Квартира-чешка: переваги та недоліки
Перед тим як купити або орендувати квартиру, не буде зайвим дізнатися про види будинків та їх особливості. У цій статті ми розповімо, що таке квартира-чешка і які її переваги та недоліки.
Квартира-чешка – це покращена хрущовка. Будинки за «чеським проектом» – це, як правило, багатоквартирні будинки, які складаються з дев’яти поверхів. Кількість квартир та кімнат: на кожному поверсі – по чотири або навіть по шість квартир. У квартирах від 1 до 4 кімнат.
Матеріал будинку:
- залізобетонна панель
- керамзитобетон
- цегла
Особливості будинків із квартирами-чешками:
- кілька під’їздів з одного боку будинку;
- велика кількість балконів, які займають майже весь фасад будинку або розташовані у шаховому порядку;
- низькі технічні поверхи;
- один ліфт;
- сміттєпровід;
- квартири обладнані газовими плитами.
Такі будинки знаходяться у багатьох містах України, найчастіше у спальних районах.
Загальна площа квартир-чешок складає:
– в однокімнатній – 35-40 кв. м;
– біля двокімнатної – 55-60 кв. м;
– біля трикімнатної – 60-70 кв. м;
– у чотирикімнатної – 89 кв. м.
Які основні характеристики таких квартир?
- на підлозі паркет або лінолеум, якщо не проводився ремонт;
- високі стелі (від 2,5 до 2,7 метра в залежності від проекту);
- в деяких плануваннях може бути еркер (архітектурний елемент, що виступає за межі площини стіни будівлі та розширює інтер’єр кімнати, до якої він примикає, завдяки йому в квартирі збільшується корисна площа);
- кухні невеликого розміру (приблизно від 6 до 7,5 квадратних метрів);
- роздільні кімнати або суміжно-роздільні;
- роздільний санвузол, можливо загальний, але тільки в деяких однокімнатних.
Якщо говорити про переваги та недоліки таких квартир, то можна відзначити.
Переваги:
- досить компактне планування;
- є можливість змінити інтер’єр;
- можна зробити перепланування, тому що не всі внутрішні стіни несучі;
- легко вирівняти стелю через цілісне перекриття;
- вікна, в таких квартирах, як правило, обладнані рамками з горизонтальним ребром жорсткості, що збільшує простір у квартирі.
- балкони в квартирах-чешках можуть бути як прямокутними, так і г-подібними, що дає змогу облаштувати балкон за вашим бажанням;
- хороші можливості для зонування простору.
Недоліки:
- біля еркера розташований балкон, який обладнаний вхідними дверима, через це може складно встановити металопластикові вікна;
- квартира-чешка підійде для здачі в оренду, але не вдасться встановити більшу суму.
У квартирі за «чеським проектом» добре виглядатиме класичний стиль, хай-тек та інші стилі за запитом власника та за фінансовими можливостями.
