We found 0 results. View results

Продаж нерухомості в Корабельному районі

87 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше

105,000 $

Продається двоповерховий будинок з ділянкою ...

Адмірала Лазарева, , ,
Теплий, затишний двоповерховий будинок, рік побудови 2013. При будівництві використовувалися тільки якісні мат...
82,000 $

Продається цегляний двоповерховий будинок у ...

провулок Металлургів, ,
Продається добротний цегляний двоповерховий будинок у Корабельному районі, провулок Металургів. У будинку 5 кі...
19,000 $
Ексклюзив EKS
Ексклюзив EKS

Продається будинок, Корабельний район, Фонта...

вул. Фонтанна, ,
Продається житловий будинок старої будівлі, 3 окремі кімнати, загальна площа будинку 66м2. У будинку розпочато...
65,000 $

Продається великий приватний будинок у Кораб...

Продам великий будинок в Корабельному районі, на вулиці Остапа Вишні. Велика прилегла територія. Просторий та ...
30,000 $

Продається чудова 3-кімнатна квартира, 2 пов...

Продається чудова 3-кімнатна квартира, 2 поверх, Корабельний район. Продається чудова трикімнатна квартира, ро...
45,000 $
Торг
Торг

Продаються два будинки в одному дворі, в/в, ...

Продаються два будинки, що розташовані в одному дворі. Можуть проживати дві родини. У кожному будинку газовий ...
49,000 $

Продається красива 3-кімнатна чешка, автоном...

просп. Богоявленський (Жовтневий), ,
Продається дуже красива та доглянута 3-кімнатна квартира, на 4 поверсі 9-поверхового цегляного будинку біля ДК...
37,500 $

Продається 3-кім квартира, ремонт, меблі, Ко...

Продається простора трикімнатна квартира, розташована на 6 поверсі 9-ти повер-хового будинку по вул. Океанівсь...
44,500 $

Продається 3-кім. чешка, автономне опаленн...

Продається велика 3-кімнатна квартира, розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового цегляного будинку в Корабе...
42,000 $

Продається одноповерховий будинок в Корабель...

просп. Богоявленський (Жовтневий), ,
Продається одноповерховий будинок у Корабельному районі по проспекту Богоявленський/Пилипа Орлика. У будинку 3...
30,000 $

Продається 2-кім. квартира, 3 поверх, сталін...

просп. Богоявленський (Жовтневий), ,
Унікальна пропозиція. Продається чудова 2-кімнатна квартира на зручному 3-му поверсі будинку сталінської будів...
7,000 $

Продається кімната в Корабельному. Гуртожито...

Продається кімната в гуртожитку зі своїм санвузлом на вулиці Айвазовського. Кімната розташована на шостому пов...

Корабельний район вважається заслужено історичним центром нашого міста. Крім величезної кількості історичних пам’яток, у цій місцевості було виявлено давньогрецьке городище, а під час своїх походів на татар литовські князі, а згодом козаки зробили з нього своєрідний перевалочний пункт. Місцевість буквально просякнута історією нашої країни, а близькість до Південного Бугу дає відкриває власникам нерухомості чудові краєвиди на простори міста.

Переваги покупки квартири в Корабельному районі Миколаєва

Перше, про що знає будь-який мешканець нашого міста – це краса місцевості. Велика кількість ароматної зелені, свіже повітря і наявність довколишніх водних об’єктів приваблюють тих, хто хоче відірватися від повсякденної метушні і придбати тут нерухомість. Останнім часом ця тенденція тільки зростає, тому місцевість поступово забудовується новими багатоповерхівками покращеного планування, які не порушують своєрідної чарівності та цілісності Корабельного району.

Ця територіальна одиниця відрізняється тим, що рясніє різними пропозиціями з продажу не тільки квартир, але також і приватних будинків на будь-який смак і навіть земельних ділянок під забудову. Крім того, місцевість відрізняється гарною транспортною розв’язкою, тут досить лікувальних закладів, шкіл і дитячих садків, тому для сімейних людей варіант купівлі житла в Корабельному районі Миколаєва буде ще більш привабливим. Варто також зазначити, що в наш час тут почали з’являтися різні місця для проведення дозвілля, зокрема, кафе і ресторани, а також бази для активного відпочинку.

