We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в центре Николаева

201 найденных объектов по новизне дороже дешевле

35,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Центр

ул. Никольская, Центр, Центральный, Николаев
Продается 3 комнатная квартира, ул. Никольская. Жилкоп. 1/2. Хорошее состояние. Комнаты 2+1. Окна МП. Стоят ве...
41,800 $

Продается трехкомнатная квартира в центре го...

ул. 3-я Слободская, Центральный, Николаев
К продаже представлена трёхкомнатная квартира в самом центре, пр-т. Центральный/3-я Слободская, Идеальный втор...
68,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Центр

ул. Садовая, Центр, Центральный, Николаев
Продается 3 комнатная квартира с современным ремонтом, район Сити-Центр. Дом кирпич. Не угловая. Утеплена. 8 э...
27,000 $

Продается 3-х комнатная квартира-жилкоп с фа...

ул. Шоссейная, Центральный, Николаев
Ухоженная и комфортная квартира со всеми удобствами. Просторные комнаты. Хорошее жилое состояние. Квартира про...
50,000 $
Торг
Торг

Продажа 3 комнатной квартиры, Центр

ул. Никольская, Центр, Центральный, Николаев
Продается 3 комнатная квартира,район 2-ой Гимназии. Дом кирпичный. ОСМД. Чешка. Не угловая. На две стороны. Вы...
41,000 $
Торг
Торг

Продам 3 комнатную «чешку» на 5-ти Углах

ул. Наваринская, Центральный, Николаев
Кооперативный хороший кирпичный дом Квартира не угловая, лоджия и балкон застеклены, окна металлопластиковые С...
45,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Центр

пр. Центральный, Центральный, Николаев
Продается 3 комнатная квартира,район Дом Учителей. Высокий первый этаж . Площадь 57 кв. м. Комнаты смежно-разд...
35,000 $
Торг
Торг

Продам трехкомнатную квартиру в Центре

ул. Чкалова, Центр, Центральный, Николаев
Дом кооперативный, белый силикатный кирпич Квартира теплая, не угловая Окна в хорошем состоянии дерево, лоджия...
75,000 $

Продам 3 комнатную «сталинку» в районе Сказк...

ул. Декабристов, Центральный, Николаев
Планировка комнат раздельная 65 кв.м. Комнаты просторные Отличное состояние квартиры, окна МП Закрытый двор Ря...
69,000 $

Продается 3 комнатная квартира на Соборной

ул. Соборная, Центральный, Николаев
Продается 3 комнатная квартира в центре. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного здания. Не угловая. Ест...
85,000 $
Торг
Торг

Продам просторную 3 комнатную «чешку» в ново...

ул. Садовая , Центральный, Николаев
ЖК Потемкинский, 2011 г.п. 90/48/12 кв.м. Крышная котельная, полузакрытый двор, видеонаблюдение, охраняемая ст...
35,000 $

Продаю 3 комнатную квартиру по ул. Садовая

ул. Садовая, Центральный, Николаев
Продаю 3 комнатную квартиру. Квартира расположена на 5 этаже, 5-ти этажного здания. Крыша шатровая. Не течет. ...

Можно сконцентрироваться на проблемах нестабильной экономической ситуации и навсегда распрощаться с мечтой о своем собственном жилище, а можно купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева с помощью риелтора или просто просматривая все понравившееся варианты на сайте с удобной навигацией. Не стоит откладывать мечту – самое время ее реализовывать!

Содержание:

  1. С какими сложностями может столкнуться покупатель квартиры?
  2. Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?
  3. Квартира на 1 и последнем этаже: за и против
  4. Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Выбор подходящей квартиры – сложное занятие, которое отнимает много времени и сил. Посудите сами, такой выбор и такое разнообразие заставляют покупателя долго выбирать и сомневаться в правильности своего выбора. Но этот процесс можно упростить.

На чем стоит сконцентрироваться в первую очередь? Прежде всего постарайтесь определиться с типом постройки, посоветоваться со специалистом, который сможет адекватно оценить текущие состояние дома, старайтесь сразу распознать и исключить из списка предлагаемых квартир те, которые уже находятся в аварийном состоянии или скоро получат такой опасный «статус».

Стоит ли обращать внимание на планировку и зависит ли от нее стоимость квартиры?

Вопрос планировки также очень важен. Если вам кажется, что планировки в домах слишком похожи, и вы уверены, что не сможете самостоятельно оценить все плюсы и минусы того или иного расположения жилых комнат, то обратитесь за помощью к специалисту, который, с учетом своего опыта, укажет вам на наиболее приемлемый вариант квартиры.

