Що краще купити будинок чи квартиру у Миколаєві?

Вибір між покупкою квартири або будинку залежить від багатьох факторів та індивідуальних обставин. Обидва варіанти мають свої переваги та недоліки, і ваш вибір залежатиме від ваших потреб, переваг, фінансового стану та життєвої ситуації.

Ось кілька аспектів, які варто враховувати при ухваленні рішення.

Покупка квартири

Основні переваги: 

• Зазвичай більш доступна вартість: квартири часто дешевші в порівнянні з будинками, особливо якщо вони знаходяться в центрі міста або щільно населених районах.
• Менші витрати на обслуговування: володіння квартирою може бути більш економічним, оскільки обслуговування будівлі та загальних зон розподіляється між власниками.
• Зручності та безпека: квартири часто розташовані ближче до центру міста або інших ключових об’єктів, що забезпечує легкий доступ до магазинів, громадського транспорту та інших зручностей. Крім того, вони можуть мати покращену безпеку завдяки наявності охорони або контрольованого доступу.

Покупка будинку 

Основні плюси:

• Більше простору та приватності: будинки зазвичай пропонують більше житлової площі та особистого простору, що особливо важливо для сімей або людей, які цінують тишу та усамітнення.
• Гнучкість у плануванні: як власник будинку, у вас буде більше свободи у зміні та модернізації вашого житла відповідно до ваших потреб та уподобань.
• Земельна ділянка: будинки часто йдуть у комплекті із земельною ділянкою, що дає можливість для садівництва, влаштування басейну або проведення інших розваг на своїй території.

Важливо також враховувати витрати на обслуговування та утримання будинку або квартири, вартість іпотеки (якщо покупка здійснюється в кредит), інфраструктуру в обраному районі, заплановану тривалість проживання та інші фактори.

Кожен випадок індивідуальний, рекомендуємо обміркувати свої потреби та можливості, а також проконсультуватися з професійними агентами з нерухомості або фінансовими консультантами для отримання найкращої поради у вашій ситуації.

Що вигідніше?

Експерти ринку нерухомості вважають, що купівля приватного будинку може бути вигіднішою в порівнянні з придбанням квартири в багатоповерховому будинку. Вартість будівництва бюджетного будинку за квадратний метр може бути дешевшою, ніж ціна готової квартири. Однак варто враховувати, що будівництво потребує належних інвестицій, і витрати можуть іноді перевищити попередній бюджет. Важливими етапами в будівництві будинку є: геодезична зйомка, розробка проекту за участю архітектора та, можливо, дизайнера, якісне будівництво фундаменту, а також вибір відповідних матеріалів для покрівлі, стін та перекриттів тощо.
Оптимальний розмір будинку вважається близько 100 квадратних метрів, що ідеально підходить для сімей з двох або трьох осіб. Збільшення розміру будинку веде до збільшення витрат на всі етапи будівництва, і ріелтори зазначають, що продаж будинків площею понад 100 квадратних метрів може бути складнішим. Також час реалізації будинку залежить від його розташування на ринку нерухомості.

Вибір між покупкою квартири або будинку – складне питання, яке залежить від безлічі факторів, включаючи площу житла. Наприклад, квартира площею 35 квадратних метрів популярна серед покупців, проте будинок такого розміру може бути рідкісним варіантом. Покупка будинку чи квартири — серйозний процес, тому варто довіряти в цій справі лише професіоналам! Фахівці АН Оксаген допоможуть вибрати гідний варіант і зберегти ліквідність ваших вкладень!