We found 0 results. View results

Продажа 2 комнатных квартир в Корабельном районе

81 найденных объектов по новизне дороже дешевле

24,000 $
Торг
Торг

Продажа 2 комнатной квартиры на Ленинградско...

ул. Ленинградская, ,
Продаётся 2 ком-я квартира на Ленинградской Район конечной 2го маршрута Раздельная планировка Есть балкон В се...
150 $

Сдается двухкомнатная квартира в Корабельном...

Сдаю двухкомнатную квартиру в Корабельном районе. 47/35/8 кирпичного дома, 5/9. Квартира чистая, теплая, уютна...
22,000 $

Продажа двухкомнатной квартиры на Новостройн...

ул. Океановская, ,
Продам двухкомнатную квартиру в Корабельном районе по ул. Новостройной, 3/3, кирпичный дом, не угловая, балкон...
27,000 $

В продаже двухкомнатная квартира в Кульбакин...

ул. Железнодорожная, , ,
Отличная просторная двухкомнатная квартира готова к вселению! Балкон застеклен, окна металлопластиковые. Внутр...
39,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Доктора Самойловича , ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе по улице Доктора Самойловича. Квартира находится на трет...
29.09.2021
39,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Самойловича, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на третьем этаже десятиэтажного дома...
39,000 $

Продам двухкомнатную квартиру в Корабельном ...

ул. Самойловича, ,
Продам двухкомнатную квартиру на Самайловича. 3/10, кирпич, не угловая,хороший этаж,окна и балкон металлопласт...
29,000 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

ул. Океановская, ,
Эта двухкомнатная квартира для тех, кто ценит свежий ремонт и для кого очень важно, что бы было все в квартире...
17,500 $

Продается 2 комнатная квартира, Корабельный ...

пр. Корабелов, ,
Продается полноценная 2 комнатная квартира,Корабельный р-н. Дом бывшее общежитие, кирпичный,9-ти этажный. Квар...
29,000 $

Продам двухкомнатную квартиру на Самойловича

ул. Доктора Самойловича , ,
Продаю двухкомнатную квартиру по ул. Самойловича, 30 Б, 8/9, панельного дома, угловая , квартира под чистовую ...
22,500 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

пр. Богоявленский, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпично...
13.09.2021
22,500 $

Продам двухкомнатную квартиру в Корабельном ...

пр. Богоявленский , ,
Продам двухкомнатную квартиру в районе старого дом культуры.Квартира требует ремонта.Окна и балкон металлоплас...
22,500 $

Продается двухкомнатная квартира в Корабельн...

пр. Богоявленский, ,
Продается двухкомнатная квартира в Корабельном районе. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпично...
33,000 $
Торг
Торг

Продаю квартиру на Корабелов, рядом «То...

ул. Корабелов, 2, ,
Продаю квартиру на Корабовелов рядтлая теом Торба. Квартира светлая и бетепвпроремонтом, хороший ухоженный дво...
35,000 $

Продаю квартиру по ул. Океановская в Корабел...

ул. Океановская, 62 , ,
Продаю квартиру на Артема. Хороший ремонт, автономное отопление, двойная лоджия- это еще не все плюсы квартиры...

Если вы хотите прицениться и купить двухкомнатную квартиру в Корабельном районе Николаева, то вам будет полезно ознакомиться с основными факторами, которые влияют на стоимость.

Содержание:

  1. Правила покупки двухкомнатной квартиры и секреты удачной сделки
  2. Влияет ли на стоимость квартиры район?
  3. От чего еще зависит цена двухкомнатной квартиры?
  4. Преимущества двухкомнатной квартиры и секреты экономии
  5. Преимущества покупки двухкомнатной квартиры с мебелью и ремонтом

Прежде всего огромную роль в формировании стоимости играет район. Наверняка вы или ваши знакомые не раз сталкивались с ситуацией, когда более обустроенная и уютная квартира в отдаленном районе города стоит на порядок ниже менее ухоженной квартиры в доме, который расположен в самом центре города. Конечно, у этой тенденции есть своя логика.

Влияет ли на стоимость квартиры район?

Удобная транспортная развязка, близкое месторасположение школ, детских садов, супермаркетов и спортивных площадок влияет на стоимость. Стоит отметить, что как раз по этой причине две похожие квартиры в разных новостроях также могут отличаться в цене. Например, в доме с собственной парковкой, охраняемой территорией, зеленым газоном, детской площадкой и отдельной зоной для выгула собак однокомнатные квартиры будут стоит намного дороже, чем в старом 5-этажном доме, пусть и недавно отремонтированном.

