We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в центре Николаева

281 найденных объектов по новизне дороже дешевле

62,000 $
Торг
Торг

Продаю 3 комнатную «чешку» на Наваринской с ...

ул. Наваринская, , ,
Продается 3 ком-я квартира по ул Наваринской в кирпичном доме Раздельные комнаты, в середине дома Кухня- студи...
85,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры, Центральный ра...

Продается 3 комнатная квартира . Новострой. Район Сити-центра. 6/9 кирпичного дома. Общая площадь 90 кв. м. Ко...
46,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира в Центре

Продаётся 3 комнатная квартира по ул. Плехановская. Просторные комнаты. Санузел раздельный. Кухня 10м2 мечта л...
36,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры по ул. 3-я Слоб...

ул. 3-я Слободская, , ,
Продам 3 комнатную квартиру по ул. 3я Слободская Удобный средний этаж, дом кирпичный Комнаты просторные, кварт...
34,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры по ул. Чкалова ...

улица Чкалова, , ,
Продается 3 комнатная квартира улица Чкалова на 2 этаже пяти этажного кирпичного дома, не угловая. Общей площа...
38,000 $

Продажа 2 комнатной квартиры под ремонт на 3...

Продаю 2 к/к под ремонт на 3 Слободской Квартира расположена на пересечении улиц 3 Слободская и Чкалова 5/10,о...
46,000 $

Продаю 3 комнатную квартиру на Потемкинской

Продаётся уютная 3 ком-я квартира по ул Потемкинская/6я Слободская В квартире отличное состояние Просторная ку...
Алина Верховец
06.10.2021
36,000 $

Продается 3 комнатная квартира по ул. Дзержи...

Продается 3 комнатная квартира ул.Дзержинского на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома,планировка 2+1. Площадь...
52,000 $

Продается трехкомнатная квартира-чешка на ул...

ул. Галины Петровой, ,
Продается трехкомнатная квартира на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира с хорошим ремонтом. ...
70,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры в Центре

Продается 3 комнатная квартира по ул.Комсомольская. В квартире выполнен качественный ремонт. Просторные комнат...
36,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры в Соляных

пр. Героев Украины, , ,
Продается 3 комнатная квартира ,мкрн Соляные. Кирпичный ухоженный дом, видеонаблюдение. крупногабаритная , с н...
52,000 $

Продажа 3 комнатной студии по ул. Садовая / ...

Предлагаю к покупке отличный вариант 3 комнатной квартиры- студия. Сделана перепланировка кухни(соеденена с ко...
06.10.2021
29,000 $
Торг
Торг

В продаже трехкомнатная квартира по улице 6-...

ул. 6-я Слободская, ,
Продается отличная квартира. Двор общий закрытый на 8 квартир, тихий и просторный. Есть место для семейного от...
52,000 $

Продажа 3 комнатной «чешки» на ул....

ул. Галины Петровой, ,
Квартира расположена в тихом дворе 2/9,общая площадь 60 кв.м В квартире выполнен качественный ремонт. Все комн...
56,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры на Соборной

Продаётся 3 ком-я Чешка на Соборной(возле Челентано) Все раздельно Дом кирпичный Два окна на Соборную и два во...

Можно сконцентрироваться на проблемах нестабильной экономической ситуации и навсегда распрощаться с мечтой о своем собственном жилище, а можно купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева с помощью риелтора или просто просматривая все понравившееся варианты на сайте с удобной навигацией. Не стоит откладывать мечту – самое время ее реализовывать!

Содержание:

  1. С какими сложностями может столкнуться покупатель квартиры?
  2. Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?
  3. Квартира на 1 и последнем этаже: за и против
  4. Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Выбор подходящей квартиры – сложное занятие, которое отнимает много времени и сил. Посудите сами, такой выбор и такое разнообразие заставляют покупателя долго выбирать и сомневаться в правильности своего выбора. Но этот процесс можно упростить.

На чем стоит сконцентрироваться в первую очередь? Прежде всего постарайтесь определиться с типом постройки, посоветоваться со специалистом, который сможет адекватно оценить текущие состояние дома, старайтесь сразу распознать и исключить из списка предлагаемых квартир те, которые уже находятся в аварийном состоянии или скоро получат такой опасный «статус».

Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?

Вопрос планировки также очень важен. Если вам кажется, что планировки в домах слишком похожи, и вы уверены, что не сможете самостоятельно оценить все плюсы и минусы того или иного расположения жилых комнат, то обратитесь за помощью к специалисту, который, с учетом своего опыта, укажет вам на наиболее приемлемый вариант квартиры.

