Як убезпечити себе при оренді житла: поради квартирантам

Часто пошук квартири для оренди в привабливому районі може перетворитися на справжнє випробування. Ще сумніше, коли потрібний варіант вже знайдено, але потім з’являються неприємні моменти: несправність техніки, борги за комунальні послуги тощо. Розкажемо, як правильно знімати житло та як убезпечити себе від різних проблем при оренді квартири.

Що радять експерти 

• Вартість оренди повинна відповідати середньоринковим показникам. Якщо ціна нижча, варто уважніше перевірити власника та саму квартиру.
• На укладанні угоди повинні бути присутніми всі власники нерухомості.
• Уважно перевіряйте документи власників нерухомості. Переконайтеся, що квартира належить їм, а не орендована подобово і перездається.
• У договорі вкажіть всі показання лічильників, зафіксуйте, хто і що повинен оплачувати. Перевірте стан меблів та техніки.
• Вивчіть умови розірвання договору. Як правило, вас мають попередити за місяць.
• Розраховуйте свої фінанси.Часто при достроковому укладанні договору гарантійна сума не повертається.

Договір оренди 

Цьому договору необхідно приділити належну увагу. У разі виникнення будь-яких непорозуміння, він допоможе вирішити суперечки. Усі моменти мають бути зазначені у договорі: від оплати до ремонтних робіт. Договір укладається у письмовій формі та не вимагає запевнення у нотаріуса. Важливо, щоб усі власники були присутні під час укладання договору оренди, але якщо такої можливості немає, то має бути нотаріальна згода на здачу квартири в оренду.

Часто при здачі житла друзям або родичам договір не укладається. При цьому, за словами ріелторів, багато суперечок і скандалів виникають саме між родичами та друзями. І тут також варто укласти договір оренди.

В інтернеті багато прямих пропозицій від власників з оренди житла. Але досить складно розібратися в ринковій ситуації та знайти варіант, який буде підходити за ціною та якістю. Тому найкращим варіантом стане звернення до перевіреного агентства нерухомості. Ріелтор допоможе скласти договір оренди та врахує всі важливі для вас моменти. Краще відразу почати працювати зі спеціалістом з нерухомості, який допоможе знайти відмінний варіант і збереже зрештою ваш час та гроші. Фахівці АН “Оксаген” завжди готові допомогти у вирішенні будь-якого житлового питання!