We found 0 results. View results

Продажа 4 комнатных квартир в Николаеве

162 найденных объектов по новизне дороже дешевле

52,950 $
Продажа

Продается четырехкомнатная квартира по ул. К...

ул. Курортная, , ,
Продается четырехкомнатная квартира по ул. Курортная (Лески) . Квартира на 4–ом этаже девятиэтажного дома (ОСМ...
60,000 $
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Намыв

Квартира угловая, но стена соседствует с рядом стоящим домом. Комнаты на две стороны 19/ 18/ 15/ 9,8 кв.м кажд...
50,000 $
Продажа

Продаю 4 комнатную квартиру на ул. Чкалова /...

Продаю 4 к/к на ул. Чкалова /Садовая 7/9,кирпичный дом Светлая и уютная квартира расположена в самом востребов...
100,000 $
Продажа

Продажа квартиры в Таунхаусе ЖК «Княжич...

Квартира расположена в ЖК «Княжичи» (таунхаус в Варваровке). Занимает цокольный (в нем размещен гара...
27,500 $
Продажа
Эксклюзив

Продается четырехкомнатная квартира в центре...

пр. Корабелов, ,
Это предложение для тех, кто ищет просторную, светлую квартиру. Эта квартира находится на четвертом этаже в пя...
50,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира в Центре

Продается отличная 4 комнатная квартира в центре города, на улице Чкалова (район улицы Садовой). Квартира расп...
34,000 $
Продажа

Продам 4 комнатную квартиру по ул. Гражданск...

ул. Гражданская , ,
Квартира была 2 комнатной, присоединены и узаконены две пристройки Площади 77/61.3/6 кв.м. Квартира утеплена, ...
35,000 $
Продажа

Продается просторная 4-х комнатная квартира ...

улица Олега Ольжича (Ленинградская), 7А, , ,
На 8/9 этаже кирпичного дома возле детского садика №101 «Дружба» (Портовской), школы №1 (им. О. Ольжича), Нико...
38,000 $
Продажа

В продаже четырехкомнатная квартира в Корабе...

проспект Богоявленский, ,
Продается четырехкомнатная квартира по проспекту Богоявленскому в Корабельном районе, возле загса. Находится н...
57,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира по ул. Карпен...

ул. Карпенко, 28, ,
Продается 4 комнатная квартира по ул. Карпенко. Квартира на 7 –ом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 80 ...
37,000 $
Продажа
Торг

Продаю 4 комнатную квартиру в Лесках

ул. Генерала Карпенко, , ,
Продается компактная 4 ком-я квартира в Лесках на 1м КП Отличное жилое состояние. Планировка 2+1: три спальни ...
36,000 $
Продажа

Продается 4 комнатная квартира

ул. Апрельская, ,
Продается 4 комнатная квартира по ул.Апрельской,район 13-Линии. Популярной планировки ЧЕШКА. Просторные раздел...
42,000 $
Продажа
Срочно

Продается четырехкомнатная квартира по улице...

ул. 12-Продольная, ,
Эта отличная четырехкомнатная квартира с новым ремонтом, двухуровневая для тех, кто в поисках современных техн...
46,000 $
Продажа
Торг

Продается 4 комнатная квартира в центре!

ул. Большая Морская, 100, , ,
Продается теплая квартира в центре города. Квартира расположена в 1 этажном доме. Во дворе проживают несколько...
44,900 $
Продажа

Продажа 4 комнатной квартиры в Соляных

ул. Гвардейская, , ,
Продажа 4 кк квартиры в Соляных 2 этаж 10 этажного дома Общая площадь 81 Жилая 53 Кухня 9 В квартире 2 лоджии ...

Далеко не секрет, что позволить себе купить четырёхкомнатную квартиру в Николаеве может не каждый. Данный вид жилья имеет достаточно большую площадь и по праву считается наиболее удобным для проживания. Именно поэтому стоимость такой недвижимости начинается в среднем от 30 тысяч $. Такие апартаменты являются востребованными среди многодетных семей, так как им требуется большая площадь для комфортного проживания, а также тех, кто ценит изысканность и не привык себе отказывать в повседневном уюте.

