We found 0 results. View results

Продаж 2 кімнатних квартир в Корабельному районі

22 знайдених об'єктів за новизною дорожче дешевше

24,500 $

Продається двокімнатна квартира, 4 поверх, р...

Продається чудова двокімнатна квартира на зручному 4 поверсі 9-поверхового цегляного будинку по вул. Квартира ...
22,000 $

Продаю двокімнатну квартиру на Пр. Богоявлен...

просп. Богоявленський (Жовтневий), ,
Продається двокімнатна квартира на Пр.Богоявленський у цегляному будинку зупинка Універсам. Роздільні кімнати,...
21,500 $
Продано
Продано

Продається двокімнатна квартира чешка з авт....

просп. Корабелів, ,
Квартира з автономним опаленням. Просторі світлі кімнати, велика кухня, вихід на балкон із кухні. Вікна та бал...
28,000 $

Продається двокімнатна квартира в Корабельно...

Продається чудова затишна двокімнатна квартира на 6 поверсі дев’ятиповерхового будинку, з капітальним до...
28,000 $

Продається двокімнатна квартира на вулиці Ок...

Продам двокімнатну квартиру на вулиці Океанівська. Гарний, житловий стан. Квартира тепла та простора. Є балкон...
20,000 $

Продається двокімнатна квартира, гарний ремо...

Продається чудова двокімнатна квартира на 4-му поверсі п’ятиповерхового цегляного будинку біля школи 33....
33,000 $

Продається 2-кімнатна квартира чешка, ремонт...

Продається чудова двокімнатна квартира з гарним ремонтом на 8 поверсі цегляного будинку на вул. Океанівська. К...
17,500 $

Продається двокімнатна квартира на Айвазовсь...

Продам двокімнатну квартиру на Айвазовського. Ремонт можна зробити на власний смак. Ідеальна для сім’ї і...
20,000 $
Ексклюзив EKS
Ексклюзив EKS

Продається простора двокімнатна квартира чеш...

просп. Корабелів, ,
Продається двокімнатна квартира чешка в дев’ятиповерховому цегляному будинку на пр.Корабелів, у центрі К...
22,000 $

Продається двокімнатна квартира на Айвазовсь...

Продам двокімнатну квартиру на Айвазовського. Житловий стан, можна заїжджати та жити. Все потрібне для комфорт...
22,000 $
Продано
Продано

Продається затишна двокімнатна квартира в Ко...

Продається світла затишна двокімнатна квартира в Корабельному на Океанівській, 3 поверх, десятиповерхового бло...
29,500 $
Торг
Торг

Продається 2-кімнатна квартира новий ремонт,...

Продається чудова 2-кімнатна квартира, на 5 поверсі цегляного будинку на вул. Глінки. Квартира знаходиться в с...

Якщо ви хочете прицінитися та купити двокімнатну квартиру в Корабельному районі Миколаєва, то вам буде корисно ознайомитись з основними факторами, що впливають на вартість.

Насамперед величезну роль формуванні вартості грає район. Напевно, ви або ваші знайомі не раз стикалися з ситуацією, коли більш облаштована і затишна квартира у віддаленому районі міста стоїть на порядок нижче за менш доглянуту квартиру в будинку, який розташований у самому центрі міста. Звичайно, ця тенденція має свою логіку.

Чи впливає вартість квартири район?

Зручна транспортна розв’язка, близьке місце розташування шкіл, дитячих садків, супермаркетів та спортивних майданчиків впливає на вартість. Саме з цієї причини дві схожі квартири в різних новобудовах також можуть відрізнятися в ціні. Наприклад, у будинку з власним паркуванням, територією, що охороняється, зеленим газоном, дитячим майданчиком та окремою зоною для вигулу собак однокімнатні квартири коштуватимуть набагато дорожче, ніж у старому 5-поверховому будинку, нехай і нещодавно відремонтованому.

Від чого залежить ціна двокімнатної квартири?

Також вартість залежить від поверховості та поточного стану будинку. Радимо відразу відмовлятися від варіанта покупки квартири в будинку, стан якого можна класифікувати як аварійне. Справа в тому, що ремонт такої квартири може коштує не менше, ніж сама квартира, а в окремих випадках таке вкладення і зовсім виявляється безглуздим, якщо через якийсь час будинок зноситиметься або станеться НП-ситуація, яка ніяк не залежить від свідомої ініціативності. чи навмисної бездіяльності мешканців.

