Что ждет рынок аренды недвижимости в 2021 году
В 2021 году рынок аренды недвижимости будет ощущать последствия кризиса 2020, когда наблюдалось сокращение числа арендаторов из-за введение карантина.
Что ждет рынок недвижимости в текущем году
По словам экспертов существенных изменений не произойдет, спрос на аренду жилья и ценовая политика будет такая же, как и в прошлом году. Рынок аренды смирился с существующими ограничениями и спрос стал немного восстанавливаться. В 2020 году многие арендовали жилую и коммерческую недвижимость в новых комплексах. Это объясняется удобными планировками квартир, развитой инфраструктурой и другими факторами. В этом году будет наблюдаться похожая тенденция.
Рынок коммерческой недвижимости зависит от того, как скоро представители бизнеса восстановят свою работу, которая приостановилась из-за карантина. Это касается и столицы Украины и других городов.
Все же рынок аренды активизировался и привык к новым условиям работы, но главным индикатором остается спрос. Если карантин закончится и все ограничения будут сняты, то спрос на аренду восстановится и вырастет. Но в начале 2021 года сильной активности не произойдет.
Какие объекты будут популярны для аренды в 2021 году
Что касается жилой недвижимости, то здесь спрос не будет отличаться от предыдущего года. В основном будут популярны однокомнатные квартиры небольшой площади в районах с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Также будут востребованы двухкомнатные квартиры площадью 55-75 кв.м. Новые жилые комплексы остаются привлекательными для арендаторов благодаря современным коммуникациями, индивидуальному отоплению и благоустроенным территориям.
Весной может вырасти спрос на аренду домов. Такая тенденция наблюдалась весной 2020 года, многие оценили преимущества жизни в доме во время пандемии. Будут популярны и дома, которые находятся за городом.
Ситуация в сегменте коммерческой недвижимости, который больше всего просел, будет зависеть от ограничений. Вероятнее всего, арендаторы будут выбирать более интересные для работы объекты. Сейчас на рынке большое количество предложений на любой вкус и кошелек. Цены на аренду остаются стабильными из-за неясной ситуации с пандемией. Если спрос начнет расти, то цены могут вырасти, особенно на самые популярные объекты.
