За прошедший год продажи домов и квартир в Украине увеличились в 1,7 раза
В 2023 году в Украине государственные и частные нотариусы удостоверили 172 628 сделок купли-продажи квартир и домов, что на 71% больше, чем в 2022 году (100 710 сделок). Эта информация представлена в годовом отчете Министерства юстиции.
Количество сделок ипотеки также выросло вдвое, достигнув 15 918 в 2023 году. Из них 10 775 относятся к квартирам и домам, а 1 127 к земельным участкам. По сравнению с предыдущим годом общее количество сделок ипотеки увеличилось на 78%, при этом сделки на жилые помещения удвоились, а на земельные участки выросли на 35%.
Как правильно осуществить покупку дома, воспользовавшись услугами риэлтора в Николаеве?
При заключении эксклюзивного соглашения с риэлтором, важно помнить, что весь процесс подготовки документации может быть полностью поручен ему, однако подпись под договором купли-продажи всегда должен поставить покупатель. Стоит отметить, что дом приобретается вместе с земельным участком, и соглашение всегда требуется оформлять у нотариуса. Продавец должен предоставить все оригиналы документов, подтверждающие право собственности на дом вместе с участком.
При самостоятельном выборе дома, существует риск столкнуться с мошенниками. Проведение сделки через агента обеспечит защиту от подобных рисков, гарантируя, что объект прошел проверку и экспертизу. Надежное агентство недвижимости поможет найти оптимальный вариант по наилучшей цене, в базе данных АН «Оксаген» представлено множество вариантов домов в Николаеве и области. Риэлторы предложат вам подходящий вариант, соответствующий вашим требованиям и финансовым возможностям.
Как выбрать квартиру на вторичном рынке в Николаеве?
Выбор жилья на вторичном рынке следует осуществлять, учитывая личные предпочтения. Рассмотрим основные принципы выбора жилья на вторичном рынке в Николаеве:
- При выборе жилья лучше всего ориентироваться на небольшие 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в благоприятных локациях, так как наличие хорошей инфраструктуры считается одним из ключевых критериев для покупателей.
- Если бюджет ограничен, целесообразно обратить внимание на жилье с хорошей транспортной доступностью, даже если это не находится в определенном престижном районе.
- Важно учесть, что хотя проживание в центре города считается престижным, в других районах можно найти квартиры по разумной цене. Перед покупкой изучите ценовую политику в выбранном районе и сравните ее с вашим бюджетом.
- Приобретая квартиру с потребностью в ремонте, заранее оцените затраты на восстановление. Иногда целесообразнее добавить немного дополнительных средств за готовое жилье, избегая траты времени и денег на ремонт.
- Обратите внимание на возраст дома, поскольку старые коммуникации могут потребовать замены, что существенно влияет на качество жизни.
- Меньшая площадь часто сопровождается более низкой стоимостью квартиры, что может быть полезным правилом для соблюдения запланированного бюджета.
- Тщательно проверяйте документы на жилье, поскольку на рынке существует множество сомнительных предложений, которые могут оказаться не такими, какими кажутся на первый взгляд.