Щоб не опинитися в такій ситуації, буде потрібна допомога досвідченого рієлтора, який зможе оцінити всі ризики та запропонувати найбільш оптимальний варіант вирішення даної ситуації з урахуванням побажань покупця.

Від поверховості вартість залежить, як правило, лише у двох випадках:

  • Коли продається квартира на першому поверсі
  • Коли квартира продається на останньому поверсі

Якщо ж ви цілеспрямовано збираєтеся купити двокімнатну квартиру в Корабельному районі Миколаєва, яка розміщується на першому поверсі, то будьте впевнені, що вона обійдеться вам дешевше, навіть за наявності капітального ремонту. В даному випадку вся справа у зручності – «сусідство» з підвальним приміщенням, обов’язкова наявність ґрат на вікнах і, як правило, відсутність денного світла у потрібній кількості. Всі ці моменти в обов’язковому порядку обумовлюються з тим, хто продає квартиру, але при цьому не варто нехтувати порадами ріелтора, який з урахуванням свого досвіду зможе звернути увагу на переваги та недоліки двокімнатної квартири, які не видно малодосвідченому покупцю.

Попит визначає пропозицію, тому знайти відповідну двокімнатну квартиру в Миколаєві дуже просто, якщо ви заздалегідь самі для себе визначите обов’язкові умови, наприклад:

  • Наявність ремонту
  • Особливість планування
  • Роздільний або суміщений санвузол і т.д.

Багато фахівців вимагають від потенційного покупця максимальної деталізації, аж до того, в який колір повинні бути пофарбовані стіни – все це допомагає якнайшвидше підібрати цей ідеальний варіант і домовитися про угоду, з таких незначних (на перший погляд) дрібниць в кінцевому підсумку залежить 90% успіху!

Переваги двокімнатної квартири та секрети економії

Чому саме двокімнатна? Чому не 1-кімнатна чи 3-кімнатна? Справа в тому, що при покупці квартири покупець, який задався пошуком квартири з двома кімнатами, може зіткнутися із зустрічною пропозицією купівлі однокімнатної квартири-студії. Квартира-студія – житло з уже готовим і, як правило, функціональним переплануванням, коли простір використано максимально розумно, але при цьому вартість такої квартири все одно нижча, ніж ціна за двокімнатну квартиру.

Ця невелика хитрість допоможе заощадити кошти, але вона актуальна лише в тому випадку, якщо квартиру шукає 1 або 2 особи, яким не принципово наявність 2 окремих кімнат.

Якщо ж покупцю важливо купити двокімнатну квартиру в Корабельному районі Миколаєва саме за фактом наявності 2-х окремих кімнат і більшої площі – це зазвичай не менше 45-50 м2, то варто звернути увагу саме на такі варіанти.

Хоча не варто відмовлятися від варіанта перепланування назавжди, адже простору 2-кімнатну квартиру можна зробити ще зручнішою, якщо частково змінити планування. Наприклад, можна розширити кімнату або збільшити площу лоджії.

Переваги покупки двокімнатної квартири з меблями та ремонтом

Якщо ви плануєте придбати повністю облаштовану квартиру з ремонтом та меблями, то ви можете зіткнутися з певними труднощами:

  • Відверто завищена вартість за фактом наявності дорогої техніки або ексклюзивних меблів
  • Невідповідність у стилістиці квартири з вашими вимогами до внутрішнього оформлення житла

Погодьтеся, що навіть при самостійному виборі нової фарби для стін або шпалер багатьом людям властиво довго сумніватися і підбирати потрібний відтінок, тому при покупці квартири «під ключ» є велика ймовірність того, що ремонт з часом доведеться переробляти або, як мінімум, купувати іншу меблі.

Але цей варіант має свої переваги:

  • Швидке заселення відразу після оформлення покупки
  • Відсутність додаткових витрат та часу на ремонт та купівлю необхідних меблів та декору

Якщо ви твердо вирішили купити 2-х кімнатну квартиру з готовим ремонтом, то намагайтеся звертати увагу на житла з мінімалістичним дизайном, світлими стінами і невеликою кількістю меблів – в цьому випадку вартість квартири не буде занадто високою і вам буде простіше внести свої корективи без планування капітального ремонту.

Compare Listings