We found 0 results. View results
Your search results

Стоимость 1-комнатных квартир в Украине: в каких городах дороже, а где дешевле

17.12.2024

Рынок недвижимости Украины продолжает демонстрировать разнонаправленные тенденции в зависимости от региона. За последние полгода стоимость 1-комнатных квартир существенно изменилась: где-то она выросла, а где-то заметно снизилась.

Где и насколько подорожали «однушки»?

В некоторых городах Украины зафиксирован рост цен на 1-комнатные квартиры, который составил от 2% до 10%. Наибольшее удорожание произошло в Ровно, где средняя стоимость выросла на 10% и достигла $45 000.

Также заметный рост цен зафиксирован в таких городах:

  • Львов — +5%;
  • Черкассы — +6%.

Где жилье стало доступнее?

Одновременно в ряде городов наблюдается снижение стоимости 1-комнатных квартир. Больше всего они подешевели:

  • в Сумах — на 15%, до $20 000;
  • в Запорожье — на 13%, до $17 000;
  • в Харькове и Днепре — на 9%, до $20 000 и $22 000 соответственно.

Города с неизменными ценами

В некоторых городах стоимость 1-комнатных квартир осталась на прежнем уровне. Среди них:

  • Киев;
  • Николаев;
  • Луцк;
  • Хмельницкий;
  • Черновцы;
  • Херсон;
  • Кропивницкий.

Средние цены на 1-комнатные квартиры в Украине

На вторичном рынке Украины стоимость 1-комнатных квартир варьируется от $16 000 до $65 000.

Самые доступные варианты:

  • Херсон — $16 000;
  • Запорожье — $17 000;
  • Харьков и Сумы — $20 000;
  • Николаев — $21 000.

Самые дорогие города:

  • Львов — $65 000;
  • Киев — $60 000;
  • Ужгород — $54 000.

Наши специалисты АН “Оксаген” отмечают, что 1-комнатные квартиры остаются самым популярным выбором среди молодых семей, студентов и инвесторов. В Николаеве такие квартиры, особенно с современным ремонтом и расположением в центральных районах, пользуются особым спросом для последующей сдачи в аренду.

Советы для покупателей:

Если вы ищете бюджетный вариант, обратите внимание на предложения в Николаеве. Здесь можно найти квартиры с приемлемой ценой и минимальными затратами на ремонт.

  1. Выбирайте квартиры с качественным ремонтом и в районах с развитой инфраструктурой — это сэкономит ваши ресурсы и время.
  2. Выберите подходящий район. Центральный район подойдет тем, кто ищет жилье с удобной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Спальные районы (например, Ингульский) предлагают более тихую атмосферу и доступные цены.
  3. Проверьте юридическую чистоту объекта.  Убедитесь, что на квартиру нет долгов по коммунальным услугам и обременений. Попросите у продавца все документы на недвижимость, включая выписку из Государственного реестра прав на недвижимость.

Рынок недвижимости Украины остается достаточно гибким, а 1-комнатные квартиры продолжают быть ликвидным вариантом как для личного проживания, так и для инвестиций.

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings