We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в Заводском районе

74 найденных объектов по новизне дороже дешевле

32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Лески

ул. Генерала Карпенко, Заводской, Лески, Николаев
Продам 3 комнатную квартиру , Лески , 2 КП. Расположена в кирпичном доме по по ул. Генерала Карпенко. Средний ...
32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Сухой фонтан

ул. Рабочая, Заводской, Сухой фонтан, Николаев
Квартира в состоянии под ремонт, поменяны окна на металлопласт Просторные комнаты Планировка 2+1, но можно лег...
48,000 $
Торг
Торг

Продажа фасадной 3 комнатной квартиры с ремо...

пер. Корабелов, 25, Заводской, Николаев
Квартира находится в крепком надежном доме с высокими потолками и надежными стенами ( Царский дом). Состоит из...
35,000 $
Торг
Торг

Продажа 3 комнатной квартиры в центре на зем...

ул. Дунаева, 37, Заводской, Николаев
Квартира с нестандартной планировкой. Три комнаты, два санузла, две кухни, два входа. Высокие потолки – ...
18,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры на земле

ул. Малая Морская, 68, Заводской, Николаев
Квартира находится в общем дворе. Состоит из трех комнат, коридора, кухни, санузла, веранды. В квартире замене...
47,000 $

Продажа 3 комнатной «чешки»

ул. Никольская, Заводской, Николаев
Продаётся уютная 3 комнатная квартира. Дом хороший, постройка 80х годов, кирпичный. Закрытый двор в тихом уютн...
49,000 $

Продается трехкомнатная квартира по улице Ни...

ул. Никольская , Заводской, Николаев
Продается трехкомнатная квартира возле университета им. Сухомлинского по улице Никольской. Третий этаж трехэта...
52,000 $
Торг
Торг

Продам 3 комнатную квартиру на ул. Чкалова /...

ул. Чкалова, Заводской, Николаев
Продам 3 комнатную квартиру на ул. Чкалова/Садовая. Квартира расположена на 7 этаже девятиэтажного дома. В ква...
50,000 $

Продажа ухоженной 3 комнатной квартиры на На...

ул. Лазурная , Заводской, Намыв, Николаев
Продаётся 3 ком-я квартира по ул Лазурная( ост Ривьера) Любимый 4й этаж Раздельные просторные комнаты Ремонт о...
35,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры по пр. Мира

пр. Мира, Ингульский, Николаев
Продам 3 кк в кирпичном доме 4 этаж Комнаты 2+1 на 2 стороны Санузел смежный Без ремонта, жилое состояние Газо...
60,000 $

Продажа 3 комнатной квартиры с ремонтом и от...

ул. Шоссейная, 46, Заводской, Николаев
Квартира расположена на 6 этаже. Состоит их трех отдельных комнат, коридора, кухни, балкона,раздельного санузл...
44,000 $

Продаётся 3 комнатная квартира, Лески

ул. Генерала Карпенко , Заводской, Лески, Николаев
Продаётся просторная 3 комнатная квартира на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, на две стороны. Хорошое жил...

При покупке трёхкомнатной квартиры важную роль играет желаемое количество комнат. Как правило, если вы сотрудничаете с риелтором, то он, после подробной беседы с вами, займется поиском наиболее удачного варианта. На начальном этапе поиска важно определить: вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева или же планируете приобрести просторную квартиру с функциональной современной перепланировкой, где нет принципиального деления на отдельные комнаты.

Содержание:

  1. Гид по поиску квартиры: как выбрать 3-комнатное жилье?
  2. Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?
  3. О планировке квартиры
  4. Сотрудничество с риелтором
  5. Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?
  6. Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Это важно с точки зрения детального поиска, когда можно за небольшую сумму найти просторную квартиру, где визуально пространство жилой квартиры организовано удобно и нетипично, без деления на отдельные помещения, за исключением кухни и санузла.

Наверняка вы не станете спорить, что найти подходящею квартиру довольно сложно, даже если вы примерно представляете себе, какой должна быть ваша квартира.

Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?

На начальном этапе, когда вы пока еще плохо представляете себе, что именно хотите купить, постарайтесь определиться с типом постройки дома. Многие покупатели категоричны в своем желании купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева в новом доме, но не стоит спешить с выводами.