Як придбати квартиру в Корабельному районі недорого

Перше правило при купівлі нерухомого майна – моніторинг ситуації на ринку. У наш час після тривалого стагнації він поступово починає оживати, попит поступово наздоганяє пропозицію, що дає можливість працювати його природним механізмам. Тренди – це стан найбільшої популярності того чи іншого товару (у нашому випадку — житла), які тривають нетривалий час. Тобто, якщо зараз стають популярними недорогі 2-кімнатні квартири в Корабельному районі, а Ви якраз збираєтеся купувати таку, найкраще почекати, тому що в більшості випадків ціни на них підскочать. У цей же час, щоб заощадити, потрібно моніторити типи апартаментів, попит на які найменший, щоб зробити найвигіднішу покупку. У наступній таблиці ми наводимо середню вартість найпопулярніших на даний момент типів квартир у цій частині міста.

Ці ціни є усередненими і не включають безліч факторів, які можуть хоч і незначно, але вплинути на вибір нерухомості, тим самим підвищивши або знизивши її вартість. До них відносяться поверх, на якому знаходиться житло, наявність дитячого майданчика та паркування у дворі, чистота під’їзду, фактор сусідів тощо.

Оцінка вартості квартири в Корабельному районі Миколаєва
Далеко не секрет, що продавці часто трохи завищують ціни об’єктів нерухомості, що продаються, чекаючи торги. Як же у такій ситуації оцінити реальну вартість житла? Все дуже просто, потрібно лише скористатися послугами спеціаліста агентства нерухомості, який скромну плату зробить професійну оцінку. Якщо ж він і далі займатиметься угодою, то найчастіше ця послуга стає безкоштовною.

Процес оцінки будинку чи квартири відбувається за наступним сценарієм:

  • Оцінка розташування будинку, включаючи доступність до основних інфраструктурних об’єктів, зон відпочинку та транспортних розв’язок.
  • Загальна площа житла – враховується оцінка з урахуванням поділу на компактний, стандарт і великогабарит.
  • Розміри кухні – важливий фактор для більшості потенційних мешканців.
  • Якість планування, її зручність, зокрема і окремість санвузла.
  • Тип будівлі – найдорожчі квартири у нових монолітних будинках, потім у цегляних, а після цього вже у класичних «панельках».

Також, якщо купується житло на «вторинці», то оцінювач вдається до послуг фахівців, які обстежують підлогу, стелі та стіни квартири в Корабельному районі. Поза увагою не залишаються також проводка, каналізація та водопровід. Це проводиться з метою виявлення технічних дефектів, що приховуються продавцем, які можуть призвести до дорогого ремонту. Звичайно, Ви завжди можете оцінити апартаменти самостійно, особливо якщо вже маєте досвід купівлі/продажу нерухомості.

Купівля квартири в новобудовах Корабельного району

Ще один ефективний спосіб заощадити на придбанні нерухомого майна – вкладення в новобуд на початкових етапах будівництва будинку. Такий підхід дозволить скоротити витрати в середньому на 30-40%, залежно від того, коли Ви вирішили зробити грошовий вклад. Даний підхід дуже вигідний, тому що Ви завжди можете на правах першочергового вибору поверх, передбачувану площу за проектом, а іноді навіть і планування майбутніх апартаментів ще до того, як будинок зданий в експлуатацію.

Звичайно, в цій ситуації є і свої підводні камені. Насамперед – чесність та стабільність будівельної організації. Будівництво має бути виконане з дотриманням усіх нормативів і, що найважливіше, не перетворити на так званий «довгобуд» — будинок, який кілька років простоює на незакінченому будівництві. Щоб уникнути таких ризиків, обов’язково перевірте попередні об’єкти забудовника, чи з ними все гладко, чи здані вони вчасно. І лише після цього ухвалюйте рішення, чи варто вкладатися в таку справу.

Compare Listings