Квартира для довготривалої оренди: як зробити гідний вибір?
Щоб вибрати квартиру для довгострокової оренди і потім не шкодувати про це, потрібно добряче попрацювати і врахувати багато факторів. Нині все рідше трапляються випадки, коли роблять угоди з купівлі чи оренді нерухомості “від господаря”. Найчастіше претендент звертається у перевірене агентство нерухомості, винятком можуть бути угоди “за знайомством”. За відносно невелику плату хороший ріелтор підбере вам низку варіантів, з яких можна буде вибрати відповідний. При цьому ви заощадите свій час і, напевно, залишитеся задоволеним результатом. Для того, щоб прискорити пошук, рекомендуємо вам скласти список вимог та побажань, який звузить коло пошуку, такий список буде свого роду вектором, що спрямовує вашого ріелтора. У цій статті ми розповімо вам, які нюанси враховуються при виборі хорошої квартири для оренди.
При пошуку квартири для тривалого оренди слід враховувати практично кожну дрібницю, починаючи від стану техніки, закінчуючи якістю витяжки та кранів у ванній та на кухні.
Якщо ви плануєте затриматися в орендованій квартирі надовго, врахуйте такі аспекти:
- Локація, транспортна розв’язка та інфраструктура (магазини, аптеки, кафе, розважальні центри і так далі)< /li>
- Площа (нежитлова та житлова)
- Наявність ремонту та його якість
- Технічне оснащення і так далі.
Нижче будуть перераховані деталі, на які слід звернути особливу увагу при довгостроковій оренді.
Технічне обладнання кухні
При огляді квартири обов’язково зверніть увагу на стан техніки на кухні:
- витяжка;
- плита та духовка;
- двокамерний холодильник достатнього об’єму;
- мікрохвильова піч, посудомийна машина, тостер і так далі (у квартирах топової цінової категорії).
Кліматична техніка
Залежно від цінової категорії, за типом кліматичного оснащення квартири діляться в основному на три категорії:
- Найбільш бюджетний варіант має на увазі наявність радіаторів і котла (якщо це передбачено проектом).
- Варіант трохи дорожче може бути оснащений додатковим автономним обігрівачем та бойлером (при централізованій подачі гарячої води та відсутності котла або колонки).
- Варіант топової цінової категорії повинен бути обладнаний кондиціонером (хоча б одним), теплою підлогою і так далі.
Меблі та побутова техніка
При перегляді варіантів, обов’язково зверніть увагу на наявність пральної машини та телевізора (якщо це важливо для вас). Також у квартирі має бути достатня кількість меблів (стільці, столи, шафи, диван, ліжка тощо).
Проведення, стіни, двері
Дуже важливими характеристиками хорошої квартири є кілька нюансів, які ми залишили наостанок. Але не врахувавши їх, навіть найшикарніша, на перший погляд, квартира стане величезним розчаруванням.До цих нюансів належать:
- якість проводки;
- товщина стін (чутність);
- надійні вхідні двері.
Коли, зрештою, ви знайшли відповідну квартиру, то в договорі оренди обов’язково детально вкажіть всі недоліки (пошкодження техніки, комунікацій, меблів, покриття для підлоги і так далі), щоб при виселенні уникнути неприємностей. Правильний ріелтор цей момент допоможе вам правильно реалізувати. Фахівці АН “Оксаген” мають високу кваліфікацію та завжди до ваших послуг!
