We found 0 results. View results

Продажа 4 комнатных квартир в Николаеве

146 найденных объектов по новизне дороже дешевле

36,000 $

Продаю 4-х комнатную квартиру на пр. Мира во...

Просторная и светлая, чистая и ухоженная квартира. Расположение комнат 3+1. Жилое состояние. Квартира продаетс...
36,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продается четырехкомнатная квартира рядом с ...

ул. Нагорная, ,
Если Вы в поисках квартиры с отличным видом из окна, то это Ваша квартира! Все комнаты в этой квартире раздель...
28,000 $

Продается 4 комнатная квартира на ЮТЗ

ул. Театральная, ,
Продается 4 комнатная квартира по ул.Васляева/пр.Октябрский. Просторные светлые комнаты. Санузел раздельный в ...
65,000 $

Продается четырехкомнатная квартира с мебель...

пр. Центральный, , ,
Предлагаю вашему вниманию просторную светлую квартиру на восьмом этаже девятиэтажного дома с хорошим ремонтом ...
44,900 $

Продается шикарная 4 комнатная квартира в Це...

ул. Пограничная, , ,
Продается шикарная 4х комнатная квартира в Центральном р-не, улица Пограничная. Общая площадь 81м2, просторная...
19,800 $

Продается жилкоп, р-н ЧСЗ

ул. Дмитриева, ,
Продается жилкоп, ул. Дмитриева, р-н ЧСЗ. Одноэтажный домик, площадь 70 кв.м. Нормальное жилое состояние, 4 ко...
61,000 $

Продаю 4-х комнатную квартиру по ул. 9-я Сло...

ул. 9-я Слободская, ,
Продаю 4-х комнатную квартиру. 9-я Слободская. Квартира расположена на втором этаже, 2-х этажного здания. Стал...
59,000 $
Эксклюзив EXO
Эксклюзив EXO

Продается 4 комнатная квартира 102 кв.м. на ...

ул. Пограничная (Чигрина), , ,
Продается 4 комнатная квартира 102 м. на улице 9-я Слободская. Дом-Сталинка, высокие потолки 3,05 м, автономно...
60,000 $

Продаю прекрасную 4-комнатную квартиру

ул. Пограничная (Чигрина), ,
К продаже представлена четырёхкомнатная квартира недалеко от Центра. Длинный просторный коридор служит преимущ...
70,000 $

Продается 4 комнатная квартира, Намыв

ул. Озерная, ,
Продается 4 комнатная квартира, ул. Озерная. Не угловая. Капитальный качественный ремонт. Площадь 86 кв.м. 8/1...
28,500 $

Продаю 4 комнатную квартиру на ЮТЗ

ул. Театральная (Васляева), , ,
Продаю 4 ком-ю квартиру на ЮТЗ Кирпичный дом. Шикарное место. В квартире выполнен ремонт на 85% На полу линоле...
29,000 $

Продаю 4-х комнатную квартиру на ЮТЗ по ул. ...

ул. Театральная (Васляева), , ,
Квартира расположена в кирпичном доме. Уже сделаны отделочные работы, стяжка. Натяжные потолки, линолеум новый...
57,000 $

Продается четырехкомнатная квартира по ул. О...

Продается четырехкомнатная квартира по ул. Озерная (Намыв). Квартира на 9–ом этаже десятиэтажного панельного д...
57,000 $

Продаю 4 комнатную квартиру на Новом Намыве

Продаю 4 к/к на новом Намыве 9/10,крупногабаритная квартира. Хорошее жилое состояние. Все раздельные комнаты. ...
95,000 $
Торг
Торг

Продается 4 комнатная квартира, Ингульский р...

Продается 4 комнатная крупногабаритная квартира в кирпичном доме по пр.Мира. Жилое состояние. Требуется ремонт...

Далеко не секрет, что позволить себе купить четырёхкомнатную квартиру в Николаеве может не каждый. Данный вид жилья имеет достаточно большую площадь и по праву считается наиболее удобным для проживания. Именно поэтому стоимость такой недвижимости начинается в среднем от 30 тысяч $. Такие апартаменты являются востребованными среди многодетных семей, так как им требуется большая площадь для комфортного проживания, а также тех, кто ценит изысканность и не привык себе отказывать в повседневном уюте.

