Ожидается стабилизация цен на вторичном рынке жилья летом
На вторичном рынке жилья ожидается устойчивость цен в летний период. Из-за полномасштабного вторжения россии в Украину произошло множество изменений. По наблюдениям аналитиков, цены сначала росли, но в настоящее время они достаточно стабильны.
Сформировавшийся спрос, вызванный нестабильностью на первичном рынке в начале войны, постепенно уменьшается. Средняя цена на недвижимость в столице продолжает снижаться. За последние два месяца она упала на 10% и сейчас составляет 45 тысяч гривен. На вторичном рынке стоимость недвижимости зависит не только от качественных характеристик квартиры, а еще от таких как: местоположение, доступность транспорта, инфраструктура района и другие факторы. Она также зависит от ожиданий собственников и оценки стоимости объекта.
Эксперты говорят, что этим летом ожидается стабилизация цен на вторичном рынке. Это может произойти даже в западных регионах, где цены всё еще выше. К таким городам относятся Львов, Тернополь, Луцк, Ивано-Франковск и Ужгород.
Как правильно покупать квартиру: важные проверки и советы от специалистов АН “Оксаген”
При первой покупке недвижимости очень важно избежать распространенных ошибок, чтобы в дальнейшем не сожалеть о неудачном выборе. Что же следует проверить?
Если это ваш первый опыт покупки, рекомендуем не жалеть средств и нанять специалиста, который поможет проанализировать продавца и саму приобретаемую квартиру. Это поможет вам сэкономить нервы, силы, время и, главное, предотвратит потерю больших сумм денег из-за мошенничества. Также советуем искать объявления о продаже только на проверенных сайтах, где риск столкнуться с мошенниками минимален или вообще отсутствует. Например, популярный портал ОЛХ не является самым безопасным местом.
Одним из важных шагов проверки является поиск информации о квартире в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. В этом реестре учитывается вся недвижимость и сделки на рынке с 2013 года. Выписку о наличии записи в реестре можно получить через сервис «Дія». В этой выписке отображаются сведения о типе имущества, его собственнике и наличие каких-либо обременений.
Также рекомендуется проверить продавца. Иногда бывает, что владелец может не иметь согласия своего партнера (если он состоит в браке) или на недвижимость может быть наложен арест в случае открытого уголовного производства.
Покупка квартиры — это финансово-правовая операция, которая регулируется жилищным кодексом. Если вы никогда не занимались покупкой жилья или просто не хотите в это вникать, но хотите купить квартиру быстро и выгодно, обращайтесь в наше АН «Оксаген», наши риэлторы добросовестно выполнят ваше поручение и помогут купить квартиру, которая вам нужна.
