Комунальні нововведення: Верховна Рада ухвалила 2 законопроекти

Закони спрямовані на покращення обліку споживання ресурсів та дозволять економити.

Кого торкнеться новий закон?

22.06.2017 р. депутати проголосували за законопроект №4941-д «Про енергетичну ефективність будівель».
За словами заступника міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства Льва Парцхаладзе, це дасть можливість на 20-25% зменшити енергоспоживання у будинках, та знизити вартість тепла у платіжках. Окрім цього, законопроект відкриє доступ до фінансової допомоги з боку Євросоюзу.
Відповідно до закону, енергоаудит потрібен для таких видів будівель:

• – новобудови та інші об’єкти будівництва;

– будинки та приміщення, які продаються або здаються в оренду на строк більше ніж рік;

– будинки, в яких на 250 квадратних метрів опалювальної площі знаходяться державні органи та надаються адміністративні послуги;

– одержання державної підтримки для підвищення енергоефективності будівель (крім випадку, коли ініціатор – фізична особа).
Закон не поширюється на промислові та сільськогосподарські об’єкти з низьким енергоспоживанням, будівлі, де проводяться релігійні обряди, об’єкти культурно-історичної спадщини та тимчасові приміщення.
Енергоаудит здійснюватиметься за рахунок власників будівлі, ОСББ, керуючого підприємства, житлово-будівельного кооперативу. Сертифікат діятиме 10 років, але його дія буде анульована, якщо було проведено реконструкційні роботи, капітальний ремонт або технічне переоснащення.

Штрафні санкції за відсутність сертифіката – від 200 до 300 неоподатковуваних мінімумів

База, за допомогою якої можна відстежити отримані сертифікати, буде безкоштовною та доступною на офіційному сайті центрального органу влади, відповідального за ефективне використання ресурсів та енергозбереження.
Закон набирає чинності з 01.01.2017 року, а окремі положення – з 01.01.2018 року.
Окрім видачі сертифікатів, законопроект передбачає розробку технічно та економічно обґрунтованих рекомендацій для підвищення енергоефективності будівель.

Комунальні послуги: які зміни чекають на українців у 2017 році?

Верховна рада 22.06.2017 р. проголосувала за ухвалення закону №4901 «Про комерційний облік комунальних послуг».
За словами одного з авторів законопроекту, народного депутата Віталія Сташука, мета закону – це врахування споживання комунальних послуг за допомогою лічильників. Також це дозволить позбавитися поняття «норми споживання».
За законом, встановлення, обслуговування, заміна приладів повністю оплачується споживачами шляхом сплати внесків на такий вид послуг.
Встановити лічильники опалення та води компанія-постачальник повинна:

• – до 01.10.2017 р. – для нежитлових будівель;
• – до 01.10.2018 р.— для житлових будівель.

Споживачі мають певні терміни — до цієї дати лічильники мають бути в кожній квартирі.
Приймати в експлуатацію будинки та будівлі тепер можна лише після їхнього обладнання відповідними вузлами обліку.
Як повідомляють влада, на сьогодні лише близько 22% будинків були оснащені будинковими лічильниками.Така ситуація обмежує можливість ефективного та економного використання ресурсами.