Купівля квартири: що важливо запитати у продавця?
При огляді квартири перед покупкою важливо вести діалог із продавцем для отримання більш детальної інформації про нерухомість. І тут можна поставити такі вопросы:
- Про ремонт та використані матеріали.
- Які були використані матеріали для будівництва?
- Коли проводився останній ремонт фасаду та даху?
- Коли були замінені вікна, двері, електропроводка, газові та водопровідні труби?
- Який тип електропроводки встановлено (мідь чи алюміній)?
- Про виробника плитки для підлоги або класу ламінату.
- Про мешканців, стосунки із сусідами.
- Про наявність паркувальних місць чи гаража.
- Які меблі залишаються, а які підуть з господарем, і чи є гарантія на меблі та побутову техніку?
За відсутності прихованої інформації з боку продавця, він буде готовий відповісти на всі запитання покупця та надати необхідні документи для перевірки.
Незручні питання
Для успішної угоди при покупці квартири необхідно ставити різноманітні питання, включаючи не лише загальні, а й складніші. Якщо у вас виникають сумніви щодо психічного стану власника, можна запитати довідку про його реєстрацію в ПНД. Якщо продавці перебувають у літньому віці, варто уточнити їхню здатність укладати угоду та розглянути можливість залучення нотаріуса для оцінки ситуації та, за необхідності, медичного огляду. Список релевантних питань може бути набагато ширшим, тому важливо оцінювати обстановку об’єктивно на всіх етапах угоди. Один із найкращих варіантів — звернутися за допомогою до досвідченого ріелтора, який допоможе провести переговори та з’ясувати всі важливі деталі угоди.
Незручні питання при покупці квартири можуть здаватися неприємними, але важливо пам’ятати, що вони сприяють вашому захисту та забезпечують поінформованість при ухваленні рішення. Тому не соромтеся задавати їх продавцю чи агенту з нерухомості – це ваше право як потенційного покупця.
Звертайтеся до нашого АН “Оксаген”, ми допоможемо знайти сумлінного продавця та купити житло, про яке ви завжди мріяли!