Содержание:

  1. Преимущества покупки четырехкомнатных квартир
  2. Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве
  3. Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

Преимущества покупки четырехкомнатных квартир

Жильё с 4 комнатами в наше время не так сильно распространено, как стандартные двух- или трёхкомнатные квартиры в Николаеве. Это обусловлено тем, что их повсеместно включать в планировку домов не так давно – в период 80-х годов. Именно поэтому основной жилищный фонд города, начавший формироваться с 60-х, таких апартаментов не имеет. В этом специалисты видят не только минусы, но и своеобразные преимущества. Так, количество таких квартир явно недостаточно по сравнению с остальными видами городского жилья, но при стабильно невысоком спросе предложение полностью покрывает желания покупателей. Наиболее характерными плюсами таких апартаментов являются:

  • Удобство планировки – отсутствие проходных комнат, большая кухня и раздельный санузел – визитная карточка такой разновидности жилищ.
  • Достаточно большая площадь, от 70 м2.
  • Огромное количество вариантов планировки.
  • Расположение в каждом районе города.
  • Приобретая недвижимость в новостройке, можно выбрать индивидуальную планировку (зачастую касается только монолитных домов).

По этим и другим причинам жители Николаева так ценят и готовы купить 4 комнатные квартиры в Николаеве. Но, чтобы не прогадать с конечной стоимостью, всегда нужно знать, каким образом происходит их ценообразование.

Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве

Если Вы хотите получить правильную и непредвзятую оценку покупаемого жилья, но не обладаете достаточным опытом, лучше воспользоваться услугами профессионала в сфере недвижимости, который за короткое время соберёт все данные, учтёт факторы и выдаст Вам требуемый результат. Такой рассчёт полезен всем участникам сделки, так как если Вы являетесь продавцом, но не знаете рынка, специалист поможет указать реальную цену продажи. Если же Вы собрались купить четырёхкомнатную квартиру и уже выбрали понравившуюся, эксперт произведёт оценку, которая покажет, насколько запрашиваемая продавцом стоимость соответствует качеству недвижимости. Для этого стоит учитывать множество факторов, в частности:

  • Район, в котором расположен дом. Ведь каждому понятно, что жильё в Корабельном районе будет гораздо дешевле, чем в центре.
  • Наличие ухоженной придомовой территории. Здесь во внимание попадает парковка, детская площадка, лавочки, зелёные насаждения и т.д.
  • Вид из окна.
  • Этажность дома, наличие пассажирского и грузового лифтов.
  • Чистота подъезда и характер соседей.
  • Наличие ремонта в квартире.
  • Отсутствие неисправностей в жилье (проверяются окна, стены, электропроводка, канализация и водопровод).
  • Удобство планировки (площадь кухни, коридора, санузла, расположение окон относительно сторон света).
  • Качество транспортной развязки возле дома.
  • Наличие поблизости школ, детских садов, больниц, кафе, кинотеатров и других инфраструктурных объектов.

Все эти факторы влияют на окончательную стоимость жилища, а также спрос на него. При наилучшей ситуации стоимость такой квартиры иногда может достигать 70-80 тысяч долларов, что, конечно, позволит себе не каждый житель Николаева. При этом жильё будет поистине изысканное и исключительно удобное для проживания.

Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

В последнее время наш город стремительно осовременивается, застройщикам дан «зелёный свет» на воплощение своих проектов, поэтому всё чаще можно встретить изысканные, построенные на современный манер дома улучшенной планировки. При этом далеко не секрет, что каждый квадратный метр такого жилища будет стоить довольно дорого, ведь понятно, что за удобства нужно платить. Но всё равно существует способ экономии на покупке даже самого элитного жилья.

Собираясь купить четырёхкомнатную квартиру в Николаевской новостройке, обратите внимание на ещё не реализованные проекты, то есть объекты, на которых ещё идёт строительство. Если они располагаются в удобном для Вас районе, а рядом уже находятся другие объекты инфраструктуры, можно вложить деньги в ещё незаконченное строительство. Это позволит сэкономить и, что самое главное, на чем более раннем этапе постройки Вы заключите договор о покупке, тем больше будет скидка. Иногда она может достигать 30-40% от конечной стоимости апартаментов.

«Квартира в строящемся доме – всегда риск, даже с проверенным застройщиком. Существует множество факторов, которые невозможно предугадать, способных затормозить или вообще заморозить постройку дома. Именно поэтому застройщик для привлечения «живых денег» и делает большие скидки».

Специалисты едины во мнении, что для обеспечения надёжности сделки, нужно проверить предыдущие объекты застройщика, которые уже закончены. От этого можно узнать, были ли у них проблемы со сроками сдачи. А, пообщавшись с жильцами, понять, насколько качественно возведено здание. Также немаловажно попросить у строительной организации копии всех разрешительных документов на возведение дома. Разобраться с ними поможет агент по недвижимости, который установит, всё ли с ними в порядке. Такой подход значительно снизит риски, если Вы твёрдо решили купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева. Ведь, если разобраться, экономия, которую предлагает застройщик, полностью покрывает возможные риски и экстренные ситуации. Но не забывайте, что после сдачи дома в эксплуатацию, Вам предстоит ещё делать ремонт и меблировать свои апартаменты.

Compare Listings