Де найбільше збудували житла у першому півріччі 2024 року в Україні?
У першому півріччі 2024 року Україна показала помітне збільшення обсягів будівництва житла. Загалом було введено в експлуатацію 55 006 квартир, що на 24,3% більше у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
Найбільш активні регіони з будівництва житла:
- Київська область – лідирує з 11 078 квартирами, що становить 20,1% від загальної кількості нових квартир;
- Київ – столиця посіла друге місце з 9360 новими квартирами (17% від загального обсягу);
- Львівська область – тут було введено 4 833 квартири (8,8%);
- Вінницька область – прийняла в експлуатацію 4098 квартир (7,5%);
- Івано-Франківська область – завершила будівництво 3 883 квартир (7,1%).
Найменше житла було збудовано в регіонах, що постраждали від війни або знаходяться ближче до зон бойових дій:
- Херсонська область – всього 22 квартири;
- Донецька область – 72 квартири;
- Миколаївська область – 157 квартир;
- Кіровоградська область – 158 квартир;
- Сумська область – 335 квартир.
Ці дані свідчать про те, що незважаючи на труднощі, ринок будівництва житла в Україні демонструє зростання, особливо в регіонах, що знаходяться далеко від зон активних бойових дій.
Чи зростуть ціни на житло найближчим часом?
Ціни на житло в Україні можуть зрости на 3-5% до кінця 2024 року, згідно з прогнозами експертів. Основними причинами такого підвищення є подорожчання будівельних матеріалів, електроенергії та нестача робочої сили у будівельному секторі.
Ринок нерухомості в Україні залишається під сильним впливом війни та економічних коливань. На вартість квадратного метра також впливають такі фактори, як девальвація гривні та зростання цін на матеріали. Ці умови змушують забудовників боротися із новими реаліям ринку.
Незважаючи на труднощі, відзначається поновлення активності, особливо у безпечних західних регіонах України. Житлова нерухомість у передмісті, приватні будинки, а також комерційна нерухомість, як офіси та складські приміщення можуть стати основними двигунами зростання ринку.
