Як змінилися ціни на однокімнатні квартири в Україні?
Упродовж останнього місяця на вторинному ринку нерухомості в Україні спостерігається зміна цін на однокімнатні квартири. Ці зміни були неоднорідними по всій країні: у деяких регіонах ціни зросли з грудня 2023 року по січень 2024 року, тоді як в інших вони знизилися.
Наприклад, за даними аналітиків великого маркетплейсу, найбільший приріст цін зафіксований у Житомирській області, де ціни збільшилися на 6,82%. Значне зростання також відмічено у кількох інших областях: на 5,5% у Івано-Франківській, на 4,85% у Кіровоградській та на 4,58% у Вінницькій.
У той же час, найменший приріст цін був зареєстрований у Київській області – лише на 0,33%. Незначний приріст також зафіксовано у Полтавській та Хмельницькій областях (0,42%) та у Волинській (0,97%).
Де спостерігається зміна цін на однокімнатні квартири
У деяких регіонах ціни на однокімнатні квартири знизилися. Найбільше зниження зафіксовано на Херсонщині, де ціни впали на 1,99%. Також відзначається зниження у таких областях:
- Чернівецька – на 1,53%;
- Миколаївська та Чернігівська – на 1,46%;
- Дніпропетровська – на 1,3%;
- Закарпатська та Харківська – на 1,27%;
- Черкаська – на 0,65%;
- Львівська – на 0,37%;
- Запорізька – на 0,11%;
- Одеська – на 0,02%.
Загалом вартість однокімнатних квартир в Україні варіюється від середніх 23143 до 91219 доларів. Найбільш високі ціни встановлені у столиці (в середньому 91 218 доларів), а також у Львівській (66 399 доларів), Закарпатській (52 724 доларів) та Вінницькій областях (51 759 доларів). Найнижчі ціни зафіксовані у Миколаївській області (середні 23 143 доларів), а також у Херсонській (23 314 доларів) та Запорізькій областях (23 560 доларів).
Принципи за якими слід обирати однокімнатну квартиру
Вибір однокімнатної квартири в Україні залежить від різних факторів, включаючи ваші особисті уподобання, бюджет, місце розташування та потреби. Ось кілька основних принципів, які допоможуть вам ухвалити правильне рішення:
- Бюджет: визначте ваш бюджет, врахуйте не лише вартість квартири, а й додаткові витрати, такі як комунальні платежі, податки та обслуговування.
- Розташування: вирішіть, у якому районі ви хотіли б жити.
- Безпека: зверніть увагу на рівень злочинності у районі, де знаходиться квартира. Спробуйте отримати інформацію про безпеку від місцевих жителів або агентств нерухомості.
- Стан квартири: оцініть стан квартири, включаючи рівень оновлення, ремонту, технічного стану систем опалення, електрики та водопостачання.
- Інфраструктура: перевірте наявність інфраструктури навколо квартири: чи є парки, спортивні споруди, магазини, ресторани та інші зручності.
- Транспортна доступність: переконайтеся, що квартира знаходиться поблизу зупинок громадського транспорту або має зручний доступ до дорожньої мережі, якщо ви плануєте користуватися власним автомобілем.
- Планування та площа: вирішіть, які вимоги до планування та площі квартири у вас є. Деяким людям подобаються відкриті планування, іншим потрібно більше окремих приміщень.
- Правові аспекти: зверніться до юриста або агента з нерухомості, щоб переконатися, що всі юридичні аспекти купівлі чи оренди квартири обговорені та зрозумілі.
- Оцінка репутації забудовника (за потреби): якщо ви вибираєте новобудову, переконайтеся, що забудовник має хорошу репутацію та достатній досвід у будівництві.
Якщо ви ніколи не займалися покупкою житла або просто не хочете в це вникати, але хочете купити однокімнатну квартиру швидко і вигідно, звертайтеся до нашого АН “Оксаген”, наші ріелтори сумлінно виконають ваше доручення та допоможуть купити квартиру, яка вам потрібна.
