We found 0 results. View results

Продажа 3 комнатных квартир в Заводском районе

105 найденных объектов по новизне дороже дешевле

50,000 $

Продам отличную 3 комнатную квартиру с ремон...

Предлагаю отличный вариант для жизни вашей семьи. Квартира просторная и светлая. С раздельными комнатами, что ...
28.07.2021
45,000 $

Продаётся просторная 3 комнатная квартира в ...

ул. Крылова, ,
Продаётся просторная 3к квартира с квадратным холлом в Лесках, р-н 52 школы. Расположена на удобном 2 этаже. Т...
38,000 $

Продается трехкомнатная квартира с раздельны...

ул. Большая Морская , ,
Отличный вариант для семьи! Квартира расположена в середине дома. Окна выходят на 2 стороны. Квартира с прекра...
39,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Лески

ул. Генерала Карпенко , , ,
Продается 3 комнатная квартира по ул.Карпенко. Дом кирпичный. Не угловая. Жилое состояние. Хороший вариант под...
50,000 $

Продается трехкомнатная квартира на Намыве

Продается трехкомнатная квартира (Намыв). Квартира на 4–ом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира в се...
48,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Намыв

Продается 3 комнатная квартира район рынка «Лазурный». Качественный капитальный ремонт. Не угловая. Общая площ...
65,000 $

Продается 3 комнатная квартира, новострой по...

Продается 3 комнатная квартира, новострой, ул. Кузнечная. Закрытый охраняемая территория. Квартира, в стадии к...
115,000 $

Продается 3 комнатная квартира в коттедже, р...

Продается 3 комнатная квартира в коттедже, р-н Лески. Квартира находится на 4 этаже. Общая площадь 117 кв.м., ...
48,000 $

Продается 3 комнатная квартира в р-не Намыва

ул. Лазурная , , ,
Продается 3 комнатная квартира в р-не Намыва. Квартира на 5–ом этаже,в середине дома,не угловая.Дом ОСББ. Квар...
55,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Лески

Продается 3 комнатная квартира, Лески, р-н сш 52. Крайний этаж — 10-й , это и плюсы и минусы. Над голово...
35,000 $
Торг
Торг

Продается 3 комнатная квартира, Заводский ра...

ул. Курортная, ,
Продается З комнатная квартира, Лески. Планировка 2+1. Ухоженное состояние. Без ремонта. Балкон не застеклен. ...
32,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Лески

Продается 3 комнатная квартира в Лесках (конечная №75 маршрута) Квартира на 5–ом этаже,кирпичный дом(крыша пос...
35,500 $

Продается 3 комнатная квартира, Лески

ул. Карпенко, ,
Продается 3 комнатная квартира, район рынка «Факел». 1КП. Не угловая. Планировка 2+1. Есть возможность увеличи...
40,000 $

Продается 3 комнатная квартира, Намыв

Продается 3 комнатная квартира, «старый» Намыв. 1-й этаж, жилое нормальное состояние. 1-я линия домо...
39,000 $

Продаю 3 комнатную квартиру по ул. Большая М...

ул. Большая Морская, , ,
Продается 3 комнатная квартира на Сухом фонтане по ул. Большая Морская. Дом в глубине дворов, поэтому шума от ...

При покупке трёхкомнатной квартиры важную роль играет желаемое количество комнат. Как правило, если вы сотрудничаете с риелтором, то он, после подробной беседы с вами, займется поиском наиболее удачного варианта. На начальном этапе поиска важно определить: вы хотите купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева или же планируете приобрести просторную квартиру с функциональной современной перепланировкой, где нет принципиального деления на отдельные комнаты.

Содержание:

  1. Гид по поиску квартиры: как выбрать 3-комнатное жилье?
  2. Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?
  3. О планировке квартиры
  4. Сотрудничество с риелтором
  5. Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?
  6. Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Это важно с точки зрения детального поиска, когда можно за небольшую сумму найти просторную квартиру, где визуально пространство жилой квартиры организовано удобно и нетипично, без деления на отдельные помещения, за исключением кухни и санузла.

Наверняка вы не станете спорить, что найти подходящею квартиру довольно сложно, даже если вы примерно представляете себе, какой должна быть ваша квартира.

Стоит ли акцентировать внимание на типах постройки дома?

