We found 0 results. View results

Продажа 4 комнатных квартир в центре Николаева

65 найденных объектов по новизне дороже дешевле

65,000 $

Продается четырехкомнатная квартира с мебель...

пр. Центральный, , ,
Предлагаю вашему вниманию просторную светлую квартиру на восьмом этаже девятиэтажного дома с хорошим ремонтом ...
44,900 $

Продается шикарная 4 комнатная квартира в Це...

ул. Пограничная, , ,
Продается шикарная 4х комнатная квартира в Центральном р-не, улица Пограничная. Общая площадь 81м2, просторная...
59,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продается 4 комнатная квартира 102 кв.м. на ...

ул. Пограничная (Чигрина), , ,
Продается 4 комнатная квартира 102 м. на улице 9-я Слободская. Дом-Сталинка, высокие потолки 3,05 м, автономно...
57,000 $

Продаю 4 комнатную квартиру на Новом Намыве

Продаю 4 к/к на новом Намыве 9/10,крупногабаритная квартира. Хорошее жилое состояние. Все раздельные комнаты. ...
49,500 $

Продам 4 комнатную квартиру (78 кв.м.) по пр...

район 5-ти углов, ,
Хорошее предложение для тех кто хочет иметь просторную квартиру, а не тесниться в маленьких комнатушках. Кварт...
16.06.2021
49,500 $
Торг
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Центральный ...

В продаже просторная 4 комнатная чешка в кирпичном доме. Не угловая. Общая площадь 78 кв.м. Хорошее состояние....
49,000 $
Торг
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Центральный ...

ул. Пушкинская, ,
Продается крупногабаритная 4 комнатная квартира. Сталинка. Общая площадь 105 кв. м. Комнаты раздельные, на две...
38,000 $

Продается 4 комнатная квартира, Северный

ул. Архитектора Старова, , ,
Продается 4 комнатная квартира, мкрн Северный. Кирпичный дом, 7 й этаж, жилое состояние. Площадь 80 кв.м., ком...
37,500 $

Продажа отличной большой 4 комнатной квартир...

ул. Архитектора Старова, 4, , ,
Продажа большой 4 кк квартиры на Северном Все комнаты раздельные. Общая площадь 80 м. Кухня 8 м. 2 балкона Отл...
55,000 $

Продается 2 комнатная квартира и 1 комнатная...

ул. Потемкинская, , ,
Продается 2 и 1 комн. квартиры в комплексе. Большой палисадник и капитальный гараж. Автономное отопление, двух...
160,000 $

Продается 4 комнатная квартира по ул. Москов...

ул. Никольская, , ,
Продается 4 комнатная квартира ул. Московская, 145 м. Капитальный ремонт. Кирпичный дом, раздельные комнаты, д...
27,980 $

Продается 4 комнатная квартира, р-н Соляные

пр. Героев Украины, , ,
Продается 4 комнатная квартира р-н Соляные. Квартира на 4 –ом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь 61,6 кв.м...
37,000 $

Продам 4 комнатную квартиру в Центральном ра...

ул. Гвардейская, , ,
Квартира после капитального ремонта. Расположена на удачном 2 этаже. Санузел смежный. Продажа с мебелью и техн...
75,000 $

Продаю 4 комнатную квартиру с индивидуальным...

пр. Центральный, , ,
Продаю 4 к/к с индивидуальным отоплением на ул. Садовая Квартира расположена на первом этаже,в кирпичном доме ...
75,000 $

Продается 4 комнатная квартира, центр

ул. Потемкинская, , ,
Продаем 4-х комнатную квартиру в старом центре города. «Классический» дом сталинских времен, жилой ф...

Если бы вам предложили выбрать между небольшой однокомнатной квартирой и просторной, светлой и уютной 4-комнатной квартирой в центре города, что бы вы выбрали?

Содержание:

  1. Преимущества и недостатки поиска квартиры в интернете
  2. Ремонт и перепланировка 4-комнатных квартир
  3. Советы малоопытным покупателям
  4. От чего зависит стоимость квартиры?

Конечно, если постараться абстрагироваться от финансовой составляющей, то купить четырехкомнатную квартиру в центре Николаева – значит обеспечить себе и своей семье максимально комфортное проживание.

Несмотря на то, что многие покупатели скептически относятся с поиску квартир в интернете сегодня этот способ считается наиболее оптимальным. Во-первых, задолго до оформления покупки можно прочесть все отзывы, составить свое собственное впечатление о квартире и оценить все возможные риски при покупке, во-вторых, есть возможность просмотреть наглядные фотоснимки и заранее обсудить вопрос перепланировки, если в этом есть необходимость, с бригадой опытных рабочих.

