Продаж нерухомості під час війни: головні етапи

Починаючи з підготовки та оцінки майна і закінчуючи завершенням угоди та передачею прав власності, кожен етап процесу продажу нерухомості потребує ретельного аналізу та стратегічного підходу. Наші фахівці АН “Оксаген” розповідають, на що звернути увагу для успішної реалізації угоди купівлі-продажу.

Підготовка нерухомості до продажу

Підготовка документів та об’єкта до продажу:

• важливо проводити одночасно ці процеси для оптимізації часу;
• оновіть усі необхідні дозвільні документи;
• ретельно перевірте наявність будь-яких обтяжень на майно чи інших юридичних перешкод.

Оцінка вартості та визначення ціни:

• визначте реальну вартість нерухомості, враховуючи такі фактори, як розташування, стан об’єкта, ринкові тенденції та інше;
• досліджуйте ціни на аналогічні об’єкти у вашому районі, будинку чи місті.

Підготовка житла до перегляду:

• позбавтеся особистих речей, щоб покупець міг уявити себе у просторі;
• проведіть косметичний ремонт для покращення зовнішнього вигляду.

Дотримуючись цих рекомендацій, ви підвищуєте шанси на успішне завершення процесу продажу нерухомості.

Створення якісних фотографій та складання привабливих описів для публікації – ключові етапи. Ефективне використання різних інтернет-платформ, дощок оголошень та профільних соціальних груп дозволяє максимально розширити аудиторію. Також розгляньте можливість розміщення оголошень у місцях з високим трафіком. Для цього краще звернутися до спеціалістів.

Укладення угоди

На етапі переговорів та укладання угоди необхідно ретельно дотримуватись вимог законодавства України та дотримуватися порад юристів та нотаріусів. Дві основні форми договорів купівлі-продажу нерухомості – попередній та основний. Оплата, включаючи авансову або повну, може здійснюватися готівкою або безготівковими коштами під час укладання угоди між фізичними особами. Завершальний розрахунок найбезпечніше проводити безготівковим шляхом. Приділення уваги етапу підготовки документів сприяє успішному та безпечному завершенню угоди як для продавця, так і для покупця.

АН “Оксаген” давно працює на ринку житла, наші фахівці допоможуть продати житло без зайвої метушні та проблем. Звертайтесь, завжди раді допомогти!