Как переселенцам купить жилье в кредит в 2024 году
Переселенцам в Украине предоставляется возможность покупки собственного жилья по льготным условиям через несколько доступных кредитных программ. Расскажем в этом материале, что это за программы.
Программа «єОселя»
Одной из доступных программ является программа «єОселя», которая стала доступной с августа 2023 года. В рамках этой государственной программы предусмотрены два варианта оформления ипотеки — под 3% и 7% годовых. Для внутренне перемещенных лиц приобретение жилья возможно по ставке 7% годовых.
Банками-партнерами программы «єОселя» являются «Ощадбанк», «ПриватБанк», «Укргазбанк», «Глобус банк», Sky Bank, «Укрэксимбанк», Sense Bank и «Банк Кредит Днепр».
Украинцы довольно активно пользуются этой программой. По данным правительства, с начала текущего года через программу «єОселя» украинцы получили кредиты на покупку 2 800 квартир и 87 частных домов на общую сумму около 5 миллиардов гривен. С момента запуска программы кредиты были выданы 9212 семьям на общую сумму 14,2 миллиарда гривен.
Людям, которые рассматривают возможность получения льготного кредита по программе «єОселя», необходимо соответствовать таким критериям:
- быть совершеннолетними и не достигать возраста старше 70 лет на момент завершения срока действия кредитного договора;
- отсутствовать в санкционных списках;
- не участвовать в других государственных программах, направленных на приобретение жилья.
Если ваше заявление было отклонено при регистрации кандидатов, вы можете внести коррективы в него и повторно подать его. На последнем этапе требуется заключить договор с банком и договор купли-продажи недвижимости или земельного участка.
Кредиты от KfW
Еще одним вариантом доступного жилищного кредитования является программа «Госмолодежьжилье», финансируемая Германией через Кредитное учреждение для восстановления (KfW). Она была создана в 2021 году и временно приостановлена в начале полномасштабного вторжения, однако в августе 2022 года возобновила свою деятельность.
Основные требования к жилому объекту аналогичны программе «єОселя» (дом не должен находиться в оккупации, быть принятым в эксплуатацию не более 50 лет назад). Однако есть несколько особых условий:
- кредит выдается только один раз;
- кредит является целевым, и его средства могут быть использованы только для покупки жилья;
- срок возврата кредита составляет до 30 лет, но заемщику не должно быть больше 65 лет на момент истечения договора;
- процентная ставка по кредиту составляет 3% годовых;
- размер ипотеки рассчитывается с учетом нормативной площади (52 кв. м на одного или двух человек и дополнительно 21 кв. м на каждого следующего члена семьи).
Партнером программы является «Укргазбанк», так что для получения кредита необходимо иметь счет в этом банке-агенте.
Если вам незнакомы аспекты покупки жилья или вы предпочитаете не вдаваться в детали этого процесса, но при этом хотите быстро и выгодно купить недвижимость, обращайтесь в наше агентство недвижимости «Оксаген». Наши опытные агенты готовы честно выполнить ваше задание и помочь найти жилье, которое будет соответствовать всем вашим потребностям.
