Cкільки коштують 1-кімнатні квартири в Україні: чи є зростання цін?

Згідно з даними від вересня 2022 до вересня 2023 року, ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості в Україні зросли, і це явище охопило практично всю країну. Найсильніше збільшення цін було зареєстровано на Черкащині, де ціни піднялися на 43,1%. Івано-Франківська область посіла друге місце із приростом цін на житло на 42%. Потім йдуть такі регіони:

• Чернігівська область із зростанням на 39%;
• Миколаївська область із збільшенням на 32,3%;
• Сумська область із зростанням на 32%.

Найменше збільшення цін зафіксовано у Київській області (4%), а також у самому Києві та Харківській області (по 8,1%). На Волині спостерігається зниження цін на житло на 10%.

Середні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку варіюються від 23374 доларів до 87268 доларів. Найдоступніші ціни можна знайти в Миколаївській області, де однокімнатна квартира в середньому коштує 23 374 долари (підвищення на 32,3% порівняно з попереднім роком). Запорізька область посідає друге місце із ціною в середньому 23 773 долари (зростання на 15%). Далі йдуть:

• Кіровоградська область – 24 652 долари (зростання на 12,2%);
• Сумська область – 26 719 доларів (зростання на 32%).

Найвищі ціни на однокімнатні квартири спостерігаються у Києві, де середня ціна становить 87 268 доларів (зростання на 8%). Більш ніж 40 000 доларів також фіксуються у таких регіонах:

• Львівська область – 63 186 доларів (зростання на 26%);
• Закарпатська область – 50 102 долари (зростання на 13%);
• Одеська область – 46 328 доларів (зростання на 17%);
• Вінницька область – 46 283 долари (зростання на 28,3%);
• Івано-Франківська область – 43 349 доларів (зростання на 42%);
• Дніпропетровська область – 43 275 доларів (зростання на 23%).

Слід зазначити, що ці цифри відображають середні ціни, враховуючи як вищі, так і нижчі пропозиції.

Від чого залежать ціни на однокімнатні квартири в Миколаєві?

Миколаївська область поступово відновлюється після торішніх постійних обстрілів, багато миколаївців повернулися до міста. Середня вартість однокімнатної квартири на Миколаївщині зараз становить близько 23 000 доларів.

Ціни на однокімнатні квартири в Миколаєві можуть залежати від багатьох факторів. Ось деякі з головних факторів, які можуть впливати на ціни:

• Розташування: локація квартири – один із найважливіших факторів. Квартири, що знаходяться в центрі міста або в популярних районах, зазвичай дорожчі, ніж квартири у віддалених районах.
• Площа: площа квартири також істотно впливає на ціну. Великі квартири зазвичай дорожчі, ніж маленькі.
• Стан: Стан квартири може сильно впливати на ціну. Новобудови та квартири, які були нещодавно відремонтовані, часто мають вищу ціну.
• Інфраструктура: близькість квартири до шкіл, лікарень, магазинів, громадського транспорту та інших об’єктів інфраструктури може також підвищити її ціну.
• Ринкові умови: загальні ринкові умови та попит на нерухомість також можуть вплинути на ціни. У періоди підвищеного попиту ціни можуть бути вищими.
• Додаткові вигоди: наявність додаткових зручностей, таких як парковка, ліфт, охорона, балкон та інші фактори також можуть впливати на ціну.
• Стан ринку: економічна стабільність та загальний стан ринку нерухомості в регіоні можуть впливати на ціни на квартири.

Якщо ви шукаєте 1-кімнатну квартиру в Миколаєві, наша команда “Оксаген” готова знайти ідеальний варіант відповідно до ваших потреб та бюджету! Звертайтеся, раді допомогти!