Які зміни у програмі “єОселя” затвердили в уряді?
У програмі “єОселя” знизили перший внесок із іпотеки для молоді до 25 років до 10%. Тепер також можна набувати права на приватні будинки на стадії будівництва. Введено нові правила, включаючи обмеження на продаж чи дарування нерухомості. Ці зміни були закріплені Кабінетом міністрів України № 939 від 16 серпня 2024 року.
Раніше програма охоплювала лише квартири в будинках, що будуються, але тепер вона поширюється і на приватні будинки. Однією з нових умов стала вимога, щоб учасники програми та їх сім’ї протягом року до подання заявки не продавали або не дарували нерухомість, площа якої перевищує допустиму норму. Крім того, не можна купувати нерухомість, яка є пам’яткою архітектури.
Головні зміни
Основні зміни включають:
- зниження первісного внеску для молоді: для громадян до 25 років перший внесок зменшено з 20% до 10%, що робить житло доступнішим для цієї категорії;
- розширення прав для сімей ВПО: члени сімей внутрішньо переміщених осіб (ВПО) першого ступеня споріднення можуть брати участь у програмі та отримувати іпотеку для купівлі житла, яке буде передано в іпотеку на користь ВПО;
- участь в інших державних програмах: тепер можуть брати участь ті, хто раніше отримав компенсацію за житло на окупованих територіях або в зоні бойових дій, а також ті, хто мав кредити на зруйноване або пошкоджене житло.
Нагадаємо, щоб взяти участь у програмі “єОселя”, необхідно відповідати низці вимог:
- вік: позичальник повинен бути у віці від 18 років на момент оформлення кредиту та не старше 70 років на момент його повного погашення;
- вимоги до житла: позичальник не повинен володіти власним житлом, або якщо воно є, його площа не повинна перевищувати 52,5 кв. м + 21 кв. м на кожного наступного члена сім’ї;
- локація житла: нерухомість не повинна знаходитись у зоні бойових дій або на тимчасово окупованій території;
- платоспроможність: банк повинен підтвердити, що доходи позичальника дозволяють йому своєчасно вносити щомісячні платежі з іпотеки.