Вопрос цены, наверное, является самым важным при покупке квартиры. Если вы настроены купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева за небольшую сумму, то обращайте внимание на панельные дома – квартиры в таких домах, как правило, максимально доступны, даже если сам дом находится в центре города. Удобно и выгодно, ведь вы сможете приобрести свое собственное жилье в хорошем районе с удобной транспортной развязкой, при этом стоимость квартиры будет не выше 40 000 $. Если же вы заинтересованы в поиске квартиры в новострое, то тут цены значительно выше, и вы сможете подобрать оптимальный с точки зрения комфортного проживания вариант от 65 000 $ до 100 000 $. Также квартиры в удобных «сталинках» с высокими потолками и квартиры к теплых кирпичных домах отличаются более высокой стоимостью.

От чего зависит стоимость? Конечно, огромную роль играет площадь трехкомнатный квартиры, а в отдельных случаях – этажность. Как правило, стоимость квартир на 1-2 этажах несколько дешевле, что вполне логично. Если верить данным статистики, то квартиры на 1 этаже дешевле на 15-25%, а при заключении сделки владелец квартиры даже может сделать дополнительную скидку.

Квартира на 1 и последнем этаже: за и против

Для многих покупателей обязательным условием при покупке квартиры является выбор жилья, которое размещается не ниже 3 этажа, и на это есть свои объективные причины. Первый этаж, особенно, если дом расположен возле дороги, — это постоянное движение людей и машин, в 95% случаях обязательная установка решеток на окнах и неприятный запах из подвального помещения, если подвал находится с полуаварийном состоянии. Также жильцы «хрущевок», которые много лет прожили на первом этаже в 5-этажных домах, отмечают, что в их квартирах часто очень холодно, опять же, всему виной близкое расположение подвала, а также нередко заводятся различные насекомые, от которых довольно сложно избавить навсегда. Иногда процесс капитальной очистки квартиры от насекомых и избавление от сырости требует капитального и дорогостоящего ремонта, именно поэтому цены на такие квартиры значительно ниже.

Покупка квартиры на последнем этаже также может стать своего рода испытанием. Протекающие крыши и проблемы и другие технические проблемы могут омрачить впечатление от удачной, на первый взгляд, покупки, поэтому не стоит торопиться с заключением сделки, стараетесь максимально внимательно присмотреться к квартире. На первый взгляд может показаться, что житель квартиры, которая размещается на последнем этаже 5-этажного или 9-этажного дома, заведомо избавил себя от риска затопления соседями сверху, но это не совсем так. В случае сильного ливня при определённых проблемах с крышей здания последствия естественного затопления могут быть гораздо более серьезными, чем при банальной и всем знакомой ситуации, когда вас просто заливают соседи с верхнего этажа.

Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Хорошим вариантом может стать покупка квартиры в доме типовой застройки. Типовые застройки похожи друг на друга, как близнецы, но при этом при капитальном ремонте квартиры опытная бригада рабочих без труда проведет новую проводу и решит проблемы со старой канализацией, ведь никаких неожиданностей и сложностей в работе не возникнет. Также квартиры в таких «типичных» домах легко поддаются перепланировке, которая в 3-комнатной квартире позволит максимально выгодно использовать пространство без дополнительного расширения площади.

Индивидуальные проекты также по-своему хороши. Ну, во-первых, покупка такой квартиры означает приобретение почти уникального жилища с удобной и нестандартной планировкой, которая не нуждается в корректировке. Во-вторых, это квартиры в новострое, поэтому риск того, что сантехника или электрика находятся в аварийном состоянии минимальны.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, конечно привлекает внимания покупателя нестандартным подходом к использованию пространства: огромные кухни, просторные ванные комнаты и коридоры, которые умело связывают комнаты между собой, не разделяя пространство – цельная и удобная жилая квартира, планировка которой, конечно, также может быть незначительно скорректирована.

При покупке квартиры в новострое есть определенные риски, но не стоит слишком переживать – при грамотном подходе к покупке и при консультации специалиста вы сможете выгодно приобрести подходящую для вас по всем параметрам уютную, теплую квартиру в центре Николаева. Вы также можете купить квартиру в доме, который находится на этапе строительства. Так у вас есть все шансы просмотреть все варианты квартир в новом доме и выбрать наиболее светлую и удобную, а также спланировать вариант возможного ремонта.

Compare Listings