Переваги, які отримує продавець під час підписання ексклюзивного договору
- Продавець отримує гнучку та ефективну схему реклами.
Є напрацьовані методики рекламування нерухомості: зовнішня реклама, виготовлення, розклеювання та роздача інформаційних листівок, розміщення інформації в Інтернеті, оповіщення про це зацікавлених осіб тощо.
Такі великі витрати грошей на рекламу, часу та сил на вивчення ситуації можливі лише якщо агентство впевнене, що Ви співпрацюєте тільки з ним. Завершіть ексклюзив і Ви отримаєте максимально ефективну рекламу.
- Продавець економить час і скорочує кількість непотрібного спілкування.
Доручивши продаж професійному агенту, Ви заощаджуєте час, зменшуєте кількість марних дзвінків і збільшуєте шанси продати свою нерухомість.
Усі дзвінки клієнтів з реклами будуть на телефон агента.
Звертаючись особисто в багато агентств сьогодні, Ви даремно витрачаєте свій час, пояснюючи і розповідаючи безлічі агентів одну й ту саму інформацію.
- Реальна оцінка квартири.
Для того, щоб у мінімальні терміни продати нерухомість за максимальну ціну, потрібно зробити певний обсяг роботи з її оцінки, аналізу аналогів, вивчення попиту ринку. Такий обсяг роботи (з витратами коштів агентства та особистого часу агентів) можна проводити лише за ексклюзивними варіантами.
- Захист правових інтересів продавця.
Саме після укладання договору Ви одразу стаєте клієнтом АН «Оксаген», який має право на будь-які безкоштовні консультації, пов’язані з продажем нерухомості (юридичні, економічні, маркетингові тощо) та захист своїх інтересів групою АН «Оксаген».
Багаторівневий контроль проходження угоди – реальна необхідність. Більшість угод ми здійснюємо за рекомендацією та цінуємо свою репутацію.
- Продавець має можливість продати об’єкт за максимальною ціною.
Покупець сприймає ексклюзивні об’єкти як перевірені і чисті, і готовий платити за такі об’єкти більше.
Фірма витрачає додаткові кошти для попередньої перевірки ексклюзивних варіантів. Також, знаючи, що об’єкт перевірено, інші агенти найчастіше пропонують своїм покупцям такий об’єкт.
- У продавця є можливість отримувати професійного досвідченого агента.
У м. Миколаїв склався м’який стиль обслуговування клієнтів ріелторських фірм. Якщо клієнт відмовляється від ексклюзивного договору, то йому не нав’язуватимуть таку форму роботи, і не будуть говорити, що з ним не працюватимуть. Але після цього часто люди дивуються, чому від агента немає дзвінків, і чому агент приділяє так мало уваги продажу цього об’єкта.
- Захист продавця від криміналу і непрофесіоналізму.
Даючи інформацію в багато агентств, Ви не зможете навіть зрозуміти, чи відбувся витік інформації з вини одного з безлічі агентств, в яких Ви виставили свою квартиру; чи то один із покупців вирішив придбати її шляхом махінацій.
Якщо Ви укладаєте ексклюзивний договір з АН «Oksagen», всі ресурси нашого агентства будуть спрямовані на дотримання Ваших інтересів.