Доступні кредити: які головні зміни в програмі “єОселя”
В Міністерстві реінтеграції розповіли, які зміни відбулися в державній програмі іпотечного кредитування “єОселя”.
Що нового
Постановою Кабміну № 939 внесено зміни, деякі з яких набрали чинності з 19 вересня 2024 року.
Тепер можна:
- використовувати сертифікат “єВідновлення” як перший внесок до іпотеки. Якщо сума сертифіката менша за 20% вартості житла, недостаючу суму потрібно покрити самостійно;
- купувати житло навіть тим, хто вже брав участь у державних житлових програмах, але втратив дім або залишився на тимчасово окупованій території;
- отримувати майнові права на приватні будинки на етапі будівництва;
- з 19 жовтня, якщо вам до 25 років, отримувати іпотеку з початковим внеском від 10% (раніше було від 20%);
- погашати іпотеку протягом 10 років за ставкою 3% або 7% річних (в залежності від категорії), а з першого дня 11-го року — за ставками 6% або 10% відповідно.
Також уточнюється, що не можна:
- купувати житло, яке є пам’яткою архітектури;
- брати участь у програмі, якщо ви або члени вашої родини протягом 12 місяців до подачі заяви продавали або дарували нерухомість, загальна площа якої разом з вашим житлом перевищує умови державної програми.
Ці зміни не стосуються вже виданих пільгових кредитів за програмою “єОселя”.
Хто може отримати кредит в рамках програми
Програма “єОселя” почала діяти в жовтні 2022 року. Спочатку кредит можна було взяти лише на квартири, а з січня 2024 року — також на приватні будинки.
Іпотеку на житло терміном до 20 років під 3% річних можуть отримати військові, правоохоронці, медики, педагоги та науковці. Під 7% — ветерани війни, члени їхніх сімей, сім’ї загиблих ветеранів, захисники України, внутрішньо переміщені особи та інші громадяни, які не мають власного житла або мають менше 52,5 кв. метра для однієї особи та додатково 21 кв. метр на кожного наступного члена сім’ї.
Подати заявку можна через застосунок “Дія”.
