Какая недвижимость будет пользоваться популярностью в 2022 году
По мнению экспертов рынка недвижимости в 1-м полугодии текущего года на первичном рынке столицы около 40% покупателей будут обращать внимание на жилье стоимостью в пределах $1,2−1,5 тыс./за кв.м. Больше всего будут пользоваться популярностью квартиры, цена которых составит приблизительно $1,5 тыс. за кв.м., 20% потенциальных покупателей будут выбирать объекты стоимостью $1,7 -2 тыс. за кв.м., и только 5-10% инвесторов будут заинтересованы в объектах по цене выше $3 тыс. за кв.м.
Большинство покупателей сейчас заинтересованы в покупке квартиры в эргономичных, построенных с применением современных технологий домов с продуманными планировками. 20% инвесторов будут рассматривать для покупки жилья таунхаусы и дуплексы, около 15% покупателей выберут недвижимость класса элит — усадьбы общей площадью 150-250 кв.м. с приличным земельным участком.
Для всех инвесторов, которые планируют купить жилье в этом году, одним из важных факторов станет локация и инфраструктура, современные технологии строительства и архитектура.
В общем, по словам экспертов, в 2022 -2025 годах большинство покупателей будут стремиться купить жилье в современных жилых комплексах с концепцией “город в городе”.
Отметим также, что в Украине дорожает жилье. На первичном рынке цены выросли на 16,7%, на вторичном на 18,4%. Об этом свидетельствуют данные Госстата. На первичном рынке больше всего повысились цены на трехкомнатные квартиры — 18,4%, меньше всего на однокомнатные — 16%. Что касается вторичного рынка, здесь больше всего выросла стоимость на однокомнатные квартиры — 17,9% и трехкомнатные — 19,2%.
По сравнению с 3-м кварталом 2021 года, цены на объекты недвижимости в Украине выросли на 3,4%, на первичном рынке — на 3,8%, на вторичном — на 3,1%.
