Что сейчас предлагает первичный рынок Николаева?
Николаев — отличный город, где есть все для комфортной и размеренной жизни. Жилье здесь стоит сравнительно недорого, за вполне разумную сумму можно купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру на первичном или вторичном рынке. По оценкам специалистов, в Николаеве копить на собственную квартиру нужно 3 года и 11 месяцев, это 47 средних зарплат. Стоимость однокомнатной квартир на первичном рынке составляет около 660 тыс. грн. В других городах Украины собирать придется дольше.
В последнее время в Николаеве активно возводятся новые жилые комплексы. Современные новостройки возводят в местах с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной развязкой. Многие ЖК класса “бизнес” или “элит” имеют прекрасные видовые характеристики, соседствуя с рекой Южный Буг. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках города варьируется в пределах 17 тыс. грн (650$).
Сколько стоят квартиры на первичном рынке в разных районах Николаева?
Всем известно, что район, где находится жилье, играет существенную роль в ценообразовании. Дороже всего квадратный метр традиционно стоит в Центральном районе — около 19 тыс. грн в однокомнатной квартире, в двухкомнатной 19,5 тыс. грн. Престижное жилье расположено возле исторических мест города, стоимость квадрата от 21,9 тыс. грн за квадратный метр.
Далее по стоимости квадратного метра идет Ингульский район. Это не менее комфортный район, расположенный недалеко от центра. Стоимость квадрата здесь варьируется от 16 тыс. грн. Дешевле жилье в новых домах можно приобрести в Заводском районе (от 16.3 тыс. грн) и Корабельном (от 13.8 тыс. грн). Бюджетное новое жилье преимущественно строят в более отдаленных микрорайонах Николаева, таких как Матвеевка, Широкая Балка, Ракетное Урочище и Терновка (от 5.2 тыс. грн).
Больше всего новостроек появляется в Центральном районе. Тут строят комплексы девелоперы “SDevelop”, “Н-Инвест”, “Antares City”. Застройщики пользуются в строительстве преимущественно монолитно-каркасной или кирпичной технологией. Также популярными становятся клубные дома, их относят к “элит” классу. В таких домах небольшое количество соседей, повышенная безопасность, есть паркинг, высокое качество материалов и эксклюзивный дизайн.
В общем, рынок недвижимости Николаева очень разнообразен и каждый сможет найти жилье на любой вкус и кошелек. Если Ваша задача — купить дом или квартиру в городе корабелов, специалисты агентства недвижимости “Оксаген” проконсультируют по любым вопросам, касающимся недвижимости, и помогут сделать правильный выбор!!
