Кабинет министров Украины утвердил новые правила для аренды квартир
Согласно принятых изменений в Жилищный кодекс Украины на украинцев ждут нововведения в правилах аренды жилья, которые направлены на устранения неоднозначности на рынке аренды жилья в Украине.
По этому поводу выступил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Зубко Геннадий Григорович, который отметил что:
«Сейчас примерно 70% рынка аренды жилья в Украине находится в тени. Готовим закон, который позволит выписать правила в этой сфере: что такое съемное жилье, каким образом люди должны туда вселяться, получать прописку, каким образом они должны выселяться, если не выполняют условия договора» – по информации предоставленной пресс-службой министра.
Говоря о новом законе, Зубко рассказал, о некоторых изменений которые затронут предприятия. Теперь не нужно будет покупать служебное жилье для своих сотрудников, а можно будет вполне законно такое житье арендовать.
«То есть банк, предприятие, любая организация могли бы тратить часть средств на погашение аренды жилья своим служащим. Это не требует приобретения служебных квартир и их содержания. Этот вариант возможен для Нацполиции и ВСУ. Инвесторы будут вкладывать средства в строительство жилья не на продажу, а для аренды. Это дает возможность построить недвижимость и получать с нее легальный доход», – дал разъяснения Зубко.
Так же министр напомнил о успешно проведенной реформе в сфере строительства, которую его министерство реализовало в 2017 году. Были ужесточены меры ответственности застройщиков, но при этом несколько упрощены правила строительства.
Помимо этого Министр рассказал, что в скором времени граждане смогут арендовать жилье с правом его выкупа в последующем.
Планируется открытие новой государственной программы «Жилье в лизинг», сначала программа в тестовом режиме начнет свое действие в столице, а в случаи успеха и по всей Украине. Процедура будет состоять в том, что государственная ипотечная организация будет покупать квартиры в новостроях и потом сдавать их в аренду по договору лизинга с правом выкупа.
Для примера, квартира общей площадью до 50 кв. метров при условии лизинга на 20 лет, будет обходиться в 5.500 в месяц без учета оплаты коммунальных услуг. Для старта программы планируется сдать в лизинг порядка 30 тысяч квартир без внесения первичной платы.