На сегодняшний день существует огромное количество критериев оценки качества жилой квартиры, и далеко не все эти критерии выглядят убедительно, когда речь идет о покупке квартиры в новострое. Лучше всего ориентироваться не на год постройки дома, а не его весомые преимущества: кирпич или панель, состояние дома, особенности обслуживания лифта, если речь идет о покупки квартиры на высоких эпатажах многоэтажного дома, преимущества или недостатки проведенной электрики и системы отопления.

О планировке квартиры

Планировка квартиры и район – то, что, как правило, обсуждают чаще всего будущие владельцы с риелтором. Для многих покупателей выбор определённого района – принципиальный вопрос. В этом случае лучше всего окончательно взвесить все «за» и «против» выбранного района, учесть преимущества транспортной развязки и оценить все факторы, включая общую инфраструктуру.

Планировка квартиры – пожалуй, самый интересный вопрос. Сегодня существует огромное количество нетипичных квартир, которые позволят организовать пространство максимально функционально с выгодой для будущего владельца.

Сотрудничество с риелтором

При покупке квартиры консультация с риелтором – не роскошь, а дополнительная подстраховка и помощь, которую может предоставить опытный специалист с наработанными и отработанными навыками. Чаще всего профессиональный риелтор быстро и корректно, без погрешностей и ошибок может указать на все преимущества квартиры, а также выявить все ее главные недостатки, что при финальном оформлении сделки может существенно сказаться на стоимости квартиры в пользу покупателя.

Риелтор видит очевидные вещи, которые просто незаметны покупателю: сырость, проблемы с планировкой или наличие технических неисправностей. В этом случае важно вовремя выявить и обсудить недостатки жилья, чтобы потом не пришлось в срочном порядке перепродавать квартиру и снова искать очередную квартиру.

Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?

Что же касается общих правил при покупке трехкомнатной квартиры за небольшую стоимость, то тут важно учитывать такие индивидуальные особенности, как:

  • Этажность
  • Тип дома
  • Наличие или отсутствие капитального ремонта

Трехкомнатная квартира в панельном доме будет стоит дешевле, чем квартира с такой же или очень похожей планировкой, но кирпичном доме. Также на стоимости скажется тот факт, что дом располагается не в центре города. Наверняка вы замечали, некоторые районы пользуются большим спросом, цены на квартиры в таких домах значительно выше, но при этом нет никакой гарантии, что сама квартира будет более комфортной и уютной – в данном случае определяющим ценообразующим фактором является месторасположение дома, а не его достоинства или недостатки.

Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Трёхкомнатная квартира – это просторное жилье, в кортом, скорее всего, вы со временем захотите сделать ремонт самостоятельно. Это важный момент, на котором хотелось бы остановиться более подробно.

Если начнете искать квартиру с тремя комнатами для покупки, то обнаружите, что 50% квартир продаются с уже готовым ремонтом, 30% квартир с ремонтом, техникой и мебелью, но также есть квартиры, которые нуждаются в капитальном ремонте и квартиры в новых домах, где необходим косметический ремонт.

На первый взгляд кажется, что квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью – идеальный вариант, но это далеко не всегда так. Квартира, которая полностью обустроена, на 100% подходит для съема, но при покупке все не так однозначно.

Дело в том, что в некоторых случаях ремонт – это попытка замаскировать существующие недостатки жилья, которые со временем все равно потребуют повторной коррекции, а значит – дополнительных финансовых вложений.

Также квартира с ремонтом, мебелью и техникой отличается более высокой стоимостью, но какова вероятно того, что после переезда вы не захотите сменить существующий интерьер и внести свои поправки, которые будут реализованы в виде ремонта?

Все эти моменты стоит обсудить с риелтором до оформления сделки. Лучше всего до покупки посмотреть несколько разных вариантов: с ремонтом и без ремонта, с индивидуальной и типичной планировкой, оценить преимущества трехкомнатных квартир в новых домах и старых постройках и тд. Чем больше вариантов вы просмотрите, тем отчетливей поймете, что именно вы на самом деле ищете.

Compare Listings