажного дома, заведомо избавил себя от риска затопления соседями сверху, но это не совсем так. В случае сильного ливня при определённых проблемах с крышей здания последствия естественного затопления могут быть гораздо более серьезными, чем при банальной и всем знакомой ситуации, когда вас просто заливают соседи с верхнего этажа.

Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Хорошим вариантом может стать покупка квартиры в доме типовой застройки. Типовые застройки похожи друг на друга, как близнецы, но при этом при капитальном ремонте квартиры опытная бригада рабочих без труда проведет новую проводу и решит проблемы со старой канализацией, ведь никаких неожиданностей и сложностей в работе не возникнет. Также квартиры в таких «типичных» домах легко поддаются перепланировке, которая в 3-комнатной квартире позволит максимально выгодно использовать пространство без дополнительного расширения площади.

Индивидуальные проекты также по-своему хороши. Ну, во-первых, покупка такой квартиры означает приобретение почти уникального жилища с удобной и нестандартной планировкой, которая не нуждается в корректировке. Во-вторых, это квартиры в новострое, поэтому риск того, что сантехника или электрика находятся в аварийном состоянии минимальны.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, конечно привлекает внимания покупателя нестандартным подходом к использованию пространства: огромные кухни, просторные ванные комнаты и коридоры, которые умело связывают комнаты между собой, не разделяя пространство – цельная и удобная жилая квартира, планировка которой, конечно, также может быть незначительно скорректирована.

При покупке квартиры в новострое есть определенные риски, но не стоит слишком переживать – при грамотном подходе к покупке и при консультации специалиста вы сможете выгодно приобрести подходящую для вас по всем параметрам уютную, теплую квартиру в центре Николаева. Вы также можете купить квартиру в доме, который находится на этапе строительства. Так у вас есть все шансы просмотреть все варианты квартир в новом доме и выбрать наиболее светлую и удобную, а также спланировать вариант возможного ремонта.

Compare Listings