Що важливіше при купівлі квартири – емоції чи холодний розрахунок?

Купівля житла – складне і часто нервове завдання. Що ж має переважати у цьому процесі – раціоналізм чи емоції?
Як каже практика, найчастіше люди вибирають житло надто емоційно або надто раціонально, затягуючи процес покупки на тривалий час. У той же час ті чи інші в більшості роблять вибір, далекий від оптимального. Така вже психологія людини, що люди залежні від емоцій і впоратися з ними дуже складно. Фахівці радять, головне розуміти, на якому етапі угоди потрібна холодна голова, а коли можна дати волю емоціям.

Чим керуватися при покупці квартири 

Купивши квартиру, ви не зможете передумати і повернути її через пару днів. Перед покупкою житла багато покупців пишуть список із важливими для них критеріями. Це може бути:

• поверховість;
• розвиненість інфраструктури та транспортної розв’язки;
• площа;
• ціна та інше.

Часто розум і розрахунок при купівлі квартири програє емоціям. Буває, що у покупця з’являються якісь індивідуальні забобони, забобони, інтуїція тощо.Такі емоції можуть стати помічником або в іншому випадку – справжнім ворогом.

Чому емоції можуть переважати 

Часто при огляді квартири виникає якась симпатія або навпаки. У деяких випадках емоції можуть бути сильнішими за розум. Як стверджують психологи, на покупця обрушується маса інформації та ліва півкуля мозку, яка відповідає за раціональне мислення, просто не в змозі все переварити і розкласти по поличках. Науково доведено, що раціонально мозок одночасно може опрацювати близько п’яти-шести критеріїв. А якщо критеріїв більше, тут приходять на допомогу емоції та інтуїція.

Асоціації 

При огляді квартири можуть виникати різні асоціації – від найпозитивніших до холодних і неприємних. Квартира може нагадувати планування житла бабусі, як ви гостювали у неї на канікулах або святах. Коли саме житло викликає приємні спогади та емоції, можна відволіктися і не побачити суттєвих недоліків: цвілі на стінах, патьоків на стелі тощо. Також квартира може викликати погані емоції і тоді навіть якщо вона відповідає вашим критеріям, вибір не буде зроблений на її користь.

Невизначеність у бажаннях та потребах 

Коли покупець не знає, яке житло він шукає, це суттєво ускладнює пошук.Він дивитися нескінченно варіанти на сайтах, їздитиме на перегляди з ріелтором, але угода купівлі-продажу так і не наблизиться. Обов’язково потрібно скласти перелік критеріїв.

Думка оточуючих та забобони 

Для багатьох людей важлива думка інших. Дехто хоче виглядати краще в очах інших і купує житло, яке їм зовсім не по кишені. Такі емоції навряд чи підуть на користь і це не є причиною заганяти себе в борги.

Вірити або вірити в різні забобони – справа кожного. Але такі забобони можуть вплинути на вибір житла як позитивно, так і негативно.

Як впоратися з емоціями при покупці квартири: поради психологів 

Перебуваючи в полоні емоцій, людина не завжди може зробити правильний вибір. Психологи радять при купівлі квартири дотримуватися таких правил:

• візьміть на показ квартири людину, яка не буде там жити. Він зможе оцінити адекватно всі плюси та мінуси об’єкта;
• прийом візуалізації. Постарайтеся уявити, яке саме житло вам необхідно і дотримуйтесь усіх критеріїв;
• оцініть правильно свій бюджет, іноді краще вибрати нерухомість дешевше, ніж залізти в борги.

Довіряйте професіоналам 

Ще більше посилити емоційну напругу може страх зіткнутися з шахраями. Психологи, як і рієлтори, радять не піддаватися емоціям. Найкращим варіантом стане укладання договору з перевіреним агентством нерухомості. Якщо ви в пошуках квартири, звертайтесь до АН “Оксаген”, наші фахівці допоможуть впоратися з емоціями, зосередитися лише на потрібних параметрах та перевірці юридичної чистоти об’єкту!