За рік ціни на житло в Україні зросли на 16%
У першому кварталі цього року ціни на житлову нерухомість в Україні збільшились у середньому на 16,0% порівняно з тим самим періодом 2023 року. Про це повідомляють у Державній службі статистики (Держстат). Зростання цін на житло було в п’ять разів вищим за офіційний рівень річної інфляції, який склав 3,2%.
За даними Держстату, ціни на квартири на первинному ринку за рік зросли на 17,6%, а на вторинному – на 15,3%. Однокімнатні квартири подорожчали на первинному ринку на 17,8%, а на вторинному – на 15,9%. Двокімнатні квартири на первинному ринку подорожчали на 17,5%, на вторинному – на 15,2%. Трикімнатні квартири на первинному ринку подорожчали на 17,9%, а на вторинному – на 15,5%.
Водночас, обсяги нового житлового будівництва в Україні продовжують знижуватися. За рік цей показник зменшився на 37%.
Від чого залежать ціни на житло у Миколаєві?
Ціни на квартири в Миколаєві можуть залежати від багатьох факторів, кажуть експерти АН “Оксаген”. Ось деякі з ключових факторів, що впливають на вартість:
- Розташування: розташування квартири є одним з найбільш значущих факторів. Житло у центрі міста чи популярних районах зазвичай дорожче, ніж у віддалених частинах.
- Площа: розмір квартири також суттєво впливає на ціну. Великі квартири, зазвичай, коштують дорожче, ніж маленькі.
- Стан: стан квартири значно впливає на її вартість. Новобудови та нещодавно відремонтовані квартири часто мають вищу ціну.
- Інфраструктура: близькість до шкіл, лікарень, магазинів, громадського транспорту та інших об’єктів інфраструктури може підвищити вартість квартири.
- Ринкові умови: загальні ринкові умови та попит на нерухомість також можуть впливати на ціни. У періоди підвищеного попиту ціни можуть бути вищими.
- Додаткові зручності: наявність таких зручностей, як парковка, ліфт, охорона, балкон та інші, також можуть вплинути на ціну.
- Економічна ситуація: економічна стабільність та загальний стан ринку нерухомості в регіоні можуть впливати на ціни на квартири.
Якщо ви шукаєте квартиру в Миколаєві, наша команда “Оксаген” готова допомогти вам знайти ідеальний варіант, що відповідає вашим потребам та бюджету!