Содержание:

  1. Преимущества покупки четырехкомнатных квартир
  2. Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве
  3. Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

Преимущества покупки четырехкомнатных квартир

Жильё с 4 комнатами в наше время не так сильно распространено, как стандартные двух- или трёхкомнатные квартиры в Николаеве. Это обусловлено тем, что их повсеместно включать в планировку домов не так давно – в период 80-х годов. Именно поэтому основной жилищный фонд города, начавший формироваться с 60-х, таких апартаментов не имеет. В этом специалисты видят не только минусы, но и своеобразные преимущества. Так, количество таких квартир явно недостаточно по сравнению с остальными видами городского жилья, но при стабильно невысоком спросе предложение полностью покрывает желания покупателей. Наиболее характерными плюсами таких апартаментов являются:

  • Удобство планировки – отсутствие проходных комнат, большая кухня и раздельный санузел – визитная карточка такой разновидности жилищ.
  • Достаточно большая площадь, от 70 м2.
  • Огромное количество вариантов планировки.
  • Расположение в каждом районе города.
  • Приобретая недвижимость в новостройке, можно выбрать индивидуальную планировку (зачастую касается только монолитных домов).

По этим и другим причинам жители Николаева так ценят и готовы купить 4 комнатные квартиры в Николаеве. Но, чтобы не прогадать с конечной стоимостью, всегда нужно знать, каким образом происходит их ценообразование.

Рассчёт цены четырёхкомнатных квартир в Николаеве

Если Вы хотите получить правильную и непредвзятую оценку покупаемого жилья, но не обладаете достаточным опытом, лучше воспользоваться услугами профессионала в сфере недвижимости, который за короткое время соберёт все данные, учтёт факторы и выдаст Вам требуемый результат. Такой рассчёт полезен всем участникам сделки, так как если Вы являетесь продавцом, но не знаете рынка, специалист поможет указать реальную цену продажи. Если же Вы собрались купить четырёхкомнатную квартиру и уже выбрали понравившуюся, эксперт произведёт оценку, которая покажет, насколько запрашиваемая продавцом стоимость соответствует качеству недвижимости. Для этого стоит учитывать множество факторов, в частности:

  • Район, в котором расположен дом. Ведь каждому понятно, что жильё в Корабельном районе будет гораздо дешевле, чем в центре.
  • Наличие ухоженной придомовой территории. Здесь во внимание попадает парковка, детская площадка, лавочки, зелёные насаждения и т.д.
  • Вид из окна.
  • Этажность дома, наличие пассажирского и грузового лифтов.
  • Чистота подъезда и характер соседей.
  • Наличие ремонта в квартире.
  • Отсутствие неисправностей в жилье (проверяются окна, стены, электропроводка, канализация и водопровод).
  • Удобство планировки (площадь кухни, коридора, санузла, расположение окон относительно сторон света).
  • Качество транспортной развязки возле дома.
  • Наличие поблизости школ, детских садов, больниц, кафе, кинотеатров и других инфраструктурных объектов.

Все эти факторы влияют на окончательную стоимость жилища, а также спрос на него. При наилучшей ситуации стоимость такой квартиры иногда может достигать 70-80 тысяч долларов, что, конечно, позволит себе не каждый житель Николаева. При этом жильё будет поистине изысканное и исключительно удобное для проживания.

Как недорого купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева

В последнее время наш город стремительно осовременивается, застройщикам дан «зелёный свет» на воплощение своих проектов, поэтому всё чаще можно встретить изысканные, построенные на современный манер дома улучшенной планировки. При этом далеко не секрет, что каждый квадратный метр такого жилища будет стоить довольно дорого, ведь понятно, что за удобства нужно платить. Но всё равно существует способ экономии на покупке даже самого элитного жилья.

Собираясь купить четырёхкомнатную квартиру в Николаевской новостройке, обратите внимание на ещё не реализованные проекты, то есть объекты, на которых ещё идёт строительство. Если они располагаются в удобном для Вас районе, а рядом уже находятся другие объекты инфраструктуры, можно вложить деньги в ещё незаконченное строительство. Это позволит сэкономить и, что самое главное, на чем более раннем этапе постройки Вы заключите договор о покупке, тем больше будет скидка. Иногда она может достигать 30-40% от конечной стоимости апартаментов.

«Квартира в строящемся доме – всегда риск, даже с проверенным застройщиком. Существует множество факторов, которые невозможно предугадать, способных затормозить или вообще заморозить постройку дома. Именно поэтому застройщик для привлечения «живых денег» и делает большие скидки».

Специалисты едины во мнении, что для обеспечения надёжности сделки, нужно проверить предыдущие объекты застройщика, которые уже закончены. От этого можно узнать, были ли у них проблемы со сроками сдачи. А, пообщавшись с жильцами, понять, насколько качественно возведено здание. Также немаловажно попросить у строительной организации копии всех разрешительных документов на возведение дома. Разобраться с ними поможет агент по недвижимости, который установит, всё ли с ними в порядке. Такой подход значительно снизит риски, если Вы твёрдо решили купить 4 комнатную квартиру в новостройке Николаева. Ведь, если разобраться, экономия, которую предлагает застройщик, полностью покрывает возможные риски и экстренные ситуации. Но не забывайте, что после сдачи дома в эксплуатацию, Вам предстоит ещё делать ремонт и меблировать свои апартаменты.

Compare Listings