Вопрос цены, наверное, является самым важным при покупке квартиры. Если вы настроены купить трехкомнатную квартиру в центре Николаева за небольшую сумму, то обращайте внимание на панельные дома – квартиры в таких домах, как правило, максимально доступны, даже если сам дом находится в центре города. Удобно и выгодно, ведь вы сможете приобрести свое собственное жилье в хорошем районе с удобной транспортной развязкой, при этом стоимость квартиры будет не выше 40 000 $. Если же вы заинтересованы в поиске квартиры в новострое, то тут цены значительно выше, и вы сможете подобрать оптимальный с точки зрения комфортного проживания вариант от 65 000 $ до 100 000 $. Также квартиры в удобных «сталинках» с высокими потолками и квартиры к теплых кирпичных домах отличаются более высокой стоимостью.

От чего зависит стоимость? Конечно, огромную роль играет площадь трехкомнатный квартиры, а в отдельных случаях – этажность. Как правило, стоимость квартир на 1-2 этажах несколько дешевле, что вполне логично. Если верить данным статистики, то квартиры на 1 этаже дешевле на 15-25%, а при заключении сделки владелец квартиры даже может сделать дополнительную скидку.

Квартира на 1 и последнем этаже: за и против

Для многих покупателей обязательным условием при покупке квартиры является выбор жилья, которое размещается не ниже 3 этажа, и на это есть свои объективные причины. Первый этаж, особенно, если дом расположен возле дороги, – это постоянное движение людей и машин, в 95% случаях обязательная установка решеток на окнах и неприятный запах из подвального помещения, если подвал находится с полуаварийном состоянии. Также жильцы «хрущевок», которые много лет прожили на первом этаже в 5-этажных домах, отмечают, что в их квартирах часто очень холодно, опять же, всему виной близкое расположение подвала, а также нередко заводятся различные насекомые, от которых довольно сложно избавить навсегда. Иногда процесс капитальной очистки квартиры от насекомых и избавление от сырости требует капитального и дорогостоящего ремонта, именно поэтому цены на такие квартиры значительно ниже.

Покупка квартиры на последнем этаже также может стать своего рода испытанием. Протекающие крыши и проблемы и другие технические проблемы могут омрачить впечатление от удачной, на первый взгляд, покупки, поэтому не стоит торопиться с заключением сделки, стараетесь максимально внимательно присмотреться к квартире. На первый взгляд может показаться, что житель квартиры, которая размещается на последнем этаже 5-этажного или 9-этажного дома, заведомо избавил себя от риска затопления соседями сверху, но это не совсем так. В случае сильного ливня при определённых проблемах с крышей здания последствия естественного затопления могут быть гораздо более серьезными, чем при банальной и всем знакомой ситуации, когда вас просто заливают соседи с верхнего этажа.

Преимущества индивидуальных и типовых застроек

Хорошим вариантом может стать покупка квартиры в доме типовой застройки. Типовые застройки похожи друг на друга, как близнецы, но при этом при капитальном ремонте квартиры опытная бригада рабочих без труда проведет новую проводу и решит проблемы со старой канализацией, ведь никаких неожиданностей и сложностей в работе не возникнет. Также квартиры в таких «типичных» домах легко поддаются перепланировке, которая в 3-комнатной квартире позволит максимально выгодно использовать пространство без дополнительного расширения площади.

Индивидуальные проекты также по-своему хороши. Ну, во-первых, покупка такой квартиры означает приобретение почти уникального жилища с удобной и нестандартной планировкой, которая не нуждается в корректировке. Во-вторых, это квартиры в новострое, поэтому риск того, что сантехника или электрика находятся в аварийном состоянии минимальны.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, конечно привлекает внимания покупателя нестандартным подходом к использованию пространства: огромные кухни, просторные ванные комнаты и коридоры, которые умело связывают комнаты между собой, не разделяя пространство – цельная и удобная жилая квартира, планировка которой, конечно, также может быть незначительно скорректирована.

При покупке квартиры в новострое есть определенные риски, но не стоит слишком переживать – при грамотном подходе к покупке и при консультации специалиста вы сможете выгодно приобрести подходящую для вас по всем параметрам уютную, теплую квартиру в центре Николаева. Вы также можете купить квартиру в доме, который находится на этапе строительства. Так у вас есть все шансы просмотреть все варианты квартир в новом доме и выбрать наиболее светлую и удобную, а также спланировать вариант возможного ремонта.

Compare Listings