От чего еще зависит цена двухкомнатной квартиры?

Также стоимость зависит от этажности и текущего состояния дома. Советуем сразу отказываться от варианта покупки квартиры в доме, состояние которого можно классифицировать как «аварийное». Дело в том, что ремонт такой квартиры может стоит не меньше, чем сама квартира, а в отдельных случаях такое вложение и вовсе оказывается бессмысленным, если через какое-то время дом будет сноситься или произойдет ЧП-ситуация, которая никак не зависит от сознательной инициативности или намеренного бездействия жильцов.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, потребуется помощь опытного риелтора, который сможет оценить все риски и предложить наиболее оптимальный вариант разрешения данной ситуации с учетом пожеланий покупателя.

От этажности стоимость зависит, как правило, только в двух случаях:

  • Когда продается квартира на первом этаже
  • Когда продается квартира на последнем этаже

Если же вы целенаправленно собираетесь купить двухкомнатную квартиру в Корабельном районе Николаева, которая размещается на первом этаже, то будьте уверены в том, что она обойдётся вам дешевле, даже при наличии капитального ремонта. В данном случае все дело в удобстве – «соседство» с подвальным помещением, обязательное наличие решеток на окнах и, как правило, отсутствие дневного света в нужном количестве. Все эти моменты в обязательном порядке оговариваются с тем, кто продает квартиру, но при этом не стоит пренебрегать советами риелтора, который с учетом своего опыта сможет обратить внимание на те достоинства и недостатки двухкомнатной квартиры, которые не видны малоопытному покупателю.

Спрос определяет предложение, поэтому найти подходящую двухкомнатную квартиру в Николаеве очень просто, если вы заранее сами для себя определите обязательные условия, ну, например:

  • Наличие ремонта
  • Особенность планировки
  • Раздельный или совмещенный санузел и тд.

Многие специалисты требуют от потенциального покупателя максимальной детализации, вплоть до того, в какой цвет должны быть выкрашены стены – все это помогает как можно скорее подобрать тот самый идеальный вариант и договориться о сделке, из таких незначительных (на первый взгляд) мелочей в конечном итоге зависит 90% успеха!

Преимущества двухкомнатной квартиры и секреты экономии

Почему именно двухкомнатная? Почему не 1-комнатная или 3-комнатная? Дело в том, что при покупке квартиры покупатель, который задался поиском квартиры с 2-мя комнатами, может столкнуться с встречным предложением покупки однокомнатной квартиры-студии. Квартира-студия – жилье с уже готовой и, как правило, функциональной перепланировкой, когда пространство использовано максимально разумно, но при этом стоимость такой квартиры все равно ниже, чем цена за двухкомнатную квартиру.

Эта небольшая хитрость поможет сэкономить средства, но она актуально только в том случае, если квартиру ищет 1 или 2 человека, которым не принципиально наличие 2- отдельных комнат.

Если же покупателю принципиально важно купить двухкомнатную квартиру в Корабельном районе Николаева именно по факту наличия 2-х отдельных комнат и большей площади – это обычно не менее 45-50 м2, то стоит обратить внимание именно на такие варианты.

Хотя не стоит отказываться от варианта перепланировки навсегда, ведь просторную 2-комнатную квартиру можно сделать еще более удобной, если частично изменить существующую планировку. Например, можно расширить комнату или увеличить площадь лоджии.

Преимущества покупки двухкомнатной квартиры с мебелью и ремонтом

Если вы планируете приобрести полностью обустроенную квартиру с ремонтом и мебелью, то вы можете столкнуться с определенными трудностями:

  • Откровенно завышенная стоимость по факту наличия дорогой техники или эксклюзивной мебели
  • Несоответствие в стилистике квартиры с вашими требованиями к внутреннему оформлению жилища

Согласитесь, что даже при самостоятельном выборе новой краски для стен или обоев многим людям свойственно долго сомневаться и подбирать нужный оттенок, поэтому при покупке квартиры «под ключ» есть большая вероятность того, что ремонт со временем придется переделывать или же, как минимум, покупать другую мебель.

Но у этого варианта есть свои преимущества:

  • Быстрое заселение сразу после оформления покупки
  • Отсутствие дополнительных затрат и времени на ремонт и покупку необходимой мебели и декора

Если вы твердо решили и купить 2-х комнатную квартиру с готовым ремонтом, то старайтесь обращать внимание на жилища с минималистичным дизайном, светлыми стенами и небольшим количеством мебели – в этом случае стоимость квартиры не будет слишком высокой и вам будет проще внести свои коррективы без планирования капитального ремонта.

Compare Listings