Но у данного способа поиска жилья, конечно, есть свои недостатки:

  • Есть риск просмотреть неактуальные фотографии, например, 5-летнеей давности или фотографии, сделанные до серьезных проблем с сантехникой или электрикой
  • Отзывы могут оказаться ложными или также неактуальными
  • Информация о стоимости может не соответствовать реальной цене (такую ошибку часто допускают при оформлении и размещении рекламного объявления)

Но, несмотря на существующее недостатки, преимуществ при поиске квартиры онлайн намного больше. Не стоит забывать, что при поиске четырёхкомнатной квартиры вы можете воспользоваться услугами риелтора, который моментально отсеет несколько неудачных вариантов, и предложит вам на выбор лучшее из всего, что на данный момент представлено на рынке.

Ремонт и перепланировка 4 комнатных квартир

Когда речь идет о покупке большой четырёхкомнатной квартиры, то вопрос ремонта и перепланировки может стоять очень остро. Как правильно распорядиться таким пространством? На что обращать внимание при расстановке мебелей и выборе функциональных комнат? В этих вопросах также лучше всего довериться специалисту. Общаясь с опытным рабочим и дизайнером интерьера вы сможете озвучить свое видение будущего жилища, а они в свою очередь озвучат все те технические моменты, в которых они более компетентны в силу совей профессии.

Наверняка вы замечали, что объявлений о продаже 1,2 и 3-комнатных квартир намного больше, чем объявлений о продаже четырёхкомнатных апартаментов. Можно сказать, что сейчас даже существует некий дефицит, который связан с вполне логичными факторами. В известных «хрущевках» 4-комнатные квартиры встречаются крайне редко, а вот строители некоторых современных новостроек специализируются на проектировании высотных домов с 4-комнатными квартирами. Стоимость просторной 4-комнатной квартиры в центре Николаева может колебаться от 98 000 до 170 000$.

Как правило, в домах нового образца планировки квартир очень отличаются, они не похожи друг на друга, что, конечно, сказывается на стоимости.

Удобные и просторные 4-комнатные квартиры, площадь которых иногда превышает 85 м2, позволяют совместить жилое помещении и небольшой офис. Например, 3 комнаты из 4 могут быть жилыми, а вот 4 комната может стать функциональным кабинетом с компьютером, необходимой мебелью и необходимым декором.

Также четырехкомнатные квартиры – идеальный вариант для большой семьи, где у каждого будет свое собственное, индивидуально организованное, неповторимое пространство.

Советы малоопытным покупателям

Для тех, кто настроен купить четырехкомнатную квартиру в центре Николаева, есть несколько простых советов:

  • Старайтесь максимально точно оценить текущие состояние дома, в котором вы собираетесь приобрести квартиру
  • Оцените все плюсы и минусы выбранного района для вас, учтите особенности транспортной развязки и тд.
  • Обратитесь за помощью к специалисту (риэлтору)
  • Не соглашайтесь на сделку пока вы лично не посмотрите выбранную квартиру. Часто фотографии в сети не отображают реальную картину.

От чего зависит стоимость квартиры?

Вопрос стоимости квартиры – сложный вопрос, требующий определённых знаний. Специалисты, которые уже не первый год работают в сфере недвижимости, отмечают, что ситуация на рынке постоянно меняется, а вместе с ней меняются цены на квартиры.

Но есть несколько очевидных критериев которые влияют на стоимость жилья:

  • Месторасположение (район)
  • Этажность
  • Площадь
  • Особенности дома и самой квартиры

При покупке четырёхкомнатной квартиры можно и даже нужно получить предварительную оценку жилья, которую обычно проводит специалист. Это необходимо для того, чтобы лучше ориентироваться в цифрах и нынешней ситуации, ограничить круг поиска и сконцентрироваться на выборе оптимального и максимально приемлемого варианта.

Квартиры в центре Николаева на порядок дороже, чем внешне похожие квартиры в других районах города. Качество жизни в том или ином районе также влияет на стоимость квартир. Этот критерий оценки предусматривает наличие оборудованной детской площадки, количество зеленых насаждений и другие важные факторы. Также огромную роль играет транспортная развязка.

Также не стоит забывать о состоянии самой квартиры. Бывают такие случаи, когда стоимость большой 4-комнатной квартиры в центре города на порядок выше, чем стоимость 3-комнатной квартиры в отдаленном от центра районе. Это может быть связано с тем, что наша условная 4-комнатная квартира находится в аварийном состоянии и нуждается в капитальном ремонте: от сантехники до «косметики», в то время как 3-комнатная квартира продается после основательного ремонта, с мебелью и техникой.

В данном случае необходимо взвесить все «за» и «против», определить для себя приоритет, который и станет критерием оценки рисков. Конечно, с одной стороны каждому покупателю хочется с минимальными затратами заполучить уютную квартиру, которая находится в хорошем состоянии, но квартиры с готовым ремонтом – не всегда хороший вариант. Начнем с того, что аккуратный и качественный ремонт не гарантия того, что он внешне совпадет с вашими представлением об уютном жилище: яркие обои, плитка не того цвета, слишком пестрый или наоборот слишком тусклы пол и тд. – таких моментов может быть масса. Подумайте заранее, не захотите ли вы со временем переделать существующий ремонт, и не будет ли сумма этого будущего ремонта равна сумме за капитальный ремонт в старой и аварийной квартире, которая расположена в центре города.

Compare Listings