Квартира-чешка: преимущества и недостатки

Перед тем как купить или арендовать квартиру, не будет лишним узнать о видах домов и их особенностях. В этой статье мы расскажем, что такое квартира-чешка и какие ее преимущества и недостатки.

Квартира-чешка – это улучшенная хрущевка. Дома по «чешскому проекту» — это, как правило, многоквартирные дома, которые состоят из девяти этажей. Количество квартир и комнат:на каждом этаже – по четыре или даже по шесть квартир. В квартирах от 1 до 4 комнат.

Материал дома:

• железобетонная панель
• керамзитобетон
• кирпич

Особенности домов с квартирами-чешками:

• несколько подъездов с одной стороны дома;
• большое количество балконов, которые занимают почти весь фасад дома или расположены в шахматном порядке;
•  низкие технические этажи;
•  один лифт;
•  мусоропровод;
•  квартиры оборудованы газовыми плитами.

Такие дома находятся во многих городах Украины, чаще всего в спальных районах.

Общая площадь квартир-чешек составляет:

— у однокомнатной – 35-40 кв. м;

— у двухкомнатной – 55-60 кв. м;

— у трехкомнатной – 60-70 кв. м;

— у четырехкомнатной – 89 кв. м.

Какие же основные характеристики таких квартир?

•  на полу паркет или линолеум, если не проводился ремонт;
•  высокие потолки (от 2,5 до 2,7 метра в зависимости от проекта);
•  в некоторых планировках может быть эркер (архитектурный элемент, выступающий за пределы плоскости стены здания и расширяющий интерьер комнаты, к которой он примыкает, благодаря ему в квартире увеличивается полезная площадь);
•  кухни небольшого размера (приблизительно от 6 до 7,5 квадратных метров);
•  раздельные комнаты или смежно-раздельные;
•  раздельный санузел, возможно общий, но только в некоторых однокомнатных.

Если говорить о преимуществах и недостатках таких квартир, то можно отметить.

Преимущества:

•  довольно компактное планирование;
•  есть возможность изменить интерьер;
• можно сделать перепланировку, так как не все внутренние стены несущие;
• легко выровнять потолок из-за цельного перекрытия;
• окна, в таких квартирах, как правило, оборудованы рамками с горизонтальным ребром жесткости, что увеличивает пространство в квартире.
•  балконы в квартирах-чешках могут быть как прямоугольными, так и г-образными, что дает возможность обустроить балкон по вашему желанию;
•  хорошие возможности для зонирования пространства.

Недостатки:

• возле эркера расположен балкон, который оборудован входной дверью, из-за этого может сложно установить металлопластиковые окон;
• квартира-чешка подойдет для сдачи в аренду, но не получится установить большую сумму.

В квартире по «чешскому проекту» будет хорошо смотреться классический стиль, хай-тек и другие стили по запросу собственника и по финансовым возможностям.