На начальном этапе, когда вы пока еще плохо представляете себе, что именно хотите купить, постарайтесь определиться с типом постройки дома. Многие покупатели категоричны в своем желании купить трехкомнатную квартиру в Заводском районе Николаева в новом доме, но не стоит спешить с выводами.

На сегодняшний день существует огромное количество критериев оценки качества жилой квартиры, и далеко не все эти критерии выглядят убедительно, когда речь идет о покупке квартиры в новострое. Лучше всего ориентироваться не на год постройки дома, а не его весомые преимущества: кирпич или панель, состояние дома, особенности обслуживания лифта, если речь идет о покупки квартиры на высоких эпатажах многоэтажного дома, преимущества или недостатки проведенной электрики и системы отопления.

О планировке квартиры

Планировка квартиры и район – то, что, как правило, обсуждают чаще всего будущие владельцы с риелтором. Для многих покупателей выбор определённого района – принципиальный вопрос. В этом случае лучше всего окончательно взвесить все «за» и «против» выбранного района, учесть преимущества транспортной развязки и оценить все факторы, включая общую инфраструктуру.

Планировка квартиры – пожалуй, самый интересный вопрос. Сегодня существует огромное количество нетипичных квартир, которые позволят организовать пространство максимально функционально с выгодой для будущего владельца.

Сотрудничество с риелтором

При покупке квартиры консультация с риелтором – не роскошь, а дополнительная подстраховка и помощь, которую может предоставить опытный специалист с наработанными и отработанными навыками. Чаще всего профессиональный риелтор быстро и корректно, без погрешностей и ошибок может указать на все преимущества квартиры, а также выявить все ее главные недостатки, что при финальном оформлении сделки может существенно сказаться на стоимости квартиры в пользу покупателя.

Риелтор видит очевидные вещи, которые просто незаметны покупателю: сырость, проблемы с планировкой или наличие технических неисправностей. В этом случае важно вовремя выявить и обсудить недостатки жилья, чтобы потом не пришлось в срочном порядке перепродавать квартиру и снова искать очередную квартиру.

Важные правила: на что обращать внимание при покупке квартиры?

Что же касается общих правил при покупке трехкомнатной квартиры за небольшую стоимость, то тут важно учитывать такие индивидуальные особенности, как:

  • Этажность
  • Тип дома
  • Наличие или отсутствие капитального ремонта

Трехкомнатная квартира в панельном доме будет стоит дешевле, чем квартира с такой же или очень похожей планировкой, но кирпичном доме. Также на стоимости скажется тот факт, что дом располагается не в центре города. Наверняка вы замечали, некоторые районы пользуются большим спросом, цены на квартиры в таких домах значительно выше, но при этом нет никакой гарантии, что сама квартира будет более комфортной и уютной – в данном случае определяющим ценообразующим фактором является месторасположение дома, а не его достоинства или недостатки.

Стоит ли покупать «квартиру под ключ»: недостатки квартиры с ремонтом

Трёхкомнатная квартира – это просторное жилье, в кортом, скорее всего, вы со временем захотите сделать ремонт самостоятельно. Это важный момент, на котором хотелось бы остановиться более подробно.

Если начнете искать квартиру с тремя комнатами для покупки, то обнаружите, что 50% квартир продаются с уже готовым ремонтом, 30% квартир с ремонтом, техникой и мебелью, но также есть квартиры, которые нуждаются в капитальном ремонте и квартиры в новых домах, где необходим косметический ремонт.

На первый взгляд кажется, что квартира с ремонтом и всей необходимой мебелью – идеальный вариант, но это далеко не всегда так. Квартира, которая полностью обустроена, на 100% подходит для съема, но при покупке все не так однозначно.

Дело в том, что в некоторых случаях ремонт – это попытка замаскировать существующие недостатки жилья, которые со временем все равно потребуют повторной коррекции, а значит – дополнительных финансовых вложений.

Также квартира с ремонтом, мебелью и техникой отличается более высокой стоимостью, но какова вероятно того, что после переезда вы не захотите сменить существующий интерьер и внести свои поправки, которые будут реализованы в виде ремонта?

Все эти моменты стоит обсудить с риелтором до оформления сделки. Лучше всего до покупки посмотреть несколько разных вариантов: с ремонтом и без ремонта, с индивидуальной и типичной планировкой, оценить преимущества трехкомнатных квартир в новых домах и старых постройках и тд. Чем больше вариантов вы просмотрите, тем отчетливей поймете, что именно вы на самом деле ищете.

Compare Listings